Carlos Fernandes er stolt af sit metalarbejde på hollandske superyachter, der sejler rundt om jorden. Men som portugisisk arbejdsmigrant blev han chokeret over at opdage, at han muligvis betaler hundredvis af euro for meget hver måned for sin families lejlighed. "Vi fandt den og flyttede ind," forklarede han. "Lejen burde være mellem 800 og 1.115 euro, men vi betaler 1.380 euro."
Han var blandt de første, der åbnede døren under en recent bevidsthedskampagne i Rotterdam. Frivillige fra byrådet har besøgt hundredvis af hjem for at informere beboere om nye tiltag for at tackle dårlige boligforhold, ulovlige midlertidige kontrakter og uretfærdige lejer.
Lige over gaden opdagede boligpolitisk leder Tamara Wanker et hus, hvor fire polske arbejdere hver betaler 450 euro om måneden – det dobbelte af den lovlige leje, udlejer må tage. "Vi kalder disse personer for nye Rotterdammere, nytilkomne, og de fortjener et hjem ligesom alle andre," erklærede hun.
Dog bemærkede håndhævelseskoordinator Reinier van Oversteeg, at nytilkomne ofte møder høje lejer, overbefolkning, udnyttende udlejere og uretfærdige udsmidninger. "Vi finder fire, fem eller seks personer i meget små huse, der sover i hold – den ene står op, og den anden går i seng," beskrev han. "Boligerne er dårligt vedligeholdt, deres løn modregnes bolig, og når deres arbejde er færdigt, smides de straks på gaden."
Med de hollandske folketingsvalg blot to uger væk er den nationale boligkrise en stor bekymring for vælgerne. Det højreradikale Frihedsparti (PVV) under Geert Wilders, som væltede den forrige regering, fortsætter med at føre i meningsmålingerne og beskylder migranter og flygtninge for mangel på anstændige, overkommelige boliger.
Sidste måned blev en anti-indvandrings- og boligprotest i Haag voldelig, med nazistiske hilsener og angreb på politi, journalister og kontoret for det liberal-demokratiske parti D66.
"Folk er meget utilfredse med boligforholdene, og de beskylder deres yndlingsfjende," sagde Koen Haegens, økonomiredaktør på De Groene Amsterdammer. "Nogle partier peger på udlændinge, andre på miljøbeskyttere, der gør byggeri for svært, og kristne partier nævner skilte forældre."
Ifølge Hollands Statistik er landets befolkning steget med omkring en million i det sidste årti til omkring 18 millioner, primært på grund af nettoindvandring. Sidste år udgjorde asylansøgere kun 12% af indvandrerne, hvor hovedparten var arbejdsmigranter beskæftiget i landbrug, kødforarbejdning, produktion og distribution.
Wilders, som sidste år hævdede at boligmanglen "simpelthen ikke kan følge med grænsepolitikken og den enorme befolkningsvækst", bruger indvandrere som en bekvem syndebuk. Men eksperter hævder, at i byer som Rotterdam, Haag og Amsterdam er disse arbejdere – op til 800.000 – blandt de største ofre for boligkrisen, ikke årsagen.
Peter Boelhouwer, boligsystemprofessor på TU Delft, har observeret den barske virkelighed for tusindvis af sæsonarbejdere nær sit hjem i Westland, som ikke huses lokalt af deres arbejdsgivere. "Det, der sker, er dramatisk," sagde han. "De ender i Haag under elendige forhold."
Boelhouwer forklarede, at Hollands mangel på omkring 400.000 boliger stammer fra flere faktorer, herunder et kraftigt fald i byggeri og en stigning i enkeltpersonshusholdninger. "Der er flere ældre, der bor alene, især kvinder," bemærkede han. "Og boligproduktionen er faldet markant siden den globale finanskrise i 2008."
I 2023, efter et besøg i landet, fremhævede FN's særlige rapportør for tilstrækkelig bolig disse problemer. Boligkrisen i Holland er reel, men det er vigtigt ikke at beskylde migranter eller udlændinge for den. Ifølge Balakrishnan Rajagopal stammer krisen fra over to årtiers dårlige politiske beslutninger og en manglende juridisk anerkendelse af retten til tilstrækkelig bolig.
Boliger påvirker alle, men ikke ens. En skattelettelse for de 57% af boligejerne forværrer ulighed, driver priserne op og reducerer udbuddet af lejeboliger, bemærker økonomer. Selvom Holland har Europas største sociale boligsektor og flere værelser per person end gennemsnittet i Europa, skjuler disse tal den alvorlige pres, som unge lejere og migranter står overfor, som Haegens fremhæver.
For at støtte en aldrende befolkning og opretholde levestandarder anbefaler en national kommission at øge befolkningen til 19 eller 20 millioner inden 2050. Mens alle politiske partier støtter byggeri af flere hjem, mener centrum- og venstrefløjsgrupper som GreenLeft-PvdA og D66, at begrænsning af arbejdsmigration – især i sektorer som distributionscentre og slagterier – kunne hjælpe med at afhjælpe boligkrisen.
Kritikere hævder dog, at denne tilgang ville kræve en bredere diskussion om hollandske goder, som generøs sygedagpenge og den korteste arbejdsuge i Europa. Paul de Beer, professor og regeringsrådgiver, påpeger, at reduktion af udenlandsk arbejdskraft ikke kan håndteres uden også at overveje at hæve pensionsalderen og øge arbejdstiden – en samtale, der endnu ikke er begyndt.
I Rotterdam håndhæver byen nye lejerbeskyttelser på trods af at mange små udlejere sælger deres ejendomme. Viceborgmester for boliger Chantal Zeegers understregede, at den nye lov giver de juridiske midler til at gribe ind i tilfælde af overprisede, dårlige boligforhold, herunder situationer hvor flere arbejdere deler et enkelt værelse og betaler excessiv leje.
Ofte stillede spørgsmål
Selvfølgelig. Her er en liste over FAQ'er om migranter, der bliver beskyldt for Hollands boligkrise, med klare og præcise svar.
**Grundlæggende definitionsspørgsmål**
1. **Hvad er boligkrisen i Holland?**
Det er en alvorlig mangel på overkommelige hjem at købe eller leje. Der er langt flere mennesker, der leder efter et sted at bo, end der er tilgængelige boliger, hvilket driver priserne op.
2. **Hvorfor bliver migranter beskyldt for den?**
Nogle mennesker påpeger, at det store antal nytilkomne øger efterspørgslen efter boliger. På et stramt marked gør mere efterspørgsel manglen og de høje priser værre for alle.
3. **Er migranter virkelig hovedårsagen til boligkrisen?**
Nej, de er en medvirkende faktor, men ikke hovedårsagen. Eksperter siger, at de primære årsager er årtiers utilstrækkeligt boligbyggeri, regeringspolitikker, lave renter tidligere (som drev priserne op) og et stort antal enkeltpersonshusholdninger.
**Sådan fungerer det og almindelige problemer**
4. **Hvordan påvirker migranter boligmarkedet?**
De kommer ind på lejemarkedet og konkurrerer om det samme begrænsede antal hjem. Fordi de ofte har brug for et sted at bo hurtigt og måske ikke kender deres rettigheder eller det lokale sprog, ender nogle med at betale høje priser for boliger af dårlig kvalitet.
5. **Hvorfor betaler migranter nogle gange mere for boliger af dårlig kvalitet?**
De kan blive udsat for diskrimination, have ingen hollandsk lejehistorie eller mangle en stabil indkomst anerkendt af hollandske udlejere. Af desperation accepterer de måske overprisede anti-squatterkontrakter eller aftaler med skumle udlejere.
6. **Er det lovligt for udlejere at tage mere i leje fra migranter?**
Nej, det er ikke lovligt. At tage forskellig leje for samme ejendom baseret på nogens baggrund er diskrimination. Det kan dog være svært at bevise og håndhæve.
7. **Skader dette problem ikke også hollændere?**
Ja, absolut. Boligkrisen påvirker alle, der leder efter en overkommelig bolig, især unge, studerende og familier med lav indkomst. Høj efterspørgsel fra enhver gruppe gør det sværere for alle disse grupper.
**Avancerede og nuancerede spørgsmål**
8. **Hvad er forskellen på, hvordan expats og flygtninge påvirker boligmarkedet?**
Expats arbejder ofte i efterspurgte sektorer og har råd til det dyre private lejemarked, hvilket kan skubbe priserne op i visse byer. Flygtninge huses oprindeligt i centraliserede modtagecentre, men deres langsigtede integration i det almindelige boligmarked...
