Maricarmen Abascal est une femme déterminée qui utilise un fauteuil roulant. Elle a eu besoin de cette détermination pendant les années qu'elle a passées à se battre contre la société immobilière qui l'a expulsée de son appartement à Madrid la semaine dernière. Elle avait vécu dans cet appartement pendant plus de 70 de ses 87 années.
La police a pénétré dans son appartement après qu'un juge a approuvé l'expulsion d'Abascal. À ce moment-là, des manifestants s'étaient rassemblés autour du bâtiment, notamment l'acteur Carlos Bardem, le frère de Javier. Du gaz lacrymogène a été utilisé contre eux. Abascal a été transportée dans un hôpital de Madrid souffrant d'anxiété et d'épuisement extrême, tandis que ses partisans scandaient : « Tu n'es pas seule. »
Des manifestations de solidarité avec elle et « toutes les autres Maricarmens » ont depuis éclaté à travers l'Espagne, avec des campements de protestation apparaissant à la place Puerta del Sol à Madrid ainsi qu'à Bilbao et Málaga.
Des milliers de personnes sont expulsées de leur logement en Espagne chaque année. Rien qu'au premier trimestre 2026, il y a eu en moyenne 44 ordres d'expulsion par jour, principalement pour des litiges de loyer. Derrière ces chiffres, des affaires impliquant des mères célibataires et des locataires âgés refont souvent surface. Mais aucune expulsion n'a suscité un tollé public aussi important, un mouvement de protestation national et un appel à une action politique urgente que l'histoire d'Abascal.
Les expulsions sont en réalité en baisse en Espagne et représentent aujourd'hui environ un tiers de ce qu'elles étaient après la crise financière. En 2014, il y avait plus de 68 000 expulsions, contre environ 24 000 en 2025. L'Espagne est l'une des économies les plus dynamiques d'Occident. Les données sur l'emploi et la consommation continuent de dépasser les attentes malgré l'incertitude économique mondiale. Mais de nombreux jeunes et personnes âgées plus pauvres survivant grâce à leur pension ont du mal à payer un loyer ou à acheter un logement, en particulier dans les villes les plus prospères.
Dans le cas d'Abascal, la société immobilière Urbagestión a acheté son appartement en 2018, mettant fin à son arrangement de loyer encadré. Son loyer a d'abord été augmenté de 500 € par mois à 2 650 €, bien au-delà de ce que sa pension pouvait couvrir.
La Cour suprême espagnole a confirmé la thèse d'Urbagestión selon laquelle la location était invalide parce qu'elle avait été transférée deux fois, d'abord à la mère de Maricarmen, puis à elle. Mais le contrat original de 1956 avait été signé par son père en vertu des lois discriminatoires de Franco à l'égard des femmes.
Alors qu'Abascal était hospitalisée, la société et ses représentants sont parvenus à un accord, médié par la mairie de Madrid, pour qu'elle rentre chez elle. Le loyer mensuel sera similaire à ce qu'elle payait pendant des années, environ 500 €. C'est une victoire pour l'activisme et la solidarité de citoyens ordinaires qui se sont mobilisés pour une voisine dans le besoin.
Mais son cas reflète comment les sociétés immobilières, les banques et les fonds spéculatifs profitent des locataires vulnérables et de leurs logements autrefois abordables. C'est aussi un rappel de l'échec des politiciens à protéger le droit à un logement « décent et adéquat », inscrit dans la constitution espagnole depuis 1978.
Voir l'image en plein écranMaricarmen Abascal, 87 ans, est transportée sur une civière vers une ambulance après avoir été expulsée de son appartement en Espagne, le 23 septembre 2026. Photographie : Susana Vera/Reuters
La coalition gouvernementale de centre-gauche n'a pas réussi à modifier la loi pour protéger les locataires les plus vulnérables contre l'expulsion et à faire passer des réformes globales du logement.
Mardi, la coalition minoritaire de Pedro Sánchez a finalement présenté un nouveau projet de loi sur le logement qui interdirait les expulsions de locataires vulnérables jusqu'en 2030, limiterait les augmentations de loyer pendant deux ans et interdirait aux fonds d'investissement d'acheter des maisons pendant deux ans. Le projet de loi doit maintenant être approuvé par le parlement dans un délai d'un mois.
Mais la dépendance de Sánchez au soutien de divers partis depuis 2023 a limité sa marge de manœuvre.
Le partenaire de coalition de gauche du premier ministre socialiste, Sumar, avait poussé pour des réformes afin de prévenir des cas comme celui d'Abascal. Mais Sánchez avait mis les propositions en attente jusqu'à maintenant, craignant un rejet au parlement. Le dernier tollé le force à agir, même si cela signifie inclure des allègements fiscaux recherchés par Junts, un parti nationaliste catalan de droite. Les gouvernements régional et municipal de Madrid, contrôlés par les conservateurs, ont tardé à offrir des alternatives à Abascal jusqu'à son expulsion, utilisant plutôt l'affaire pour attaquer le gouvernement national. Au cours des trois dernières années, le gouvernement régional de Madrid, dirigé par la conservatrice Isabel Díaz Ayuso, a même refusé d'appliquer la loi nationale existante pour limiter les augmentations de loyer.
Passer la promotion de la newsletter. Newsletter gratuite | Hebdomadaire. Inscrivez-vous à This is Europe. Les histoires et débats les plus urgents pour les Européens – de l'identité à l'économie en passant par l'environnement. Entrez votre email. Inscrivez-vous. Après la promotion de la newsletter.
Le système hautement décentralisé de l'Espagne, avec le pouvoir divisé entre les niveaux local, régional et national, est une fois de plus la couverture parfaite pour que les politiciens fassent le minimum et se blâment mutuellement pendant que les individus souffrent.
Les Espagnols citent à plusieurs reprises le logement comme le plus grand problème du pays, mais la question n'a pas reçu l'attention politique intense qu'elle mérite.
Il y a quelques jours, Sánchez a rendu visite à Zohran Mamdani, qui devient un point de référence pour la gauche en Espagne et à travers l'Europe. Au lieu d'essayer d'imiter les vidéos du maire de New York ou son charme, les progressistes pourraient imiter son attention incessante au logement.
Mamdani soutient des solutions à travers le spectre idéologique, de la promotion de la construction de nouveaux immeubles d'appartements à la taxation des fonds d'investissement immobilier. Il soutient le logement public et les protections pour les locataires dans les appartements à loyer encadré, mais travaille aussi avec des promoteurs privés, échangeant même des plaisanteries avec Donald Trump pour faire avancer une proposition de grand projet de développement urbain au-dessus de Sunnyside Yard dans le Queens, à New York.
Il n'y a pas de solution miracle en matière de logement. Le résoudre nécessitera un travail acharné, une planification intelligente, une concentration laser et un esprit ouvert. Les politiciens progressistes victorieux n'ont commencé que maintenant à traiter ce problème avec l'urgence qu'il mérite.
L'expulsion d'Abascal provoquera-t-elle une nouvelle ère dans la politique du logement en Espagne ? Si cela se produit, le changement aura eu un prix élevé. Il ne devrait pas falloir l'expulsion forcée d'une femme de 87 ans qui veut simplement rester chez elle pour que les effets corrosifs d'un logement inabordable soient pris au sérieux.
María Ramírez est journaliste et rédactrice en chef adjointe d'elDiario.es, un média espagnol.
Questions fréquemment posées
Voici une liste de FAQ basées sur le titre de l'article Il ne devrait pas falloir l'expulsion d'une personne de 87 ans pour résoudre la crise du logement en Espagne
1 Quel est le point principal de l'article
Il soutient que la crise du logement en Espagne est si grave qu'il faut un événement choquant comme l'expulsion d'une femme de 87 ans pour que le gouvernement agisse L'auteur estime que le système devrait résoudre ces problèmes avant qu'ils ne ruinent la vie des gens
2 Que s'est-il passé pour la femme de 87 ans
Elle était expulsée de chez elle probablement en raison de la hausse des loyers ou d'une situation impliquant un fonds vautour Son cas est devenu un symbole de la façon dont le marché du logement échoue aux personnes vulnérables
3 Qu'est-ce que la crise du logement en Espagne
C'est une situation où le logement est devenu trop cher pour que les gens normaux puissent se le permettre Les loyers et les prix d'achat ont grimpé en flèche en particulier dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone tandis que les salaires sont restés bas Cela conduit au sans-abrisme et aux expulsions forcées
4 Qui est le plus touché par cette crise
Les personnes âgées les jeunes et les familles à faible revenu sont les plus durement touchés Les jeunes ne peuvent souvent pas se permettre de quitter le domicile de leurs parents et les personnes âgées vivant de pensions fixes ne peuvent pas se permettre la hausse des loyers
5 Qu'est-ce qu'un fonds vautour
Un fonds vautour est une société d'investissement qui achète des actifs en difficulté ou bon marché pour réaliser un profit Dans le logement ils achètent souvent des bâtiments et augmentent considérablement les loyers forçant les résidents de longue date à partir
6 Pourquoi l'article mentionne-t-il spécifiquement l'expulsion
L'auteur l'utilise comme exemple pour montrer que le système est réactif et non proactif Il ne devrait pas falloir une tragédie impliquant une personne âgée pour forcer les politiciens à adopter des lois qui protègent les locataires
7 Que sont les visas dorés
C'est un programme qui accorde la résidence aux étrangers qui investissent dans l'immobilier espagnol Les critiques disent que cela fait monter les prix en traitant le logement comme un actif de luxe pour les riches plutôt que comme un besoin fondamental
8 Qu'est-ce que le contrôle des loyers
Le contrôle des loyers est une loi qui limite combien les propriétaires peuvent augmenter le loyer Les partisans disent qu'il protège les locataires les opposants disent qu'il décourage les gens de construire de nouveaux logements
9 Quels sont les problèmes courants pour résoudre la crise du logement
