El gobierno serbio ha formado una empresa conjunta con una firma de desarrollo inmobiliario propiedad de Jared Kushner, yerno de Donald Trump, para construir un complejo hotelero en Belgrado. Documentos filtrados revelan que Serbia debe demoler los edificios existentes en el sitio antes del próximo mes de mayo.
Una revista serbia independiente, Radar, publicó lo que parece ser un acuerdo de inversión de 2024, que muestra que la empresa de Kushner, Atlantic Incubation Partners LLC, posee el 77.5% de las acciones de la empresa conjunta, mientras que el gobierno serbio posee el 22.5%. La empresa conjunta tiene como objetivo reurbanizar el sitio de la antigua sede de las fuerzas armadas serbias en Belgrado, que fue bombardeada por la OTAN en 1999. El plan ha provocado protestas en el centro de la ciudad.
El gobierno serbio no ha cuestionado la autenticidad de los documentos publicados. Aunque el acuerdo se remonta a febrero de 2024, permaneció en secreto hasta la semana pasada, cuando la asamblea nacional de Serbia aprobó una ley especial para acelerar el desarrollo, designándolo como un "proyecto de importancia para la República de Serbia".
La nueva ley permite al gobierno eludir los controles regulatorios que habían detenido el proyecto en mayo, pendiente de una investigación sobre si los documentos que eliminaban el estatus cultural protegido de la sede fueron falsificados.
Según el acuerdo publicado por Radar, el estado serbio está obligado a eliminar la designación cultural del complejo y completar la demolición a satisfacción de la empresa de Kushner. Si Serbia no prepara el sitio para la fecha límite de mayo, la empresa estadounidense puede rescindir el contrato a su discreción y exigir costos significativos de terminación.
El acuerdo incluye un arrendamiento gratuito de la tierra por 99 años, con una opción para convertirlo en propiedad total.
La aprobación de la ley especial ha reavivado las protestas contra la corrupción, lideradas por estudiantes y que duran ya un año, inicialmente provocadas por el colapso de una estación de ferrocarril en Novi Sad. Esta semana, los manifestantes formaron una cadena humana y pintaron una línea roja alrededor del complejo de la sede para oponerse a la venta del sitio para un hotel, apartamentos y un museo planificados.
El sitio tiene un significado histórico como objetivo de los bombardeos de la OTAN durante la guerra de Kosovo y estaba protegido por ser la única obra en Belgrado del renombrado arquitecto modernista yugoslavo Nikola Dobrović.
La aceleración del proyecto de Kushner se produce mientras el gobierno serbio bajo Aleksandar Vučić busca mejorar las relaciones con la administración Trump. Esto sigue a las sanciones estadounidenses a la compañía petrolera nacional de Serbia, NIS, debido a su propiedad mayoritaria por parte de Gazprom y Gazprom Neft de Rusia. Las sanciones, efectivas el mes pasado, han cortado los suministros de crudo a las refinerías de NIS, que se espera agoten sus reservas para fin de mes.
En medio de un año de protestas, el gobierno de Belgrado ha amenazado con cerrar gran parte de los medios independientes restantes del país. El miércoles, el ministro de Información, Boris Bratina, apuntó al canal de noticias de propiedad privada N1. La cadena de televisión Nova y la emisora pro-democracia financiada por el estado estadounidense Radio Free Europe, que la administración Trump intentó cerrar, estuvieron en el centro de la disputa. Bratina afirmó que a estas emisoras "no se les debería permitir transmitir dentro del país", lo que generó críticas de la Comisión Europea. Un portavoz de la comisión informó a N1 que los medios independientes son "un pilar vital de la democracia europea".
Con respecto al acuerdo reportado por Radar, se solicitó comentarios tanto al ministerio de Relaciones Exteriores de Serbia como a la firma de inversiones de Kushner, Affinity Partners.
Preguntas Frecuentes
Por supuesto. Aquí hay una lista de preguntas frecuentes sobre el acuerdo reportado entre Serbia y la empresa de Jared Kushner respecto a un sitio en Belgrado.
Preguntas Generales para Principiantes
1. ¿Cuál es la historia básica aquí?
Según los informes, Serbia ha hecho un trato privado con Affinity Partners, una firma de inversiones fundada por Jared Kushner, para reurbanizar el sitio de la antigua sede del ejército serbio en Belgrado.
2. ¿Quién es Jared Kushner y por qué está involucrado?
Jared Kushner es el yerno del ex presidente de EE. UU. Donald Trump. Fue asesor principal de la Casa Blanca y ahora dirige un fondo de inversión global, Affinity Partners. Su participación es notable debido a su alto perfil político.
3. ¿Qué sitio quieren desarrollar?
El sitio es la ubicación de los edificios del antiguo Ministerio de Defensa yugoslavo y del Estado Mayor del Ejército Serbio en Belgrado. Fueron gravemente dañados por los bombardeos de la OTAN en 1999 y han estado en ruinas desde entonces.
4. ¿Es este sitio histórica o culturalmente importante?
Sí. El sitio se encuentra en una zona protegida debido a su importancia histórica y urbana. Está ubicado en una zona prestigiosa de Belgrado y muchos ciudadanos se sienten muy apegados a preservar su patrimonio y memoria.
Preguntas Avanzadas y Detalladas
5. ¿Por qué es controvertido este trato?
El trato es controvertido por varias razones:
- Ética / Acuerdos de Contraprestación: Los críticos temen que premie a Kushner por su papel en el gobierno, ya que estuvo involucrado en la diplomacia balcánica mientras estaba en la Casa Blanca.
- Falta de Transparencia: Según los informes, el trato se negoció en privado, evitando un proceso de licitación pública, lo que plantea dudas sobre equidad y responsabilidad.
- Desarrollar un Sitio Protegido: Construir en un lugar históricamente significativo y protegido a menudo genera oposición pública por parte de conservacionistas y ciudadanos.
6. ¿Cuál fue el papel de Jared Kushner en los Balcanes mientras estuvo en el gobierno?
Como asesor principal, Kushner participó en la mediación del Acuerdo de Washington entre Kosovo y Serbia en 2020. Esto ha llevado a acusaciones de que usó su cargo oficial para luego asegurar lucrativos acuerdos comerciales en la región.
7. ¿Cuáles son los beneficios potenciales para Serbia?
Los defensores argumentan que el proyecto podría:
- Eliminar una monstruosidad y reemplazar una ruina de décadas de antigüedad.
- Generar una inversión significativa, crear empleos e impulsar la economía local.
- Modernizar una propiedad prime en la capital.
