Há pouco mais de um mês, Dubai era a escolha óbvia para britânicos ricos em busca de um novo lar. Poucas cidades oferecem a chance de ganhar grandes somas livres de impostos e gastá-las em inúmeros hotéis, restaurantes e lojas de luxo.
Mas, à medida que os Emirados Árabes Unidos enfrentam ataques do Irã, a imagem de Dubai como um porto seguro para a elite global — em parte construída por influenciadores expatriados — está se desvanecendo. Os super-ricos do Reino Unido agora buscam um caminho de volta para a Europa, e Milão, o centro financeiro da Itália, está subindo ao topo de sua lista.
"A Itália oferece os melhores benefícios: um imposto fixo e uma alta qualidade de vida", diz Armand Arton, um consultor que ajuda famílias multimilionárias e bilionárias a se mudarem por meio de programas de cidadania por investimento. "As pessoas que deixam os Emirados Árabes Unidos podem facilmente se imaginar vivendo em Roma ou Milão como centros internacionais e metropolitanos."
É fácil entender por que Milão, já lar de alguns dos banqueiros, advogados e investidores mais ricos da Europa, se tornou tão popular. Sob o sistema de imposto fixo da Itália, residentes estrangeiros podem pagar € 300.000 (£ 259.620) por ano sobre toda a renda estrangeira — um valor pequeno para os mais ricos do mundo.
"Sempre fomos uma cidade internacional, mas isso está mudando", diz Diletta Giorgolo, que dirige o escritório de imóveis residenciais da Sotheby's na capital econômica e da moda da Itália. "Temos nosso regime fiscal especial desde 2017, mas quando o Reino Unido acabou com o status de não domiciliado, vimos uma onda de novos compradores chegando a Milão."
Agora, enquanto outra onda de migrantes ricos volta sua atenção para a cidade, Milão pode se tornar o novo lar dos super-ricos?
O Benefício Fiscal do 'Esvazia Londres'
O conflito no Golfo já desencadeou um êxodo de cidadãos britânicos ricos, embora nem todos estejam dispostos a voltar para casa. Para muitos europeus, a Itália é a opção mais estratégica. Ao contrário das regras mais rígidas do Reino Unido, novos residentes italianos que não pagaram impostos no país por pelo menos nove dos últimos dez anos podem evitar impostos sobre sua renda estrangeira pagando o imposto fixo anual de € 300.000. Eles são então tributados sobre sua renda italiana e ganhos de capital de investimentos feitos dentro de cinco anos após escolherem o imposto fixo.
Marc Acheson, do planejador financeiro Utmost Wealth Solutions, diz que o apelo da Itália cresceu à medida que o Reino Unido se tornou menos atraente para os super-ricos. O burburinho em Milão é tão forte que a regra italiana é apelidada de "svuota Londra" ou "evacua Londres".
"Embora a Itália tenha introduzido seu regime de imposto fixo em 2017, inicialmente estabelecido em € 100.000, ele não atraiu uma enxurrada de pessoas", diz ele. "A abolição do regime de não domiciliado é o que realmente despertou o interesse, e isso aconteceu justamente quando Portugal estava apertando suas regras."
"O sistema é simples, e as pessoas adoram", acrescenta Acheson. "A Itália é um país bonito, Milão tem um forte setor de serviços financeiros — muitas das coisas que tornam Londres atraente, Milão também tem."
Roberto Bonomi, sócio do escritório de advocacia Withers, observa que a Itália também perdeu sua reputação como um destino politicamente instável. A primeira-ministra Giorgia Meloni, que assumiu o cargo em 2022 com políticas abertamente de extrema direita, parece ter moderado sua postura.
"No início, houve algum ceticismo", diz Bonomi. "Mas depois de nove anos, mostramos que é um sistema estável. Os clientes não têm mais medo da Itália — e eventos recentes mostram que a incerteza existe em todos os lugares."
La Dolce Vita — a um Preço
Até agora, cerca de 5.000 pessoas aderiram ao esquema de imposto fixo da Itália, de acordo com estimativas da Maisto e Associati, um escritório de advocacia italiano especializado em impostos. Inicialmente, muitos candidatos eram italianos que haviam passado tempo no exterior e estavam retornando. Marco Cerrato, sócio do escritório sediado em Londres, explica que, inicialmente, os indivíduos que se mudavam para a Itália eram tipicamente profissionais de bancos, seguros, gestão de ativos ou fundos de hedge. Eles haviam passado a última década no Reino Unido e estavam retornando à Itália por razões pessoais e fiscais. No entanto, após a pandemia, houve um aumento significativo no interesse, que cresceu exponencialmente, especialmente após o anúncio pelo Partido Conservador do Reino Unido de que aboliria o acordo fiscal de não domiciliados.
Outra onda de interesse agora vem da região do Golfo, de acordo com Arton. A eficiência no processamento de pedidos da Itália está atraindo pessoas que deixam a área e desejam se mudar para a Europa, atraídas pelo benefício do imposto fixo e pela qualidade de vida.
Esse influxo de recém-chegados ricos já está elevando os preços dos imóveis em Milão. Nos últimos cinco anos, os preços subiram 38%, segundo a imobiliária Knight Frank. Milão recentemente ultrapassou Veneza como a cidade mais cara da Itália, com um preço médio de € 5.171 por metro quadrado em novembro de 2025, de acordo com o portal imobiliário italiano Idealista. Os aumentos são ainda mais pronunciados em áreas muito procuradas, como Sant’Ambrogio, Brera, San Marco ou as Cinque Vie perto do Duomo.
Giorgolo estima que o número de compradores internacionais no mercado aumentou de 30% a 40% em comparação com apenas dois anos atrás. Anteriormente, os compradores internacionais procuravam segundas residências em Milão ou no Lago de Como, mas agora buscam residência na Itália, priorizando a proximidade de boas escolas internacionais e grandes aeroportos.
O Retorno dos Cérebros
Outros incentivos fiscais incluem "Il rientro dei cervelli" (Retorno dos Cérebros), que permite que novos residentes ou residentes que retornam atendendo a certos critérios sejam tributados em apenas 50% de sua renda por cinco anos, com reduções ainda maiores disponíveis para alguns.
No entanto, Bonomi observa que a questão principal é se há um limite para o regime de imposto fixo da Itália. O limite subiu de € 100.000 em 2017 para € 200.000 em 2024, e para € 300.000 no início deste ano. O governo italiano afirmou que aumentar o imposto fixo visa construir a competitividade do país sem se envolver em concorrência desleal contra outras nações.
Ainda há incertezas sobre até onde a Itália pode aproveitar essa vantagem. No ano passado, o ex-primeiro-ministro francês François Bayrou acusou a Itália de "dumping fiscal", alegações que a primeira-ministra Meloni descartou como completamente infundadas.
Enquanto isso, a vida em Milão está mudando rapidamente. Semelhante a Dubai, galerias, clubes exclusivos e hotéis estão proliferando. O governo italiano reduziu o IVA sobre vendas e importações de obras de arte de 22% para 5%, uma das taxas mais baixas da Europa, levando galerias como a Thaddaeus Ropac a se expandirem na cidade. Em 2024, a elegante Via Monte Napoleone ultrapassou a Upper Fifth Avenue de Nova York como a rua de compras mais cara do mundo. Ela perdeu o primeiro lugar para a Bond Street de Londres em abril passado, mas sua pedonalização em maio a posiciona para recuperar o título este ano.
As marcas estão seguindo essa nova onda de riqueza, incluindo novas localizações para clubes exclusivos, como Casa Cipriani e Soho House.
Giorgolo acrescenta que mudanças semelhantes estão ocorrendo em Roma, com um hotel Rosewood e um hotel Four Seasons programados para abrir em 2026 e 2027, respectivamente.
"A comunidade de expatriados trouxe muitas mudanças tanto para Milão quanto para Roma", diz ela. "Milão sempre foi internacional durante grandes eventos como a semana de moda, mas agora trata-se de expatriados realmente vivendo aqui e remodelando a cidade durante todo o ano."
A questão permanece se Milão será capaz de destronar Dubai como o centro. Se a elite global continuará a favorecer Dubai permanece incerto. "Estou confiante de que Dubai se recuperará das preocupações atuais sobre segurança", diz Arton. "Pode não atender mais aos critérios de todos, mas certos grupos ainda acharão Dubai muito atraente. Simplificando, há poucos outros lugares no mundo que oferecem a mesma combinação de oportunidade e qualidade de vida."
Perguntas Frequentes
Perguntas Frequentes: Itália vs Dubai para os Super-Ricos
Iniciante Perguntas Gerais
1. O que é essa notícia sobre Itália e Dubai?
Isso se refere a relatórios recentes de que Milão, na Itália, está se tornando um sério rival a Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, como um destino preferido para os super-ricos do mundo viverem, investirem e estabelecerem uma base.
2. Por que os super-ricos escolheriam Milão em vez de Dubai?
A Itália está oferecendo novos incentivos atrativos, como um imposto fixo para indivíduos de alto patrimônio líquido que se mudam. Isso permite que eles paguem um valor anual fixo em vez de serem tributados sobre sua renda mundial, o que pode ser um grande benefício financeiro.
3. Quais são os principais benefícios que a Itália está oferecendo?
O maior benefício é o imposto fixo ou regime de tributação única. Outros benefícios incluem o estilo de vida incomparável da Itália, patrimônio cultural, arte, comida, localização central na Europa e imóveis de alta qualidade.
4. O que torna Dubai atraente para os ricos?
Dubai há muito é popular por sua zero taxa de renda, infraestrutura moderna, imóveis de luxo, ambiente favorável aos negócios, neutralidade geopolítica e clima ensolarado.
Comparação Benefícios
5. É só sobre impostos? O que mais a Itália tem que Dubai não tem?
Além dos impostos, a Itália oferece uma paisagem cultural e artística profunda e secular, uma vantagem de soft power em moda e design, e acesso ao mercado único e passaporte da União Europeia, o que Dubai não pode fornecer.
6. O que Dubai tem que a Itália não tem?
Dubai oferece um ambiente livre de impostos, muitas vezes uma burocracia mais simples, uma paisagem urbana mais nova e futurista, e uma localização estratégica como um centro de viagens global entre o Oriente e o Ocidente.
7. Estamos falando apenas de Milão?
Embora Milão seja o centro financeiro e de negócios liderando essa mudança, os benefícios se aplicam em toda a Itália. Os ricos também podem estabelecer residências no Lago de Como, na Toscana ou em Roma, usando Milão como sua base administrativa.
Problemas Comuns Questões Práticas
8. Quais são as possíveis desvantagens de escolher a Itália?
Os desafios podem incluir a burocracia italiana complexa e lenta, custos mais altos para certos serviços em comparação com Dubai, e a necessidade de navegar cuidadosamente pelo sistema tributário italiano, mesmo com a opção de imposto fixo.
