Carlos Fernandes ist stolz auf seine Metallarbeiten an niederländischen Superyachten, die die ganze Welt bereisen. Doch als portugiesischer Wanderarbeiter war er schockiert, als er erfuhr, dass er für die Wohnung seiner Familie möglicherweise mehrere hundert Euro zu viel im Monat zahlt. "Wir haben sie gefunden und sind eingezogen", erklärte er. "Die Miete sollte zwischen 800 und 1.115 Euro liegen, aber wir zahlen 1.380 Euro."
Er gehörte zu den Ersten, der während einer kürzlichen Aufklärungskampagne in Rotterdam seine Tür öffnete. Freiwillige der Stadtverwaltung haben Hunderte von Wohnungen besucht, um Bewohner über neue Maßnahmen zur Bekämpfung von schlechten Wohnbedingungen, illegalen befristeten Verträgen und unfairen Mieten zu informieren.
Gleich gegenüber der Straße entdeckte die Wohnungspolitikmanagerin Tamara Wanker ein Haus, in dem vier polnische Arbeiter jeweils 450 Euro monatlich zahlen – das Doppelte der gesetzlich erlaubten Miete, die der Vermieter verlangen darf. "Wir nennen diese Personen neue Rotterdamer, Neuankömmlinge, und sie verdienen ein Zuhause wie alle anderen", betonte sie.
Allerdings stellte der Vollzugskoordinator Reinier van Oversteeg fest, dass Neuankömmlinge häufig auf überhöhte Mieten, Überbelegung, ausbeuterische Vermieter und ungerechte Räumungen stoßen. "Wir finden vier, fünf oder sechs Personen in sehr kleinen Häusern, manchmal im Schichtbetrieb – einer steigt aus dem Bett, ein anderer steigt ein", beschrieb er. "Die Wohnungen sind schlecht instand gehalten, ihre Löhne werden für die Unterkunft einbehalten, und sobald ihre Arbeit erledigt ist, werden sie sofort auf die Straße gesetzt."
Mit nur zwei Wochen bis zu den niederländischen Parlamentswahlen ist die nationale Wohnungskrise ein Hauptanliegen der Wähler. Die rechtsextreme Partei für die Freiheit (PVV) unter Geert Wilders, die die vorherige Regierung zu Fall brachte, führt weiterhin in den Umfragen und macht Migranten und Flüchtlinge für den Mangel an angemessenem, bezahlbarem Wohnraum verantwortlich.
Letzten Monat eskalierte eine Einwanderungs- und Wohnungsprotestveranstaltung in Den Haag in Gewalt, mit Nazi-Grüßen und Angriffen auf Polizei, Journalisten und das Büro der liberal-demokratischen Partei D66.
"Die Menschen sind sehr unzufrieden mit der Wohnungssituation und geben ihrem Lieblingsfeind die Schuld", sagte Koen Haegens, Wirtschaftsredakteur bei De Groene Amsterdammer. "Einige Parteien zeigen auf Ausländer, andere auf Umweltschützer, die Bauvorhaben zu schwierig machen, und christliche Parteien nennen geschiedene Eltern."
Laut dem Statistischen Amt der Niederlande ist die Bevölkerung des Landes im letzten Jahrzehnt um etwa eine Million auf rund 18 Millionen gewachsen, hauptsächlich aufgrund von Nettozuwanderung. Asylsuchende machten letztes Jahr nur 12 % der Einwanderer aus, wobei die Mehrheit Arbeitsmigranten in Landwirtschaft, Fleischverarbeitung, Fertigung und Logistik waren.
Wilders, der letztes Jahr behauptete, der Wohnungsrückstand "kann einfach nicht mit der Politik der offenen Grenzen und dem enormen Bevölkerungswachstum mithalten", nutzt Einwanderer als bequemen Sündenbock. Doch Experten argumentieren, dass in Städten wie Rotterdam, Den Haag und Amsterdam diese Arbeiter – bis zu 800.000 – zu den größten Opfern der Wohnungskrise gehören, nicht zu ihrer Ursache.
Peter Boelhouwer, Professor für Wohnungssysteme an der TU Delft, beobachtete die harte Realität für Tausende Saisonpflücker in der Nähe seines Hauses in Westland, die nicht lokal von ihren Arbeitgebern untergebracht werden. "Was passiert, ist dramatisch", sagte er. "Sie landen in Den Haag unter erbärmlichen Bedingungen."
Boelhouwer erklärte, dass der Mangel von etwa 400.000 Wohnungen in den Niederlanden auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist, darunter einen starken Rückgang des Bauens und einen Anstieg von Single-Haushalten. "Es gibt mehr ältere Menschen, die allein leben, besonders Frauen", bemerkte er. "Und die Wohnungsproduktion ist seit der globalen Finanzkrise 2008 erheblich gesunken."
2023 hob der UN-Sonderberichterstatter für angemessenes Wohnen nach einem Besuch des Landes diese Probleme hervor. Die Wohnungskrise in den Niederlanden ist real, aber es ist wichtig, nicht Migranten oder Ausländer dafür verantwortlich zu machen. Laut Balakrishnan Rajagopal resultiert die Krise aus über zwei Jahrzehnten schlechter politischer Entscheidungen und dem Versäumnis, das Recht auf angemessenes Wohnen gesetzlich anzuerkennen.
Wohnen betrifft alle, aber nicht gleichermaßen. Eine Steuervergünstigung für die 57 % der Eigenheimbesitzer verschärft die Ungleichheit, treibt die Preise in die Höhe und verringert das Mietangebot, wie Wirtschaftswissenschaftler anmerken. Obwohl die Niederlande den größten sozialen Wohnungssektor Europas und mehr Räume pro Person als der europäische Durchschnitt haben, verdecken diese Zahlen den starken Druck, dem junge Mieter und Migranten ausgesetzt sind, wie Haegens hervorhob.
Um eine alternde Bevölkerung zu unterstützen und den Lebensstandard zu halten, empfiehlt eine nationale Kommission, die Bevölkerung bis 2050 auf 19 oder 20 Millionen zu erhöhen. Während alle politischen Parteien den Bau weiterer Wohnungen unterstützen, glauben Mitte-links-Gruppen wie GrünLinks-Arbeit und D66, dass die Begrenzung der Arbeitsmigration – besonders in Bereichen wie Logistikzentren und Schlachthöfen – zur Linderung der Wohnungskrise beitragen könnte.
Kritiker argumentieren jedoch, dass dieser Ansatz eine breitere Diskussion über niederländische Leistungen erfordern würde, wie großzügige Krankentage und die kürzeste Arbeitswoche Europas. Paul de Beer, Professor und Regierungsberater, weist darauf hin, dass eine Verringerung ausländischer Arbeitskräfte nicht ohne die Erwägung einer Anhebung des Rentenalters und längerer Arbeitszeiten angegangen werden kann – ein Gespräch, das noch nicht begonnen hat.
In Rotterdam setzt die Stadt neue Mieterschutzmaßnahmen durch, obwohl viele kleine Vermieter ihre Immobilien verkaufen. Die Wohnungsbürgermeisterin Chantal Zeegers betonte, dass das neue Gesetz die rechtlichen Mittel bietet, bei überteuerten, minderwertigen Wohnverhältnissen einzugreifen, einschließlich Situationen, in denen mehrere Arbeiter ein einzelnes Zimmer teilen und überhöhte Miete zahlen.
Häufig gestellte Fragen
Natürlich. Hier ist eine Liste von FAQs zur Schuldzuweisung an Migranten für die niederländische Wohnungskrise mit klaren und prägnanten Antworten.
Grundlegende Definitionsfragen
1. Was ist die Wohnungskrise in den Niederlanden?
Es ist ein gravierender Mangel an bezahlbaren Wohnungen zum Kauf oder zur Miete. Es gibt viel mehr Menschen, die eine Wohnung suchen, als verfügbare Wohnungen, was die Preise in die Höhe treibt.
2. Warum werden Migranten dafür verantwortlich gemacht?
Einige weisen darauf hin, dass die große Anzahl neuer Ankömmlinge die Nachfrage nach Wohnraum erhöht. Auf einem angespannten Markt verschärft mehr Nachfrage die Knappheit und hohen Preise für alle.
3. Sind Migranten wirklich die Hauptursache der Wohnungskrise?
Nein, sie sind ein begünstigender Faktor, aber nicht die Hauptursache. Experten zufolge sind die Hauptgründe jahrzehntelanger unzureichender Wohnungsbau, Regierungspolitik, frühere niedrige Zinsen, die die Preise trieben, und eine große Anzahl von Single-Haushalten.
Wie es funktioniert & Häufige Probleme
4. Wie beeinflussen Migranten den Wohnungsmarkt?
Sie treten in den Mietmarkt ein und konkurrieren um die gleiche begrenzte Anzahl von Wohnungen. Da sie oft schnell eine Unterkunft benötigen und ihre Rechte oder die Landessprache möglicherweise nicht kennen, zahlen einige am Ende hohe Preise für minderwertigen Wohnraum.
5. Warum zahlen Migranten manchmal mehr für schlechte Wohnqualität?
Sie können Diskriminierung erfahren, haben keine niederländische Mietgeschichte oder keinen stabilen Einkommensnachweis, der von niederländischen Vermietern anerkannt wird. Aus Verzweiflung akzeptieren sie möglicherweise überteuerte Antikurzzeitmietverträge oder Geschäfte mit zwielichtigen Vermietern.
6. Ist es legal, dass Vermieter von Migranten mehr verlangen?
Nein, es ist nicht legal. Unterschiedliche Mieten für dieselbe Immobilie basierend auf der Herkunft zu verlangen, ist Diskriminierung. Es kann jedoch schwierig sein, dies nachzuweisen und durchzusetzen.
7. Betrifft dieses Problem nicht auch Niederländer?
Ja, absolut. Die Wohnungskrise betrifft jeden, der eine bezahlbare Wohnung sucht, besonders junge Menschen, Studenten und Familien mit niedrigem Einkommen. Hohe Nachfrage von jeder Gruppe erschwert es all diesen Gruppen.
Erweiterte & Nuancierte Fragen
8. Was ist der Unterschied zwischen dem Einfluss von Expats und Flüchtlingen auf den Wohnungsmarkt?
Expats arbeiten oft in gefragten Sektoren und können sich den teuren privaten Mietmarkt leisten, was die Preise in bestimmten Städten in die Höhe treiben kann. Flüchtlinge werden zunächst in zentralen Aufnahmezentren untergebracht, aber ihre langfristige Integration in den regulären Wohnungsmarkt stellt eine Herausforderung dar.
