Марикармен Абаскал е решена жена, която използва инвалидна количка. Тази решителност ѝ е била необходима през годините, в които се е борила с компанията за недвижими имоти, която я изгони от апартамента ѝ в Мадрид миналата седмица. Тя беше живяла в апартамента повече от 70 от своите 87 години.
Полицията нахлу в апартамента ѝ, след като съдия одобри изселването на Абаскал. Дотогава пред сградата се бяха събрали протестиращи, включително актьорът Карлос Бардем, брат на Хавиер. Срещу тях беше използван сълзотворен газ. Абаскал беше откарана в мадридска болница, страдаща от тревожност и крайно изтощение, докато поддръжниците ѝ скандираха: „Не си сама.“
Оттогава из цяла Испания избухнаха демонстрации на солидарност с нея и „всички останали Марикармен“, като се появиха протестни лагери на площад Пуерта дел Сол в Мадрид, както и в Билбао и Малага.
Всяка година в Испания хиляди хора са изселвани от домовете си. Само през първото тримесечие на 2026 г. е имало средно по 44 заповеди за изселване на ден, предимно заради спорове за наем. Зад тези цифри често излизат наяве случаи, включващи самотни майки и възрастни наематели. Но никое изселване не е предизвикало такова обществено възмущение, национално протестно движение и призив за спешни политически действия като историята на Абаскал.
Всъщност изселванията в Испания намаляват и сега са около една трета от това, което бяха след финансовата криза. През 2014 г. е имало повече от 68 000 изселвания, в сравнение с около 24 000 през 2025 г. Испания е една от най-бързо развиващите се икономики на Запад. Данните за заетостта и потреблението продължават да надхвърлят очакванията въпреки глобалната икономическа несигурност. Но много млади хора и по-бедни възрастни хора, оцеляващи с пенсии, се борят да плащат наем или да си купят дом, особено в най-проспериращите градове.
В случая на Абаскал компанията за недвижими имоти Urbagestión купи апартамента ѝ през 2018 г., слагайки край на договореността ѝ с контролиран наем. Първоначално наемът ѝ беше увеличен от 500 евро на месец на 2650 евро, далеч над това, което пенсията ѝ можеше да покрие.
Върховният съд на Испания потвърди твърдението на Urbagestión, че наемът е невалиден, тъй като е бил прехвърлян два пъти – първо на майката на Марикармен, а по-късно на нея. Но оригиналният договор от 1956 г. е бил подписан от баща ѝ съгласно дискриминационните закони на Франко срещу жените.
Докато Абаскал лежеше в болница, компанията и нейните представители постигнаха споразумение, посредничено от общинския съвет на Мадрид, тя да се върне у дома. Месечният наем ще бъде подобен на този, който е плащала с години – около 500 евро. Това е победа за активизма и солидарността на обикновените граждани, които се мобилизираха за съседка в нужда.
Но нейният случай отразява как компаниите за недвижими имоти, банките и хедж фондовете печелят от уязвими наематели и някога достъпните им домове. Той също така е напомняне за провала на политиците да защитят правото на „достойно и адекватно“ жилище, което е залегнало в испанската конституция от 1978 г.
Вижте изображението на цял екранМарикармен Абаскал, 87-годишна, е транспортирана на носилка до линейка, след като беше изселена от апартамента си в Испания, 23 септември 2026 г. Снимка: Susana Vera/Reuters
Управляващата коалиция на центристките леви сили не успя да промени закона, за да защити най-уязвимите наематели от изселване, и да прокара всеобхватни жилищни реформи.
Във вторник малцинствената коалиция на Педро Санчес най-накрая внесе нов законопроект за жилищното настаняване, който би забранил изселването на уязвими наематели до 2030 г., би ограничил увеличенията на наема за две години и би забранил на инвестиционните фондове да купуват жилища за две години. Законопроектът сега трябва да бъде одобрен от парламента в рамките на един месец.
Но зависимостта на Санчес от подкрепата на различни партии от 2023 г. насам ограничи пространството му за маневриране.
Партньорът в лявата коалиция на социалистическия министър-председател, Sumar, настояваше за реформи, за да се предотвратят случаи като този на Абаскал. Но Санчес беше отложил предложенията досега, страхувайки се от отхвърляне в парламента. Последният обществен отзвук го принуждава да действа, дори ако това означава включване на данъчни облекчения, търсени от Junts, дясна националистическа каталунска партия. Регионалните и общинските правителства на Мадрид, контролирани от консерваторите, бавно предложиха алтернативи на Абаскал, докато тя не беше изселена, вместо това използваха случая, за да атакуват националното правителство. През последните три години регионалното правителство на Мадрид, ръководено от консервативната Изабел Диас Аюсо, отказа дори да приложи съществуващото национално законодателство за ограничаване на увеличенията на наема.
Пропуснете промоцията на бюлетина. Безплатен бюлетин | Седмичен. Абонирайте се за This is Europe. Най-належащите истории и дебати за европейците – от идентичност до икономика до околна среда. Въведете своя имейл. Абонирайте се. След промоцията на бюлетина.
Високо децентрализираната система на Испания, с разделение на властта между местно, регионално и национално ниво, отново е перфектното прикритие за политиците да правят минимума и да се обвиняват взаимно, докато хората страдат.
Испанците многократно посочват жилищното настаняване като най-големия проблем на страната, но въпросът не е получил интензивното политическо внимание, което заслужава.
Преди няколко дни Санчес посети Зохран Мандани, който се превръща в референтна точка за левицата в Испания и в цяла Европа. Вместо да се опитват да имитират видеата на кмета на Ню Йорк или неговия чар, колегите прогресисти биха могли да подражават на неотклонния му фокус върху жилищното настаняване.
Мандани подкрепя решения от целия идеологически спектър – от настояване за изграждане на нови жилищни сгради до облагане на инвестиционните фондове за недвижими имоти. Той подкрепя публичното жилищно настаняване и защитите за наематели в апартаменти с контролиран наем, но също така работи с частни предприемачи, дори си разменя любезности с Доналд Тръмп, за да напредне предложение за голям проект за градско развитие над Sunnyside Yard в Куинс, Ню Йорк.
Няма вълшебни решения за жилищното настаняване. Решаването му ще изисква упорита работа, интелигентно планиране, лазерен фокус и отворен ум. Печелещите прогресивни политици едва сега започнаха да третират този проблем със спешността, която заслужава.
Ще предизвика ли изселването на Абаскал нова ера в жилищната политика в Испания? Ако това се случи, промяната ще е дошла на висока цена. Не би трябвало да е необходимо принудителното изселване на 87-годишна жена, която просто иска да остане в дома си, за да бъдат взети на сериозно корозивните ефекти на недостъпното жилищно настаняване.
Мария Рамирес е журналист и заместник-управляващ редактор на elDiario.es, новинарска медия в Испания.
Често задавани въпроси
Ето списък с често задавани въпроси, базирани на заглавието на статията „Не би трябвало да е необходимо изселването на 87-годишна жена, за да се реши жилищната криза в Испания“
1 Каква е основната идея на статията
Тя твърди, че жилищната криза в Испания е толкова тежка, че е необходим шокиращ инцидент – като изселването на 87-годишна жена – за да накара правителството да действа. Авторът вярва, че системата трябва да реши тези проблеми, преди те да съсипят живота на хората
2 Какво се случи с 87-годишната жена
Тя беше изселвана от дома си, вероятно поради нарастващи наеми или ситуация, включваща фонд за изкупуване на проблемни активи. Случаят ѝ се превърна в символ на това как жилищният пазар се проваля за уязвимите хора
3 Какво представлява жилищната криза в Испания
Това е ситуация, в която жилищното настаняване е станало твърде скъпо, за да си го позволят нормални хора. Наемите и цените на покупка скочиха рязко, особено в големи градове като Мадрид и Барселона, докато заплатите останаха ниски. Това води до бездомност и принудителни изселвания
4 Кой е най-засегнат от тази криза
Възрастните хора, младите хора и семействата с ниски доходи са засегнати най-тежко. Младите хора често не могат да си позволят да се изнесат от домовете на родителите си, а възрастните хора с фиксирани пенсии не могат да си позволят нарастващи наеми
5 Какво е фонд за изкупуване на проблемни активи
Фондът за изкупуване на проблемни активи е инвестиционна компания, която купува обезценени или евтини активи, за да реализира печалба. В жилищния сектор те често купуват сгради и значително увеличават наемите, принуждавайки дългогодишни жители да се изнесат
6 Защо статията споменава конкретно изселването
Авторът го използва като пример, за да покаже, че системата е реактивна, а не проактивна. Не би трябвало да е необходима трагедия, включваща възрастен човек, за да принуди политиците да приемат закони, които защитават наемателите
7 Какво представляват златните визи
Това е програма, която дава пребиваване на чужденци, които инвестират в испански недвижими имоти. Критиците казват, че това покачва цените, като третира жилищното настаняване като луксозен актив за богатите, а не като основна потребност
8 Какво е контрол на наема
Контролът на наема е закон, който ограничава колко могат да увеличават наема собствениците. Поддръжниците казват, че той защитава наемателите, противниците казват, че обезсърчава хората да строят нови жилища
9 Какви са често срещаните проблеми при решаването на жилищната криза
