Carlos Fernandes büszke a holland szuperjachtokon végzett fémipari munkájára, amelyek a világot járják. Portugál migráns munkásként azonban megdöbbenve tapasztalta, hogy családja lakásáért talán több száz eurót fizet havonta, mint amennyit kellene. "Megtaláltuk és beköltöztünk" – magyarázta. "A bérleti díj 800 és 1115 euró között kellene legyen, de mi 1380 eurót fizetünk."
Ő volt az egyik első, aki ajtót nyitott a rotterdami tudatosságnövelő kampány során. Az önkormányzat önkéntesei több száz lakást felkerestek, hogy tájékoztassák a lakókat az új intézkedésekről, amelyek a rossz lakási körülményeket, az illegális ideiglenes szerződéseket és a tisztességtelen bérleti díjakat célozzák.
Szemben az utca túloldalán, Tamara Wanker lakáspolitikai menedzser egy olyan házra bukkant, ahol négy lengyel munkás havi 450 eurót fizet – ez duplája a bérbeadó által számítani engedett legális bérleti díjnak. "Ezeket az egyéneket új rotterdamiaknak, új jövevényeknek hívjuk, és ők is ugyanúgy megérdemelnek egy otthont, mint mindenki más" – állította.
Azonban Reinier van Oversteeg végrehajtási koordinátor hangsúlyozta, hogy az új jövevények gyakran magas bérleti díjjal, zsúfoltsággal, kizsákmányoló bérbeadókkal és igazságtalan kilakoltatásokkal szembesülnek. "Nagyon kis házakban találunk négy, öt vagy hat embert, akik néváltásban alszanak – az egyik kikel az ágyból, a másik be" – írta le. "A lakások rossz állapotban vannak, a fizetésükből levonják a lakhatást, és amint a munkájuk véget ér, azonnal az utcára kerülnek."
A holland általános választásoktól mindössze két héttel elérve, az országos lakáskrízis a választók egyik fő aggodalmát képezi. A korábbi kormányt buktató Geert Wilders vezette szélsőjobboldali Szabadság Párt (PVV) továbbra is vezet a közvélemény-kutatásokban, és a bevándorlókat és menekülteket okolja a megfizethető, tisztességes lakhatás hiányáért.
Múlt hónapban egy hági bevándorlásellenes és lakhatási tüntetés erőszakossá fajult, náci köszönések és rendőrök, újságírók, valamint a liberális-demokrata D66 párt irodájának támadásai történtek.
"Az emberek nagyon elégedetlenek a lakhatással, és a kedvenc ellenségüket okolják" – mondta Koen Haegens, a De Groene Amsterdammer közgazdasági szerkesztője. "Egyes pártok a külföldieket említik, mások a környezetvédőket, akik megnehezítik az építkezéseket, a keresztény pártok pedig az elvált szülőket."
A Holland Statisztikai Hivatal szerint az ország népessége az elmúlt évtizedben körülbelül egymillióval nőtt, elérve a kb. 18 milliót, főként a nettó bevándorlásnak köszönhetően. Tavaly a menedékkérők csak 12%-át tették ki a bevándorlóknak, a többség mezőgazdasági, húsfeldolgozó, gyártási és disztribúciós munkavállalók voltak.
Wilders, aki tavaly azt állította, hogy a lakáshiány "egyszerűen nem egyeztethető össze a nyílt határok politikájával és a hatalmas népességnövekedéssel", a bevándorlókat kényelmes bűnbaknak használja. De a szakértők szerint olyan városokban, mint Rotterdam, Hága és Amszterdam, ezek a munkavállalók – akik száma elérheti a 800 000-et – a lakáskrízis legnagyobb áldozatai közé tartoznak, nem az okai.
Peter Boelhouwer, a TU Delft lakáspiac professzora a westlandi otthona közelében élő ezeréves szezonális betakarítók kemény valóságát figyelte meg, akiket munkáltatóik nem helyben szállásolnak el. "Ami történik, drámai" – mondta. "Hágában végzik, nyomorúságos körülmények között."
Boelhouwer elmagyarázta, hogy Hollandia kb. 400 000 lakás hiánya több tényezőből adódik, beleértve az építkezések drámai csökkenését és az egyedülálló háztartások számának növekedését. "Egyre több idős él egyedül, különösen nők" – jegyezte meg. "És a lakásépítés jelentősen visszaesett a 2008-as globális pénzügyi válság óta."
2023-ban, az országba tett látogatása után az ENSZ megfelelő lakhatásért felelős különleges jelentéstevője is rámutatott ezekre a problémákra. A lakáskrízis Hollandiában valós, de fontos, hogy ne a bevándorlókat vagy a külföldieket okoljuk érte. Balakrishnan Rajagopal szerint a válság több mint két évtizedes rossz politikai döntésekből és a megfelelő lakhatáshoz való jog jogi elismerésének elmulasztásából ered.
A lakhatás mindenkit érint, de nem egyformán. A háztulajdonosok 57%-ának adókedvezménye fokozza az egyenlőtlenséget, felhajtja az árakat és csökkenti a bérlakások rendelkezésre állását – jegyezték meg a közgazdászok. Bár Hollandiában van Európa legnagyobb szociális lakóparkja és több szoba jut egy főre, mint az európai átlag, ezek az adatok elrejtik a fiatal bérlők és bevándorlók által érzett súlyos nyomást, amint Haegens is hangsúlyozta.
Az öregedő népesség támogatása és az életszínvonal fenntartása érdekében egy nemzeti bizottság azt javasolja, hogy a népességet 2050-re 19-20 millióra növeljék. Bár minden politikai párt támogatja a további lakások építését, a centrista és baloldali csoportok, mint a Zöldbal-Munka és a D66 úgy vélik, hogy a munkavállalói migráció – különösen az elosztó központok és vágóhidak szektorában – korlátozása enyhítheti a lakáskrízist.
Azonban a kritikusok szerint ez a megközelítés egy szélesebb körű vitát igényelne a holland juttatásokról, például a nagylelkű betegszabadságról és Európa legrövidebb munkahétjéről. Paul de Beer professzor és kormányzati tanácsadó rámutat, hogy a külföldi munkaerő csökkentése nem kezelhető a nyugdíjkorhatár emelése és a munkaórák növelése nélkül – egy olyan vita, amely még nem kezdődött el.
Rotterdamban a város új bérlővédelmi intézkedéseket hajt végre, annak ellenére, hogy sok kis bérbeadó értékesíti ingatlanait. Chantal Zeegers lakhatásért felelős alpolgármester hangsúlyozta, hogy az új törvény jogi eszközöket biztosít a túlárazott, rossz minőségű lakhatás – beleértve azokat a helyzeteket, ahol több munkás osztozik egyetlen szobán és túlzott bérleti díjat fizet – esetén való beavatkozáshoz.
Gyakran Ismételt Kérdések
Természetesen. Íme egy lista a gyakran ismételt kérdésekről, amelyek a bevándorlókat vádolják meg a holland lakáskrízisért, világos és tömör válaszokkal.
Alapvető definíciós kérdések
1. Mi a lakáskrízis Hollandiában?
Ez egy súlyos hiány a megfizethető otthonokból, amelyeket az emberek vásárolhatnak vagy bérelhetnek. Sokkal több ember keres lakhatást, mint amennyi elérhető ház áll rendelkezésre, ami felhajtja az árakat.
2. Miért okolják a bevándorlókat érte?
Néhányan rámutatnak, hogy a nagy számú új érkező növeli a lakhatás iránti keresletet. Egy szűk piacon a nagyobb kereslet rontja a hiányt és a magas árakat mindenki számára.
3. Tényleg a bevándorlók a lakáskrízis fő oka?
Nem, ők csak egy tényező, de nem a fő ok. A szakértők szerint az elsődleges okok több évtizede elégtelen lakásépítés, kormányzati politikák, a múltbeli alacsony kamatok, amelyek felhajtották az árakat, és a nagy számú egyedülálló háztartás.
Hogyan működik / Gyakori problémák
4. Hogyan befolyásolják a bevándorlók a lakáspiacot?
Belépnek a bérleti piacra, versenyezve ugyanazokért a korlátozott számú otthonért. Mivel gyakran gyorsan kell lakást találniuk, és nem ismerhetik a jogaikat vagy a helyi nyelvet, néhányan végül magas árat fizetnek alacsony minőségű lakhatásért.
5. Miért fizetnek néha a bevándorlók többet a rossz minőségű otthonokért?
Szembesülhetnek diszkriminációval, nincs holland bérleti előzményük, vagy hiányzik a holland bérbeadók által elismert stabil jövedelmük. Kétségbeesésükben elfogadhatnak túlárazott antiszquat szerződéseket vagy üzleteket kétes bérbeadókkal.
6. Törvényes, ha a bérbeadók többet számítanak fel a bevándorlóknak?
Nem, nem törvényes. Ugyanazon ingatlanért különböző bérleti díjat számítani fel valaki háttere alapján diszkrimináció. Azonban nehéz lehet bizonyítani és végrehajtani.
7. Nem sérti ez a probléma a holland embereket is?
Igen, abszolút. A lakáskrízis mindenkit érint, aki megfizethető otthont keres, különösen a fiatalokat, diákokat és alacsony jövedelmű családokat. Bármely csoport magas kereslete megnehezíti ezeknek a csoportoknak a helyzetét.
Haladó / árnyalt kérdések
8. Mi a különbség abban, hogy a külföldi szakemberek és a menekültek hogyan befolyásolják a lakáspiacot?
A külföldi szakemberek gyakran nagy keresletű ágazatokban dolgoznak és megengedhetik maguknak a drága magánbérleti piacot, ami felhajthatja az árakat bizonyos városokban. A menekültek kezdetben központi fogadó központokban kapnak elhelyezést, de hosszú távú integrációjuk a szokásos lakáspiacba...
