Nem kellene egy 87 éves ember kilakoltatása ahhoz, hogy megoldjuk Spanyolország lakhatási válságát.

Maricarmen Abascal egy elszánt nő, aki kerekesszéket használ. Szüksége volt erre az elszántságra azokban az években, amelyeket azzal az ingatlancéggel folytatott harcban töltött, amely a múlt héten kikényszerítette őt madridi lakásából. Több mint 70 évet élt abban a lakásban a 87 évéből.

A rendőrség betört a lakásába, miután egy bíró jóváhagyta Abascal kilakoltatását. Addigra tüntetők gyűltek össze az épület körül, köztük Carlos Bardem színész, Javier testvére. Könnygázt vetettek be ellenük. Abascalt egy madridi kórházba szállították szorongással és súlyos kimerültséggel, miközben támogatói azt skandálták: „Nem vagy egyedül."

Azóta egész Spanyolországban kitörtek a vele és „az összes többi Maricarmennel" való szolidaritás tüntetései, tiltakozó táborok jelentek meg a madridi Puerta del Sol téren, valamint Bilbaóban és Málagában.

Spanyolországban évente több ezer embert lakoltatnak ki otthonából. Csak 2026 első negyedévében átlagosan napi 44 kilakoltatási végzés született, többségük bérleti viták miatt. E számok mögött gyakran egyedülálló anyák és idős bérlők esetei kerülnek napvilágra. De egyetlen kilakoltatás sem váltott ki olyan nyilvános felháborodást, országos tiltakozó mozgalmat és sürgős politikai cselekvésre való felszólítást, mint Abascal története.

A kilakoltatások valójában csökkennek Spanyolországban, és jelenleg a pénzügyi válság utáni szint mintegy harmadát teszik ki. 2014-ben több mint 68 000 kilakoltatás volt, szemben a 2025-ös mintegy 24 000-rel. Spanyolország a Nyugat egyik leggyorsabban növekvő gazdasága. A foglalkoztatási és fogyasztói adatok továbbra is felülmúlják a várakozásokat a globális gazdasági bizonytalanság ellenére. De sok fiatal és a nyugdíjakból élő szegényebb idős ember küzd a lakbér vagy az otthonvásárlás kifizetésével, különösen a legvirágzóbb városokban.

Abascal esetében az Urbagestión ingatlancég 2018-ban megvásárolta a lakását, véget vetve a bérleti díj szabályozott megállapodásának. A lakbérét kezdetben havi 500 euróról 2650 euróra emelték, ami messze meghaladta azt, amit a nyugdíja fedezni tudott.

A spanyol legfelsőbb bíróság helybenhagyta az Urbagestión azon állítását, hogy a bérleti szerződés érvénytelen, mert kétszer adták át, először Maricarmen édesanyjának, később neki. De az eredeti, 1956-os szerződést az édesapja írta alá Franco nőkkel szembeni diszkriminatív törvényei alapján.

Miközben Abascal a kórházban feküdt, a cég és képviselői megállapodásra jutottak, a madridi városi tanács közvetítésével, hogy visszatérhet otthonába. A havi lakbér hasonló lesz ahhoz, amit évekig fizetett, körülbelül 500 euró. Ez győzelem a hétköznapi polgárok aktivizmusa és szolidaritása számára, akik egy bajba jutott szomszédért mozgósítottak.

De az esete tükrözi, hogyan profitálnak az ingatlancégek, bankok és fedezeti alapok a kiszolgáltatott bérlőkből és egykor megfizethető otthonaikból. Emlékeztető arra is, hogy a politikusok nem tudták megvédeni a „tisztességes és megfelelő" lakhatáshoz való jogot, amely 1978 óta szerepel a spanyol alkotmányban.

Kép megtekintése teljes képernyőnMaricarmen Abascal, 87 éves, hordágyon szállítják mentőautóhoz, miután kilakoltatták lakásából Spanyolországban, 2026. szeptember 23-án. Fotó: Susana Vera/Reuters

A közép-baloldali kormánykoalíciónak nem sikerült megváltoztatnia a törvényt, hogy megvédje a legkiszolgáltatottabb bérlőket a kilakoltatástól, és átfogó lakhatási reformokat keresztülvinni.

Kedden Pedro Sánchez kisebbségi koalíciója végül benyújtott egy új lakhatási törvényjavaslatot, amely 2030-ig betiltaná a kiszolgáltatott bérlők kilakoltatását, két évre korlátozná a lakbéremeléseket, és két évre megtiltaná a befektetési alapoknak házak vásárlását. A törvényjavaslatot most egy hónapon belül jóvá kell hagynia a parlamentnek.

De Sáncheznek a különböző pártok támogatására való támaszkodása 2023 óta korlátozta mozgásterét.

A szocialista miniszterelnök baloldali koalíciós partnere, a Sumar reformokat sürgetett az olyan esetek megelőzésére, mint Abascalé. De Sánchez eddig polcra tette a javaslatokat, félve a parlamentben való elutasítástól. A legutóbbi felháborodás kényszeríti a kezét, még ha ez azt is jelenti, hogy belefoglalja a Junts, egy jobboldali nacionalista katalán párt által kért adókedvezményeket. Madrid regionális és önkormányzati kormányai, amelyeket konzervatívok irányítanak, lassan kínáltak alternatívákat Abascalnak, amíg ki nem lakoltatták, ehelyett az esetet a nemzeti kormány támadására használták. Az elmúlt három évben Madrid regionális kormánya, amelyet a konzervatív Isabel Díaz Ayuso vezet, még azt is megtagadta, hogy alkalmazza a meglévő nemzeti törvényt a lakbéremelések korlátozására.

Hírlevél-ajánló átugrása. Ingyenes hírlevél | Heti. Iratkozzon fel a This is Europe hírlevélre. A legégetőbb történetek és viták az európaiak számára – az identitástól a gazdaságon át a környezetig. Adja meg e-mail-címét. Feliratkozás. Hírlevél-ajánló utáni rész.

Spanyolország erősen decentralizált rendszere, ahol a hatalom a helyi, regionális és nemzeti szintek között oszlik meg, ismét tökéletes fedezetet nyújt a politikusoknak ahhoz, hogy a minimumot tegyék meg és egymást hibáztassák, miközben az egyének szenvednek.

A spanyolok ismételten a lakhatást nevezik meg az ország legnagyobb problémájaként, de a kérdés nem kapta meg a neki járó intenzív politikai figyelmet.

Néhány nappal ezelőtt Sánchez meglátogatta Zohran Mamdanit, aki a baloldal referenciapontjává válik Spanyolországban és egész Európában. Ahelyett, hogy New York polgármesterének videóit vagy karizmáját próbálnák utánozni, a progresszív társaik utánozhatnák a lakhatásra való szüntelen összpontosítását.

Mamdani az ideológiai spektrumon átívelő megoldásokat támogat, az új lakóépületek építésének sürgetésétől az ingatlanbefektetési alapok megadóztatásáig. Támogatja a szociális lakhatást és a bérlők védelmét a bérleti díj szabályozása alá eső lakásokban, de együttműködik magánfejlesztőkkel is, sőt udvariassági szavakat vált Donald Trumppal, hogy előmozdítson egy nagy városfejlesztési projekt javaslatát a queens-i Sunnyside Yard felett, New Yorkban.

A lakhatás terén nincsenek csodaszerek. A megoldás kemény munkát, okos tervezést, lézeres összpontosítást és nyitott elmét igényel. A győztes progresszív politikusok csak most kezdték el ezt a problémát a neki járó sürgősséggel kezelni.

Vajon Abascal kilakoltatása a lakhatáspolitika új korszakát indítja el Spanyolországban? Ha megtörténik, a változás magas áron jön majd. Nem szabadna ahhoz, hogy egy 87 éves nő erőszakos kilakoltatása, aki csak otthonában szeretne maradni, ahhoz vezessen, hogy a megfizethetetlen lakhatás romboló hatásait komolyan vegyék.

María Ramírez újságíró és az elDiario.es, egy spanyolországi híroldal helyettes vezető szerkesztője.

Gyakran Ismételt Kérdések
Íme a GYIK listája a cikk címe alapján: Nem szabadna egy 87 éves kilakoltatásához, hogy megoldják Spanyolország lakhatási válságát



1 Mi a cikk fő mondanivalója

Azt állítja, hogy a lakhatási válság Spanyolországban olyan súlyos, hogy egy sokkoló eseményre – mint egy 87 éves nő kilakoltatására – van szükség ahhoz, hogy a kormány cselekedjen. A szerző úgy véli, a rendszernek ezeket a problémákat még azelőtt meg kellene oldania, hogy tönkretennék az emberek életét



2 Mi történt a 87 éves nővel

Kilakoltatták otthonából, valószínűleg emelkedő lakbérek vagy egy keselyűalapot érintő helyzet miatt. Az esete szimbólumává vált annak, hogyan cserbenhagyja a lakáspiac a kiszolgáltatott embereket



3 Mi Spanyolország lakhatási válsága

Ez egy olyan helyzet, amikor a lakhatás túl drágává vált ahhoz, hogy a hétköznapi emberek megfizethessék. A lakbérek és a vételárak az egekbe szöktek, különösen a nagyvárosokban, mint Madrid és Barcelona, miközben a bérek alacsonyak maradtak. Ez hajléktalansághoz és kényszerkilakoltatásokhoz vezet



4 Kit érint leginkább ez a válság

Az időseket, a fiatalokat és az alacsony jövedelmű családokat sújtja a legjobban. A fiatalok gyakran nem engedhetik meg maguknak, hogy elköltözzenek szüleik otthonából, az idősek pedig fix nyugdíjból nem tudják fedezni az emelkedő lakbéreket



5 Mi az a keselyűalap

A keselyűalap egy befektetési társaság, amely bajba jutott vagy olcsó eszközöket vásárol fel nyereség céljából. A lakhatás terén gyakran épületeket vásárolnak és jelentősen emelik a lakbéreket, kiűzve a régi lakókat



6 Miért említi a cikk konkrétan a kilakoltatást

A szerző példaként használja annak bemutatására, hogy a rendszer reakcióképes, nem proaktív. Nem szabadna egy idős embert érintő tragédiához, hogy a politikusokat a bérlőket védő törvények elfogadására kényszerítse



7 Mik az aranyvízumok

Ez egy olyan program, amely tartózkodási engedélyt ad külföldieknek, akik spanyol ingatlanba fektetnek. A kritikusok szerint ez felhajtja az árakat azáltal, hogy a lakhatást a gazdagok luxusvagyonaként kezeli, nem pedig alapvető szükségletként



8 Mi a bérletszabályozás

A bérletszabályozás egy törvény, amely korlátozza, mennyivel emelhetik a bérbeadók a lakbért. A támogatók szerint védi a bérlőket, az ellenzők szerint visszatartja az embereket új lakások építésétől



9 Mik a lakhatási válság megoldásának gyakori problémái