マリカルメン・アバスカルは車椅子を使う意志の強い女性だ。先週、彼女をマドリードのアパートから追い出した不動産会社と戦ってきた年月の間、彼女にはその意志の強さが必要だった。彼女は87年のうち70年以上をその住まいで過ごしていた。
裁判官がアバスカルの立ち退きを承認した後、警察が彼女のアパートに押し入った。その時までに、俳優のカルロス・バルデム（ハビエルの弟）を含む抗議者たちが建物の周りに集まっていた。彼らに対して催涙ガスが使用された。アバスカルは不安と極度の疲労に苦しみながらマドリードの病院に運ばれ、その間、支援者たちは「あなたは一人ではない」と唱えた。
彼女と「他のすべてのマリカルメン」への連帯を示すデモはその後スペイン全土で勃発し、マドリードのプエルタ・デル・ソル広場のほか、ビルバオやマラガにも抗議のキャンプが現れた。
スペインでは毎年何千人もの人々が住まいから立ち退かされている。2026年の第1四半期だけでも、1日平均44件の立ち退き命令があり、そのほとんどは家賃紛争をめぐるものだった。これらの数字の背後では、シングルマザーや高齢の借主が関わる事例がしばしば明るみに出る。しかし、アバスカルの物語ほど大きな世論の反発、全国的な抗議運動、緊急の政治的行動の要求を引き起こした立ち退きはなかった。
スペインでは実際に立ち退きは減少しており、現在は金融危機後の約3分の1になっている。2014年には68,000件以上の立ち退きがあったが、2025年には約24,000件だった。スペインは西洋で最も急速に成長している経済の一つだ。世界的な経済不安にもかかわらず、雇用と消費者データは期待に反し続けている。しかし、多くの若者と年金で暮らす貧しい高齢者は、特に最も繁栄している都市で、家賃を払ったり家を買ったりするのに苦労している。
アバスカルの場合、不動産会社ウルバヘスティオンが2018年に彼女のアパートを購入し、彼女の家賃統制の取り決めを終わらせた。彼女の家賃は当初、月500ユーロから2,650ユーロに引き上げられ、彼女の年金では到底まかなえなかった。
スペイン最高裁判所は、最初にマリカルメンの母親に、後に彼女に二度譲渡されたため、賃貸借は無効であるというウルバヘスティオンの主張を支持した。しかし、1956年の当初の契約は、フランコの女性差別法の下で彼女の父親によって署名されていた。
アバスカルが入院している間、会社と彼女の代理人は、マドリード市議会の仲介により、彼女が家に戻ることで合意に達した。月々の家賃は彼女が長年払ってきた額と同程度の約500ユーロになる。これは、困っている隣人のために行動を起こした普通の市民の活動と連帯の勝利だ。
しかし彼女の事例は、不動産会社、銀行、ヘッジファンドが、脆弱な借主とかつては手頃だった彼らの住まいからいかに利益を得ているかを反映している。また、1978年からスペイン憲法に明記されている「尊厳ある適切な」住まいへの権利を守ることに政治家たちが失敗してきたことの証でもある。
画像を全画面で表示マリカルメン・アバスカル（87歳）が、2026年9月23日、スペインでアパートから立ち退かされた後、担架で救急車に運ばれる。写真：スサナ・ベラ/ロイター
中道左派の与党連合は、最も脆弱な借主を立ち退きから守るための法律を改正し、包括的な住宅改革を押し通すことに失敗してきた。
火曜日、ペドロ・サンチェスの少数与党連合はついに、2030年まで脆弱な借主の立ち退きを禁止し、2年間の家賃引き上げを制限し、2年間は投資ファンドによる住宅購入を禁止する新しい住宅法案を提出した。この法案は今後1カ月以内に議会で承認される必要がある。
しかし、2023年以降、サンチェスが幅広い政党の支持に依存していることが彼の行動の余地を制限してきた。
社会党の首相の左翼連合のパートナーであるスマルは、アバスカルのような事例を防ぐための改革を推進していた。しかしサンチェスは、議会での否決を恐れて、これまで提案を棚上げしてきた。最近の騒動が彼を行動に駆り立てており、たとえそれが右翼のカタルーニャ民族主義政党ジュンツが求める税制優遇を含めることを意味してもである。保守派が支配するマドリードの州政府と市政府は、アバスカルが立ち退かされるまで代替案を提示するのが遅く、その代わりにこの事例を国政府を攻撃するために利用した。過去3年間、保守派のイサベル・ディアス・アユソが率いるマドリード州政府は、家賃引き上げを制限する既存の国法を適用することさえ拒否してきた。
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地方、州、国の各レベルに権力が分かれたスペインの高度に分権化された制度は、再び、個人が苦しむ間に政治家が最小限のことだけを行い、互いに責任をなすりつけるための完璧な隠れ蓑となっている。
スペイン人は繰り返し住まいを国の最大の問題として挙げているが、この問題はそれに値する強い政治的注目を受けてこなかった。
数日前、サンチェスはゾーラン・マムダニを訪ねた。彼はスペインとヨーロッパ全域の左派にとっての参照点になりつつある。ニューヨーク市長の動画や彼の魅力を模倣しようとする代わりに、進歩派の仲間たちは、住まいへの彼の絶え間ない集中を模倣することができるだろう。
マムダニは、新しいアパート建設の推進から不動産投資ファンドへの課税まで、イデオロギーの幅を超えた解決策を支持している。彼は公共住宅と家賃統制アパートの借主保護を支持する一方で、民間開発業者とも協力し、ニューヨークのクイーンズにあるサニーサイド・ヤード上空での大規模都市開発計画を進めるためにドナルド・トランプとさえ挨拶を交わしている。
住まいについて魔法の弾丸はない。それを解決するには、努力、賢明な計画、レーザーのような集中、そして開かれた心が必要だ。勝利する進歩派の政治家たちは、ようやくこの問題にふさわしい緊急性をもって取り組み始めたところだ。
アバスカルの立ち退きはスペインの住宅政策における新時代を促すのだろうか？もしそうなれば、変化は高い代償を伴って訪れたことになる。手の届かない住まいの腐食的な影響が真剣に受け止められるために、ただ自宅に留まりたいと願う87歳の女性の強制立ち退きを必要とすべきではない。
マリア・ラミレスはジャーナリストであり、スペインの報道機関elDiario.esの副編集長である。
よくある質問
以下は、記事のタイトル「87歳の立ち退きがスペインの住宅危機を解決するために必要であるべきではない」に基づくFAQのリストです
1 記事の主旨は何か
スペインの住宅危機は非常に深刻で、87歳の女性の立ち退きのような衝撃的な出来事がなければ政府が行動しない、と論じている。著者は、こうした問題が人々の生活を破壊する前に制度が解決すべきだと信じている
2 87歳の女性に何が起きたのか
彼女はおそらく家賃の上昇やハゲタカファンドが関与する状況により、自宅からの立ち退きを迫られていた。彼女の事例は、住宅市場が脆弱な人々をいかに失敗させているかの象徴となった
3 スペインの住宅危機とは何か
普通の人々には手が届かないほど住宅が高くなった状況である。特にマドリードやバルセロナのような大都市で家賃と購入価格が急騰する一方、賃金は低いままだ。これがホームレスや強制立ち退きにつながっている
4 この危機で最も影響を受けるのは誰か
高齢者、若者、低所得世帯が最も打撃を受けている。若者はしばしば親の家を出る余裕がなく、固定年金で暮らす高齢者は上昇する家賃を払えない
5 ハゲタカファンドとは何か
ハゲタカファンドとは、利益を得るために不良資産や安価な資産を買い集める投資会社である。住宅では、しばしば建物を購入して家賃を大幅に引き上げ、長年住んでいる住民を追い出す
6 なぜ記事は特にこの立ち退きに言及しているのか
著者は、制度が先手を打つのではなく反応的であることを示す例としてそれを使っている。高齢者に関わる悲劇がなければ、政治家が借主を保護する法律を可決しないべきではない
7 ゴールデンビザとは何か
これはスペインの不動産に投資する外国人に居住権を与えるプログラムである。批評家は、住宅を基本的ニーズではなく富裕層向けのぜいたく資産として扱うことで価格を押し上げると述べている
8 家賃統制とは何か
家賃統制とは、家主が家賃をどれだけ引き上げられるかを制限する法律である。支持者は借主を守ると言い、反対者は新しい住宅の建設を妨げると言う
9 住宅危機を解決する際の一般的な問題は何か
