Carlos Fernandes er stolt av metalarbeidet sitt på nederlandske superyachter som seiler verden rundt. Men som portugisisk arbeidsinnvandrer ble han sjokkert over å oppdage at han kanskje betaler for mye med hundrevis av euro hver måned for familiens leilighet. «Vi fant den og flyttet inn,» forklarte han. «Leien burde ligge mellom 800 og 1115 euro, men vi betaler 1380 euro.»
Han var blant de første som åpnet døren under en recent bevissthetskampanje i Rotterdam. Frivillige fra byrådet har besøkt hundrevis av hjem for å informere beboere om nye tiltak for å takle dårlige boforhold, ulovlige midlertidige kontrakter og urettferdige leiepriser.
Rett over gaten oppdaget boligpolitisk ansvarlig Tamara Wanker et hus hvor fire polske arbeidere hver betaler 450 euro i måneden – det dobbelte av den lovlige leien utleier har lov til å ta. «Vi kaller disse individene nye rotterdammere, nykommere, og de fortjener et hjem akkurat som alle andre,» uttalte hun.
Imidlertid påpekte etterfølgingskoordinator Reinier van Oversteeg at det nykommere ofte møter er høye leiepriser, overfylte boliger, utnyttende utleiere og urettferdige utkastelser. «Vi finner fire, fem eller seks personer i svært små hus, noen ganger sover de på skift – den ene står opp av sengen, og den andre legger seg,» beskrev han. «Boligene er dårlig vedlikeholdt, lønnen deres trekkes for bolig, og når arbeidet deres er gjort, blir de umiddelbart kastet på gata.»
Med nederlandske stortingsvalg bare to uker unna, er den nasjonale boligkrisen en stor bekymring for velgerne. Det høyreekstreme Partiet for Frihet (PVV), ledet av Geert Wilders, som felte forrige regjering, leder fortsatt i meningsmålingene og beskylder innvandrere og flyktninger for mangelen på anstendige, rimelige boliger.
Forrige måned ble en anti-innvandrings- og boligprotest i Haag voldelig, med nazihilsener og angrep på politiet, journalister og kontoret til det liberalt-demokratiske partiet D66.
«Folk er veldig misfornøyde med boligforholdene, og de skyller på sin favorittfiende,» sa Koen Haegens, økonomiredaktør i De Groene Amsterdammer. «Noen partier peker på utlendinger, andre på miljøvernere som gjør bygging for vanskelig, og kristne partier nevner skilte foreldre.»
I følge Statistisk sentralbyrå har landets befolkning økt med omtrent én million i løpet av det siste tiåret, til rundt 18 millioner, hovedsakelig på grunn av netto innvandring. I fjor utgjorde asylsøkere bare 12 % av innvandrerne, der flertallet var arbeidsinnvandrere som jobbet i landbruk, kjøttforedling, produksjon og distribusjon.
Wilders, som i fjor hevdet at boligmangelen «rett og slett ikke kan følge den åpne grensepolitikken og den enorme befolkningsveksten», bruker innvandrere som en beleilig syndebukk. Men eksperter hevder at i byer som Rotterdam, Haag og Amsterdam er disse arbeiderne – opptil 800 000 – blant de største ofrene for boligkrisen, ikke årsaken.
Peter Boelhouwer, professor i boligsystemer ved TU Delft, observerte den harde virkeligheten for tusenvis av sesongarbeidere nær hjemmet sitt i Westland som ikke blir huset lokalt av arbeidsgiverne sine. «Det som skjer er dramatisk,» sa han. «De ender opp i Haag under elendige forhold.»
Boelhouwer forklarte at Nederlands manglende på omtrent 400 000 boliger stammer fra flere faktorer, inkludert et kraftig fall i byggeaktiviteter og en økning i enkeltpersonhusholdninger. «Det er flere eldre som bor alene, spesielt kvinner,» bemerket han. «Og boligproduksjonen har falt betydelig siden den globale finanskrisen i 2008.»
I 2023, etter et besøk i landet, fremhevet FNs spesialrapportør for tilstrekkelig bolig disse problemene. Boligkrisen i Nederland er ekte, men det er viktig ikke å skylde på innvandrere eller utlendinger for den. Ifølge Balakrishnan Rajagopal skyldes krisen over to tiår med dårlige politiske beslutninger og et manglende juridisk anerkjennelse av retten til tilstrekkelig bolig.
Bolig påvirker alle, men ikke likt. En skattelettelse for de 57 % av boligeiere som forverrer ulikhet, driver opp prisene og reduserer tilgjengeligheten av leieboliger, bemerker økonomer. Selv om Nederland har Europas største sosialboligsektor og flere rom per person enn europeisk gjennomsnitt, skjuler disse tallene det alvorlige presset som unge leietakere og innvandrere står overfor, som fremhevet av Haegens.
For å støtte en aldrende befolkning og opprettholde levestandarden anbefaler en nasjonal kommisjon å øke befolkningen til 19 eller 20 millioner innen 2050. Mens alle politiske partier støtter bygging av flere hjem, mener sentrums- og venstregrupper som GreenLeft-Arbeid og D66 at begrensning av arbeidsinnvandring – spesielt i sektorer som distribusjonssentre og slakterier – kan bidra til å lette boligkrisen.
Imidlertid hevder kritikere at denne tilnærmingen vil kreve en bredere diskusjon om nederlandske fordeler, som generøs sykefraværsordning og den korteste arbeidsuken i Europa. Paul de Beer, professor og regjeringsrådgiver, påpeker at reduksjon av utenlandsk arbeidskraft ikke kan adresseres uten også å vurdere å heve pensjonsalderen og øke arbeidstiden – en samtale som ennå ikke har startet.
I Rotterdam håndhever byen nye leieboervern til tross for at mange små utleiere selger eiendommene sine. Viceordfører for bolig Chantal Zeegers understreket at den nye loven gir de juridiske midlene til å gripe inn i tilfeller av overprisede, dårlige boligforhold, inkludert situasjoner der flere arbeidere deler ett enkelt rom og betaler overdreven leie.
Ofte stilte spørsmål
Selvfølgelig. Her er en liste over vanlige spørsmål om at innvandrere blir beskyldt for Nederlands boligkrise med klare og konsise svar.
Grunnleggende definisjonsspørsmål
1. Hva er boligkrisen i Nederland?
Det er en alvorlig mangel på rimelige boliger for folk å kjøpe eller leie. Det er langt flere som leter etter et sted å bo enn det er tilgjengelige hus, noe som driver opp prisene.
2. Hvorfor blir innvandrere beskyldt for den?
Noen peker på at det store antallet nyankomne øker etterspørselen etter boliger. I et stramt marked gjør mer etterspørsel mangelen og de høye prisene verre for alle.
3. Er innvandrere virkelig hovedårsaken til boligkrisen?
Nei, de er en bidragsyter, men ikke hovedårsaken. Eksperter sier at de primære årsakene er tiår med utilstrekkelig boligbygging, regjeringspolitikk, lave renter tidligere som drev opp prisene, og et stort antall enkeltpersonhusholdninger.
Hvordan det fungerer – vanlige problemer
4. Hvordan påvirker innvandrere boligmarkedet?
De kommer inn på leiemarkedet og konkurrerer om det samme begrensede antallet hjem. Fordi de ofte trenger et sted raskt og kanskje ikke kjenner til rettighetene eller det lokale språket, ender noen opp med å betale høye priser for dårlig boligkvalitet.
5. Hvorfor betaler innvandrere noen ganger mer for dårlig kvalitetsboliger?
De kan oppleve diskriminering, ha ingen nederlandsk leiehistorikk eller mangle en stabil inntekt anerkjent av nederlandske utleiere. Av desperasjon kan de godta overprisede anti-squat-kontrakter eller avtaler med skumle utleiere.
6. Er det lovlig for utleiere å ta mer betalt fra innvandrere?
Nei, det er ikke lovlig. Å ta ulik leie for samme eiendom basert på noens bakgrunn er diskriminering. Imidlertid kan det være vanskelig å bevise og håndheve.
7. Skader ikke dette problemet nederlendere også?
Ja, absolutt. Boligkrisen påvirker alle som leter etter en rimelig bolig, spesielt unge, studenter og familier med lav inntekt. Høy etterspørsel fra enhver gruppe gjør det vanskeligere for alle disse gruppene.
Avanserte og nyanserte spørsmål
8. Hva er forskjellen mellom hvordan ekspater og flyktninger påvirker boligmarkedet?
Ekspater jobber ofte i etterspurtse sektorer og har råd til det dyre private leiemarkedet, noe som kan presse prisene i enkelte byer. Flyktninger blir først huset i sentrale mottakssentre, men deres langsiktige integrering i ordinære boliger...
