Andrew hyrde ut tre stugor i andra hand samtidigt som han betalade en mycket liten, symbolisk hyra till Crown Estate.

Andrew Mountbatten-Windsor tjänade privata inkomster genom att hyra ut tre stugor på sin egendom Windsor Royal Lodge, samtidigt som han endast betalade en symbolisk "pepparkornshyra" till Crown Estate, enligt en rapport om kungliga fastighetsarrangemang. Granskningen från National Audit Office (NAO) visar också att kung Charles betalar en "justerad" hyra från sina privata inkomster från hertigdömet Lancaster – under marknadsvärdet – så att hans vanärade brors icke-arbetande kungliga döttrar, prinsessorna Beatrice och Eugenie, kan bo i kungliga palats. Under tiden genomgick prinsen och prinsessan av Wales hem, Forest Lodge i Windsor, reparationer för 400 000 pund utförda av Crown Estate innan paret flyttade in förra året med sina tre små barn. William och Catherine skrev i juli på ett 20-årigt hyresavtal för det georgianska huset, som är listat som byggnad av särskilt historiskt intresse, och som inkluderar trädgårdar, en hage, en lada och tre stugor på 7,4 hektar. De betalar 307 200 pund i hyra varje år, med omprövning vart femte år, enligt NAO. De betalade ingen förskottsbetalning och ansvarar för interna renoveringar och förändringar. Detaljer om dessa fastigheter publicerades i rapporten på fredagen, som kommer att ligga till grund för en utredning av underhusets public accounts committee om kungliga fastigheter. Detta följer på allmänhetens upprördhet i oktober när det framkom att Mountbatten-Windsor betalade en pepparkornshyra för Royal Lodge, herrgården i Windsor från vilken han slutligen vräktes av Charles. NAO fann att hyres- och leasingarrangemang för kungligheter varierade beroende på varför boendet behövdes och om fastigheten förvaltades av Crown Estate – en självfinansierande offentlig korporation som förvaltar tillgångar för kronan – eller det kungliga hushållet. För fastigheter som förvaltades av det kungliga hushållet var "justerad hyra" vanligtvis 60 % av det öppna marknadsvärdet eftersom fastigheterna ligger i säkra, avspärrade områden som kräver att hyresgäster genomgår säkerhetsprövning. Hyan för Beatrices lägenhet i St James's Palace är 68 % av marknadsvärdet, medan Eugeniens stuga i Kensington Palace är 64 %. NAO sade att Eugeniens hyra var 50 % av 2018 års marknadsvärde från 2020 till 2021, och varierade från 55 % 2022 till 63 % 2025. Beatrices hyra var 60 % av 2020 års marknadsvärde från 2020 till 2021, och varierade från 62 % till 68 % mellan 2022 och 2025. Charles betalar också hyra för prins och prinsessa Michael av Kents lägenhet i Kensington Palace, även om det inte fanns någon registrering av en värdering för det hyresavtalet före 2026. Mountbatten-Windsor, som nu vräkts till Marsh Farm på Sandringham Estate i Norfolk, hade ett hyresavtal som tillät uthyrning i andra hand, även om det inte är känt hur mycket han tjänade på det. Han betalade en premie på 1 miljon pund och 7,5 miljoner pund på renovering av Royal Lodge under ett 75-årigt hyresavtal 2003. Rapporten säger att han kan ha rätt till mellan 301 967,66 och 488 342,21 pund i kompensation för att ha avslutat hyresavtalet i förtid. Crown Estate har dock tidigare sagt att det är troligt att han inte kommer att vara skyldig någon kompensation när kostnaden för reparationer på grund av slitage beaktas. Källor antydde att Mountbatten-Windsors andrahandsuthyrning inte genererade vinst, och hyran sattes endast för att täcka underhålls- och driftskostnader för personal som bodde där. Men inga siffror – som reparations- och hushållskostnader jämfört med hyresintäkter, eller kopior av hyresavtal – har offentliggjorts. Offentliga pengar från Sovereign Grant används för underhåll och driftskostnader för bebodda kungliga palats. Men källor antydde att de justerade hyror som kungen betalade för Beatrices och Eugeniens palatshem täckte de kostnader som täcktes av Sovereign Grant för dessa fastigheter, så det fanns ingen extra kostnad för bidraget. Norman Baker, en tidigare liberaldemokratisk minister, sade att arrangemangen för Mountbatten-Windsor lade "skada till förolämpning... inte bara att Andrew kunde ha en pepparkornshyra för en gigantisk fastighet, utan sedan tjäna potentiellt miljoner vid sidan av genom andrahandsuthyrning av fastigheter. Pengarna borde ha gått till Crown Estate, inte till [hans] fickor." Hertigen och hertiginnan... Jarlen och grevinnan av Edinburgh betalade en premie på 5 miljoner pund för Bagshot Park, deras hem på Windsor Estate. Ett nytt hyresavtal, beviljat i augusti 2007, ersatte det tidigare, med prins Edward som betalade 1,38 miljoner pund jämfört med det ursprungliga hyresavtalet från 1998. Paret betalar nu en pepparkornshyra. De tjänade också inkomster genom att hyra ut stallbyggnaden fram till 2020, enligt rapporten. Sju medlemmar av den kungliga familjen hyr fem fastigheter från Crown Estate. Hyresvillkoren varierar och avtalades till det öppna marknadsvärdet vid tidpunkten, med Crown Estate som sökte oberoende professionell rådgivning om de finansiella villkoren, sade rapporten. Det kungliga hushållet förser 11 arbetande kungligheter, inklusive Charles och Camilla, med sju bostäder inom de bebodda kungliga palatsen utan kostnad, i utbyte mot deras officiella uppgifter. Rapporten säger: "Generellt fann vi att [Crown Estate] tillämpade standardpraxis för de hyresavtal vi granskade, i linje med dess processer. Där vi fann skillnader, relaterade dessa till specifika villkor inom hyresavtal för samma hyresavtalstyp. Varje hyresavtal avtalades vid olika tidpunkter över en 50-årsperiod, så viss variation i praxis och resultat är att förvänta." En talesperson för Crown Estate sade: "Crown Estate välkomnar National Audit Offices granskning, som bekräftar att dess hyresavtal med medlemmar av den kungliga familjen avtalades i linje med oberoende, professionell rådgivning och öppna marknadsvärderingar. Vi ser fram emot att diskutera rapporten ytterligare med Public Accounts Committee i sinom tid." En talesperson för Buckingham Palace sade: "Vi är tacksamma mot National Audit Office för denna rapport, som överensstämmer med det kungliga hushållets åtagande om transparens. Vi hoppas att resultaten kommer att hjälpa till att korrigera, klargöra eller ge sammanhang för ett antal punkter angående kungliga fastigheter. Som rapporten noterar varierar arrangemangen för fastigheter som förvaltas av det kungliga hushållet baserat på flera faktorer för att säkerställa att bostäder fylls på lämpligt sätt, beroende på deras läge, hyresgäster och syfte." **Vanliga frågor och svar** Här är en lista med vanliga frågor baserade på det scenario du angav. **Allmän bakgrund** **F: Vem är Andrew och varför hyr han stugor från Crown Estate?** S: Andrew är hertigen av York. Han hyr en stor fastighet som heter Royal Lodge från Crown Estate, som förvaltar drottningens offentliga fastigheter. Stugorna är en del av den egendomen. **F: Vad betyder symbolisk hyra i detta sammanhang?** S: Det betyder att han betalar en mycket liten summa pengar – långt under marknadspriset – bara för att göra hyresavtalet juridiskt giltigt. Det är inte avsett att vara en verklig finansiell transaktion. **F: Ligger dessa stugor på samma mark som hans huvudhus?** S: Ja, de är en del av Royal Lodges område i Windsor Great Park. **Detaljer om andrahandsuthyrning** **F: Så Andrew hyr ut dessa stugor i andra hand. Vad betyder det exakt?** S: Ja. Han är huvudhyresgäst hos Crown Estate och han hyr ut tre separata stugor på sin fastighet till andra personer. Han samlar in hyran från dem. **F: Om han bara betalar en symbolisk hyra, varför skulle han hyra ut dem i andra hand?** S: För att tjäna pengar. Han kan ta ut en full marknadshyra från andrahandshyresgästerna medan han betalar nästan ingenting till Crown Estate. Det är ett sätt att generera en betydande inkomst från en fastighet han inte äger. **F: Är det lagligt för honom att hyra ut Crown Estate-fastigheter i andra hand?** S: Det beror på de specifika villkoren i hans hyresavtal. De flesta standardhyresavtal kräver tillstånd från hyresvärden för andrahandsuthyrning. Om hans hyresavtal tillåter det eller om han fick tillstånd är det lagligt. Om inte kan det vara ett avtalsbrott. **Fördelar och kritik** **F: Vad är fördelen för Andrew?** S: Den främsta fördelen är en mycket hög vinstmarginal. Han får en stadig hyresintäkt från stugorna med nästan ingen boendekostnad för sig själv. **F: Varför är detta arrangemang kontroversiellt?** S: Många människor tycker att det är orättvist. Han är en mycket förmögen individ som bor i ett offentligt ägt palats med en enorm rabatt och använder sedan den förmånen för att driva en privat uthyrningsverksamhet. Kritiker säger att det är ett missbruk av en offentlig tillgång.