Maricarmen Abascal to zdeterminowana kobieta, która porusza się na wózku inwalidzkim. Ta determinacja była jej potrzebna przez lata walki z firmą deweloperską, która w zeszłym tygodniu zmusiła ją do opuszczenia mieszkania w Madrycie. Mieszkała w tym lokalu przez ponad 70 ze swoich 87 lat.
Policja weszła do jej mieszkania po tym, jak sędzia zatwierdził eksmisję Abascal. W tym czasie wokół budynku zgromadzili się protestujący, w tym aktor Carlos Bardem, brat Javiera. Użyto przeciwko nim gazu łzawiącego. Abascal została przewieziona do madryckiego szpitala z objawami lęku i skrajnego wyczerpania, podczas gdy jej zwolennicy skandowali: „Nie jesteś sama”.
Od tego czasu w całej Hiszpanii wybuchły demonstracje solidarności z nią i „wszystkimi innymi Maricarmen”, a obozy protestacyjne pojawiły się na placu Puerta del Sol w Madrycie, a także w Bilbao i Maladze.
Co roku w Hiszpanii tysiące ludzi jest eksmitowanych z domów. Tylko w pierwszym kwartale 2026 roku wydawano średnio 44 nakazy eksmisji dziennie, głównie z powodu sporów o czynsz. Za tymi liczbami często kryją się przypadki dotyczące samotnych matek i starszych lokatorów. Jednak żadna eksmisja nie wywołała takiego publicznego oburzenia, ogólnokrajowego ruchu protestacyjnego i wezwania do pilnych działań politycznych jak historia Abascal.
Eksmisje w Hiszpanii faktycznie maleją i stanowią obecnie około jednej trzeciej tego, co było po kryzysie finansowym. W 2014 roku było ich ponad 68 000, w porównaniu z około 24 000 w 2025 roku. Hiszpania jest jedną z najszybciej rozwijających się gospodarek Zachodu. Dane dotyczące zatrudnienia i konsumpcji wciąż przekraczają oczekiwania mimo globalnej niepewności gospodarczej. Jednak wielu młodych ludzi i uboższych starszych osób utrzymujących się z emerytur ma trudności z opłaceniem czynszu lub zakupem domu, zwłaszcza w najbardziej prosperujących miastach.
W przypadku Abascal firma deweloperska Urbagestión kupiła jej mieszkanie w 2018 roku, kończąc jej umowę z regulowanym czynszem. Jej czynsz początkowo wzrósł z 500 euro miesięcznie do 2650 euro, znacznie przekraczając możliwości jej emerytury.
Sąd Najwyższy Hiszpanii podtrzymał roszczenie Urbagestión, że najem był nieważny, ponieważ został przeniesiony dwukrotnie – najpierw na matkę Maricarmen, a później na nią. Jednak pierwotna umowa z 1956 roku została podpisana przez jej ojca na mocy dyskryminujących kobiet przepisów Franco.
Gdy Abascal leżała w szpitalu, firma i jej przedstawiciele osiągnęli porozumienie, mediowane przez radę miejską Madrytu, aby wróciła do domu. Miesięczny czynsz będzie podobny do tego, który płaciła przez lata, około 500 euro. To zwycięstwo aktywizmu i solidarności zwykłych obywateli, którzy zmobilizowali się dla potrzebującej sąsiadki.
Jednak jej przypadek odzwierciedla, jak firmy nieruchomościowe, banki i fundusze hedgingowe czerpią zyski z wrażliwych lokatorów i ich niegdyś przystępnych cenowo domów. Przypomina także o porażce polityków w ochronie prawa do „godnego i odpowiedniego” mieszkania, które jest zapisane w hiszpańskiej konstytucji od 1978 roku.
Zobacz zdjęcie w pełnym ekranieMaricarmen Abascal, 87 lat, jest transportowana na noszach do karetki po eksmisji z mieszkania w Hiszpanii, 23 września 2026. Fotografia: Susana Vera/Reuters
Rządząca koalicja centrolewicowa nie zdołała zmienić prawa, aby chronić najsłabszych lokatorów przed eksmisją i przeforsować kompleksowe reformy mieszkaniowe.
We wtorek mniejszościowa koalicja Pedro Sáncheza w końcu przedstawiła nowy projekt ustawy mieszkaniowej, który zakazywałby eksmisji wrażliwych lokatorów do 2030 roku, ograniczył podwyżki czynszu na dwa lata i zakazał funduszom inwestycyjnym kupowania domów przez dwa lata. Projekt musi teraz zostać zatwierdzony przez parlament w ciągu miesiąca.
Jednak poleganie Sáncheza na wsparciu różnych partii od 2023 roku ograniczyło jego pole manewru.
Lewicowy partner koalicyjny socjalistycznego premiera, Sumar, naciskał na reformy, aby zapobiec przypadkom takim jak Abascal. Jednak Sánchez odłożył propozycje na później, obawiając się odrzucenia w parlamencie. Najnowsze oburzenie zmusza go do działania, nawet jeśli oznacza to uwzględnienie ulg podatkowych żądanych przez Junts, prawicową nacjonalistyczną partię katalońską. Regionalne i miejskie władze Madrytu, kontrolowane przez konserwatystów, zwlekały z zaproponowaniem Abascal alternatyw, dopóki nie została eksmitowana, zamiast tego wykorzystując sprawę do ataku na rząd krajowy. Przez ostatnie trzy lata regionalny rząd Madrytu, kierowany przez konserwatywną Isabel Díaz Ayuso, odmawiał nawet stosowania istniejącego prawa krajowego ograniczającego podwyżki czynszu.
Pomiń promocję newslettera. Darmowy newsletter | Cotygodniowy. Zapisz się do This is Europe. Najpilniejsze historie i debaty dla Europejczyków – od tożsamości po gospodarkę i środowisko. Wpisz swój e-mail. Zapisz się. Po promocji newslettera.
Wysoce zdecentralizowany system Hiszpanii, z władzą podzieloną między szczeble lokalne, regionalne i krajowe, jest po raz kolejny doskonałą przykrywką dla polityków, aby robić minimum i obwiniać się nawzajem, podczas gdy jednostki cierpią.
Hiszpanie wielokrotnie wymieniają mieszkalnictwo jako największy problem kraju, ale kwestia ta nie otrzymała intensywnej uwagi politycznej, na jaką zasługuje.
Kilka dni temu Sánchez odwiedził Zohrana Mamdaniego, który staje się punktem odniesienia dla lewicy w Hiszpanii i całej Europie. Zamiast próbować naśladować filmy burmistrza Nowego Jorku czy jego urok, postępowi koledzy mogliby naśladować jego nieustanne skupienie na mieszkalnictwie.
Mamdani popiera rozwiązania z całego spektrum ideologicznego, od naciskania na budowę nowych budynków mieszkalnych po opodatkowanie funduszy inwestycyjnych w nieruchomości. Popiera budownictwo publiczne i ochronę lokatorów w mieszkaniach z regulowanym czynszem, ale także współpracuje z prywatnymi deweloperami, wymieniając nawet uprzejmości z Donaldem Trumpem, aby przeforsować propozycję dużego projektu rozwoju miejskiego nad Sunnyside Yard w Queens w Nowym Jorku.
Nie ma magicznych rozwiązań w mieszkalnictwie. Naprawa tego będzie wymagać ciężkiej pracy, mądrego planowania, laserowego skupienia i otwartego umysłu. Zwycięscy politycy postępowi dopiero teraz zaczęli traktować ten problem z należytą pilnością.
Czy eksmisja Abascal zapoczątkuje nową erę w polityce mieszkaniowej w Hiszpanii? Jeśli tak się stanie, zmiana będzie miała wysoką cenę. Nie powinno być konieczne przymusowe eksmitowanie 87-letniej kobiety, która chce po prostu pozostać w swoim domu, aby żrące skutki nieprzystępnych cen mieszkań zostały potraktowane poważnie.
María Ramírez jest dziennikarką i zastępczynią redaktora naczelnego elDiario.es, hiszpańskiego serwisu informacyjnego.
Najczęściej zadawane pytania
Oto lista najczęściej zadawanych pytań na podstawie tytułu artykułu „Nie powinno wymagać eksmisji 87-latki, aby naprawić kryzys mieszkaniowy w Hiszpanii”
1 Jaki jest główny punkt artykułu
Argumentuje, że kryzys mieszkaniowy w Hiszpanii jest tak poważny, że potrzeba szokującego wydarzenia, jak eksmisja 87-letniej kobiety, aby rząd podjął działania. Autor uważa, że system powinien rozwiązywać te problemy, zanim zrujnują ludzkie życie
2 Co się stało z 87-letnią kobietą
Była eksmitowana z domu, prawdopodobnie z powodu rosnących czynszów lub sytuacji związanej z funduszem sępów. Jej przypadek stał się symbolem tego, jak rynek mieszkaniowy zawodzi wrażliwych ludzi
3 Czym jest kryzys mieszkaniowy w Hiszpanii
To sytuacja, w której mieszkania stały się zbyt drogie dla zwykłych ludzi. Czynsze i ceny zakupu gwałtownie wzrosły, zwłaszcza w dużych miastach jak Madryt i Barcelona, podczas gdy płace pozostały niskie. Prowadzi to do bezdomności i przymusowych eksmisji
4 Kto jest najbardziej dotknięty tym kryzysem
Osoby starsze, młodzi ludzie i rodziny o niskich dochodach są najbardziej poszkodowani. Młodzi ludzie często nie mogą pozwolić sobie na wyprowadzkę z domów rodziców, a starsi na stałych emeryturach nie mogą opłacić rosnących czynszów
5 Czym jest fundusz sępów
Fundusz sępów to firma inwestycyjna, która kupuje zagrożone lub tanie aktywa, aby osiągnąć zysk. W mieszkalnictwie często kupują budynki i znacznie podnoszą czynsze, zmuszając wieloletnich mieszkańców do wyprowadzki
6 Dlaczego artykuł wspomina konkretnie o eksmisji
Autor używa jej jako przykładu, aby pokazać, że system jest reaktywny, a nie proaktywny. Nie powinno wymagać tragedii z udziałem osoby starszej, aby zmusić polityków do uchwalenia praw chroniących najemców
7 Czym są złote wizy
To program, który daje prawo pobytu obcokrajowcom inwestującym w hiszpańskie nieruchomości. Krytycy twierdzą, że napędza to ceny, traktując mieszkania jako luksusowe aktywo dla bogatych, a nie podstawową potrzebę
8 Czym jest kontrola czynszu
Kontrola czynszu to prawo ograniczające, o ile właściciele mogą podnosić czynsz. Zwolennicy twierdzą, że chroni najemców, przeciwnicy, że zniechęca do budowy nowych mieszkań
9 Jakie są typowe problemy z naprawą kryzysu mieszkaniowego
