佐治亚州的一座特朗普大厦将建在一块土地上，该土地部分由一位受美国制裁的领导人之子所拥有。
根据官方记录，计划在格鲁吉亚首都第比利斯建造的“特朗普大厦”将建在一块土地上，该土地目前部分归该国受美国制裁领导人之子所有。这座拟建的摩天大楼是当地集团与特朗普集团的合资项目，后者由美国总统的儿子小唐纳德·特朗普和埃里克·特朗普运营。该地块目前登记为国际慈善基金Cartu所有。 官方记录显示，Cartu基金由Cartu Group JSC全资拥有，而该公司35%的股份由比济纳·伊万尼什维利的长子乌塔·伊万尼什维利持有。比济纳是亿万富翁政治家、格鲁吉亚执政党名誉主席，被广泛视为该国实际领导人。2024年，拜登政府以“为俄罗斯联邦利益破坏格鲁吉亚民主及欧洲-大西洋未来”为由，将其列入美国制裁名单。 未受制裁的乌塔·伊万尼什维利在2024年前持有Cartu Group JSC 100%股份。在其父亲——格鲁吉亚首富——遭受美国经济制裁后，他将持股比例降至35%。目前无法确定Cartu Group JSC剩余65%股份的持有者，因为低于5%的个人持股可以匿名持有。 根据制裁规定，未经特别许可，美国公民不得与比济纳·伊万尼什维利直接开展业务、处理付款或提供服务。但对其控制的企业存在豁免条款。 特朗普集团与伊万尼什维利家族的联系可能引发对潜在利益冲突的新担忧，因为美国总统将其品牌授权给希望营销住宅和度假综合体的开发商。特朗普集团类似的加盟交易包括阿曼的一家豪华酒店和高尔夫球场，该地块由阿曼政府所有。据《纽约时报》报道，该项目及其他三个项目是与沙特房地产公司Dar Al Arkan的子公司合作，该公司与沙特政府关系密切。白宫表示“总统及其家族从未、也永远不会卷入利益冲突”。 在特朗普集团4月宣布第比利斯70层大厦项目的新闻稿中，该房地产公司执行副总裁埃里克·特朗普表示，公司“自豪地将这一全球公认的卓越标准带到格鲁吉亚，尤其高兴能与如此受尊敬且专业的开发商合作该项目”。 四家格鲁吉亚公司——Archi Group、Biograpi Living、Blox Group和Finvest Georgia——与特朗普长期合作伙伴、总部位于美国的Sapir Organization联手，共同建造格鲁吉亚最高建筑。这些公司及其董事均未受制裁。Archi Group创始人、商人伊利亚·楚拉亚曾担任格鲁吉亚梦想党议员。Biograpi Living隶属于Wissol集团，由索索和列万·普哈卡泽兄弟所有，当地媒体注意到他们对格鲁吉亚近期政治动荡保持沉默。所有公司均未回应置评请求。 特朗普大厦将建在第比利斯市中心一块前苏联赛马场（即跑马场）土地上。该地块目前由Cartu所有，但2023年已达成协议，将出售给一家名为Central Park Avenue LLC的公司。目前仅有一小部分边缘土地完成转让。大部分土地的出售将在Cartu收到购买价款后完成。 伊万尼什维利的律师特莫·齐克瓦泽表示：“比济纳·伊万尼什维利家族在原赛马场场地共拥有511,880平方米土地。比济纳·伊万尼什维利将其中大部分土地（431,735平方米）捐赠给国家，并自费在其上建设公共空间中央公园。剩余80,000平方米土地的初步购买协议于2023年10月16日签署。根据协议，未来所有者是Central Park Avenue...
