Carlos Fernandes, dünyayı dolaşan Hollanda süper yatlarındaki metal işçiliğiyle gurur duyuyor. Ancak Portekizli bir göçmen işçi olarak, ailesinin dairesi için her ay yüzlerce avro fazla ödüyor olabileceğini öğrenmek onu şoke etti. "Daireyi bulduk ve taşındık," diye açıkladı. "Kiranın 800 ila 1.115 avro arasında olması gerekiyor, ancak biz 1.380 avro ödüyoruz."
Rotterdam'daki son bir farkındalık kampanyası sırasında kapısını açan ilk kişilerden biriydi. Belediye meclisinden gönüllüler, kötü yaşam koşulları, yasadışı geçici sözleşmeler ve haksız kiralarla mücadele etmek için yeni önlemler hakkında sakinleri bilgilendirmek amacıyla yüzlerce evi ziyaret etti.
Hemen karşı sokakta, konut politikaları yöneticisi Tamara Wanker, dört Polonyalı işçinin her birinin aylık 450 avro ödediği bir ev keşfetti - bu, ev sahibinin talep etmesine izin verilen yasal kiranın iki katıydı. "Bu kişilere yeni Rotterdamlılar, yeni gelenler diyoruz ve onlar da herkes gibi bir eve layıklar," dedi.
Ancak, uygulama koordinatörü Reinier van Oversteeg, yeni gelenlerin genellikle yüksek kiralar, aşırı kalabalık, sömürücü ev sahipleri ve haksız tahliyelerle karşılaştığını belirtti. "Çok küçük evlerde dört, beş veya altı kişi buluyoruz, bazen vardiyalı olarak uyuyorlar - biri yataktan çıkıyor, diğeri yatıyor," diye tarif etti. "Evler kötü durumda, maaşları konut için kesiliyor ve işleri biter bitmez hemen sokağa atılıyorlar."
Hollanda genel seçimlerine sadece iki hafta kala, ulusal konut krizi seçmenler için büyük bir endişe kaynağı. Geert Wilders liderliğindeki, önceki hükümeti düşüren aşırı sağcı Özgürlük Partisi (PVV), anketlerde liderliğini sürdürüyor ve uygun fiyatlı, iyi konut sıkıntısından göçmenleri ve mültecileri sorumlu tutuyor.
Geçen ay, Lahey'deki bir göçmen karşıtı ve konut protestosu şiddete dönüştü; Nazi selamları verildi ve polise, gazetecilere ve liberal-demokrat D66 partisinin ofisine saldırılar düzenlendi.
"İnsanlar konut konusunda oldukça memnuniyetsiz ve sevdikleri düşmanı suçluyorlar," dedi De Groene Amsterdammer'ın ekonomi editörü Koen Haegens. "Bazı partiler yabancılara işaret ederken, diğerleri inşaatı çok zorlaştıran çevrecileri gösteriyor ve Hristiyan partileri boşanmış ebeveynleri öne sürüyor."
Hollanda İstatistik Kurumu'na göre, ülke nüfusu son on yılda yaklaşık bir milyon artarak 18 milyona ulaştı, bu artış büyük ölçüde net göçten kaynaklanıyor. Geçen yıl, sığınmacılar göçmenlerin sadece %12'sini oluştururken, çoğunluğu tarım, et işleme, imalat ve dağıtım sektörlerinde çalışan işçi göçmenlerdi.
Wilders, geçen yıl konut açığının "açık sınır politikası ve büyük nüfus artışıyla basitçe bağdaşmadığını" iddia etmişti ve göçmenleri uygun bir günah keçisi olarak kullanıyor. Ancak uzmanlar, Rotterdam, Lahey ve Amsterdam gibi şehirlerde sayıları 800.000'e varan bu işçilerin konut krizinin en büyük kurbanları arasında olduğunu, nedeni olmadığını savunuyor.
TU Delft'te konut sistemleri profesörü Peter Boelhouwer, Westland'daki evinin yakınında bulunan ve işverenleri tarafından yerel olarak barındırılmayan binlerce mevsimlik toplayıcının zorlu gerçeğini gözlemledi. "Olanlar dramatik," dedi. "Lahey'de sefil koşullarda kalıyorlar."
Boelhouwer, Hollanda'nın yaklaşık 400.000 konut açığının, inşaat sektöründeki keskin düşüş ve tek kişilik hanelerdeki artış da dahil olmak üzere birden fazla faktörden kaynaklandığını açıkladı. "Yalnız yaşayan daha fazla yaşlı insan var, özellikle kadınlar," diye belirtti. "Ve 2008 küresel finansal krizinden bu yana konut üretimi önemli ölçüde düştü."
2023'te, ülkeyi ziyaretinin ardından, BM'nin yeterli konut hakkı özel raportörü bu sorunları vurguladı. Hollanda'daki konut krizi gerçek, ancak bunun için göçmenleri veya yabancıları suçlamamak önemli. Balakrishnan Rajagopal'a göre, kriz, yirmi yılı aşkın süredir devam eden kötü politika kararlarından ve yeterli konut hakkını yasal olarak tanıma konusundaki başarısızlıktan kaynaklanıyor.
Konut herkesi etkiliyor, ancak eşit şekilde değil. Ev sahiplerinin %57'si için uygulanan bir vergi indirimi, eşitsizliği kötüleştiriyor, fiyatları yükseltiyor ve kiralık konut bulunabilirliğini azaltıyor, diye not düşüyor ekonomistler. Hollanda, Avrupa'nın en büyük sosyal konut sektörüne ve kişi başına düşen oda sayısında Avrupa ortalamasından daha yüksek bir rakama sahip olsa da, bu rakamlar Haegens'ın da vurguladığı gibi genç kiracılar ve göçmenlerin karşılaştığı ciddi baskıyı gizliyor.
Yaşlanan bir nüfusu desteklemek ve yaşam standartlarını korumak için, ulusal bir komisyon 2050 yılına kadar nüfusun 19 veya 20 milyona çıkarılmasını öneriyor. Tüm siyasi partiler daha fazla konut inşa edilmesini desteklerken, YeşilSol-İşçi ve D66 gibi merkez ve sol gruplar, işçi göçünü -özellikle dağıtım merkezleri ve mezbahalar gibi sektörlerde- sınırlamanın konut krizini hafifletmeye yardımcı olabileceğine inanıyor.
Ancak eleştirmenler, bu yaklaşımın Hollanda'nın cömert hastalık izni ve Avrupa'nın en kısa çalışma haftası gibi avantajları hakkında daha geniş bir tartışma gerektirdiğini savunuyor. Profesör ve hükümet danışmanı Paul de Beer, yabancı işgücünü azaltmanın, emeklilik yaşını yükseltmeyi ve çalışma saatlerini artırmayı da düşünmeden ele alınamayacağını belirtiyor - henüz başlamamış bir konuşma bu.
Rotterdam'da, birçok küçük ev sahibi mülklerini satıyor olsa da, şehir yeni kiracı korumalarını uyguluyor. Konuttan sorumlu belediye başkan yardımcısı Chantal Zeegers, yeni yasanın, aşırı pahalı, kalitesiz konut durumlarına -birden fazla işçinin tek bir odayı paylaştığı ve aşırı kira ödediği durumlar dahil- müdahale etmek için yasal araçlar sağladığını vurguladı.
Sıkça Sorulan Sorular
Elbette, Hollanda'daki konut krizinden göçmenlerin suçlanması hakkında net ve öz cevapları olan SSS'lerin bir listesi aşağıdadır.
Temel Tanım Soruları
1 Hollanda'daki konut krizi nedir?
İnsanların satın alabileceği veya kiralayabileceği uygun fiyatlı konutların ciddi şekilde kıt olmasıdır. Yaşayacak yer arayan insan sayısı, mevcut konut sayısından çok daha fazladır, bu da fiyatları yükseltir.
2 Neden göçmenler bunun için suçlanıyor?
Bazı insanlar, çok sayıda yeni gelenin konut talebini artırdığını belirtiyor. Sıkı bir piyasada, daha fazla talep, herkes için kıtlığı ve yüksek fiyatları daha da kötüleştirir.
3 Göçmenler gerçekten konut krizinin ana nedeni mi?
Hayır, onlar bir katkı faktörüdür ama ana neden değildir. Uzmanlara göre asıl nedenler, on yıllardır yetersiz konut inşası, hükümet politikaları, geçmişteki düşük faiz oranlarının fiyatları artırması ve çok sayıda tek kişilik hane halkıdır.
Nasıl Çalışır & Yaygın Sorunlar
4 Göçmenler konut piyasasını nasıl etkiler?
Kiralık piyasasına girerler ve aynı sınırlı sayıdaki konut için rekabet ederler. Genellikle hızlıca bir yere ihtiyaç duyduklarından ve haklarını veya yerel dili bilmediklerinden, bazıları düşük kaliteli konutlar için yüksek fiyatlar ödemek zorunda kalır.
5 Neden göçmenler bazen düşük kaliteli evler için daha fazla öder?
Ayrımcılıkla karşılaşabilirler, Hollanda kiralama geçmişleri olmayabilir veya Hollandalı ev sahipleri tarafından tanınan sabit bir gelire sahip olmayabilirler. Çaresizlikten, aşırı fiyatlı antiskuat sözleşmeleri veya şüpheli ev sahipleriyle anlaşmalar kabul edebilirler.
6 Ev sahiplerinin göçmenlere daha fazla ücret talep etmesi yasal mı?
Hayır, yasal değildir. Aynı mülk için birinin geçmişine dayanarak farklı kira talep etmek ayrımcılıktır. Ancak bunu kanıtlamak ve uygulamak zor olabilir.
7 Bu sorun Hollandalıları da etkilemiyor mu?
Evet, kesinlikle. Konut krizi, uygun fiyatlı bir ev arayan herkesi, özellikle gençleri, öğrencileri ve düşük gelirli aileleri etkiler. Herhangi bir gruptan gelen yüksek talep, tüm bu gruplar için işi zorlaştırır.
Gelişmiş & Nüanslı Sorular
8 Expatların ve mültecilerin konut piyasasına etkisi arasındaki fark nedir?
Expatlar genellikle yüksek talep gören sektörlerde çalışır ve pahalı özel kiralık piyasasını karşılayabilir, bu da belirli şehirlerde fiyatları artırabilir. Mülteciler başlangıçta merkezi kabul merkezlerinde barındırılır ancak uzun vadeli düzenli konut piyasasına entegrasyonları... (Metin burada kesilmiş, devamı tamamlanmamış görünüyor)
