Geçen hafta, ev paylaşım sitesi SpareRoom'da bir dizi ilan dikkatimi çekti. Bu ilanlar rahat bir eve davet çokça yatılı okul kurallarına benziyordu. Mevcut bir ev arkadaşı şöyle yazmıştı: "Lütfen dikkat – sürpriz misafir yok, müzik yok ve oturma odası yatak odası olarak kullanıldığı için kullanılmıyor." Okurken bir sonraki cümlenin evde kalma saatini belirteceğini hissettim.
Bazı ev sahiplerinin kiracıların davranışlarını yakından takip ettiği, evcil hayvan yasağı gibi anlaşılabilir kurallardan gece mutfak kullanım yasağı, mümkünse hafta sonları evde olmama ya da gürültü yasağı kapsamında ayak seslerini bile içeren akşam 8:30'dan sonra tuvalet kullanımını kısıtlamak gibi tamamen absürt kurallara kadar çeşitli kısıtlamalar getirdiği bir sır değil.
Ancak sadece ev sahipleri değil; ev arkadaşlarının kendileri de giderek daha katı ev paylaşım koşulları belirliyor. Bir ilan, "büyük mutfak kullanıcısı" olmayan yeni bir ev arkadaşı arıyordu ve şöyle açıklıyordu: "Ben mutfağa 10 dakika içinde girip çıkıyorum. Tercihen benzer birini arıyorum." Sadece 10 dakikada ne pişirebileceğimden emin değilim—belki de mesele bu.
Bu yeni kurallar arasında, evden çalışma kısıtlamaları özellikle sınırlayıcı olarak öne çıkıyor. Her gün göz attığım 30 ev paylaşım ilanının yarısından fazlası, ideal ev arkadaşının tam zamanlı olarak ev dışında çalıştığını belirtiyor. Yani, sizden kibar, dost canlısı ve düşünceli olmanızı istiyorlar—ama tercihen aslında etrafta olmamanızı. İdeal olarak sadece uyumak için kullandığınız bir oda için ödeme yaptığınız bir kiralık piyasasına hoş geldiniz.
"Evden çalışma yok" kuralının destekçileri, bunun evi rahatlama ve düzen alanı olarak korumakla ilgili olduğunu, iş görüşmeleri veya ofis sohbetleri için olmadığını savunuyor. Kimse oturma odasında birinin Teams toplantısı etrafında parmak uçlarında yürümek veya altı saatlik bir konferans görüşmesine kulak misafiri olmak istemez. Ancak paylaşılan alanlar yerine yatak odalarından çalışan çoğu insan için evden çalışmanın neden bu kadar büyük bir engel haline geldiğini anlamak zor.
Bu gerginliğin çoğu paraya dayanıyor. Kira, gelirin giderek daha büyük bir kısmını yiyor—İngiltere'de kiracılar kazançlarının ortalama %36'sını konuta harcıyor, bu oran Londra'da %42'ye çıkıyor. Kiralama zaten pahalı olduğu için, eğer daha fazla evdeyseniz muhtemelen daha fazla yardımcı hizmet kullanıyor ve faturaları artırıyorsunuz demektir. The Guardian'da bu yılın başlarında yayınlanan bir köşe yazısından bir örnek verelim: Bir ev arkadaşı, evden çalışırken ev arkadaşının kaç bardak çay içtiğini saymaya başlamış (merak ediyorsanız, sekiz) ve "sürekli su ısıtıcısının kaynamasından" şikayet etmiş.
Ancak eğer her şeyi faturalandırılabilir parçalara ayırmaya başlarsak, bu nerede biter? Birinin partneri birkaç gece kaldığında ne olur? Ya da biri haftalık yemeklerini toplu pişirmeyi tercih ederse? Bence bu sadece insanların düşmanca veya düşüncesiz olmasıyla ilgili değil—her şeyin maliyeti artarken, fazladan bir lamba düğmesi veya su ısıtıcısının kaynamasının şok edici bir faturaya yol açabileceği hissinden kurtulmak zor.
SpareRoom'daki bu kural artışı yoktan gelmiyor. Bu, daha geniş bir hayal kırıklığının—karşılanamaz konut, mali istikrarsızlık ve ertelenen yaşam dönüm noktaları karşısında bir çaresizlik duygusunun—belirtisi. Görünüşe göre çok az insan ev paylaşımının keyiflerini tamamen benimsemiş: 20 ila 40 yaş arası 2.000 kiracıyla yapılan son bir ankette, %74'ünün duşu uzun süre kullanan ev arkadaşları veya enerji maliyetlerini artırma gibi sorunlar nedeniyle ev paylaşımında sorunlar yaşadığı bulundu.
Belki de insanların yaşam durumları üzerindeki çok az kontrollerine tutunmaları—giderek büyüyen bir gereksinim listesiyle potansiyel ev arkadaşlarını elemeleri, öngörülemeyen bir piyasada öngörülebilir bir dilim oluşturmaya çalışmaları—mantıklı. Ev arkadaşı ararken, "esnek" çalışan veya fırını önceden ısıtmakta ısrar eden herkesi eleme cazip gelebilir. Mülk piyasasını değiştiremezsiniz veya kayıtsız bir ev sahibiyle moralsiz, aylar süren bir e-posta zincirine takılmadan dairenizdeki nemi düzeltemezsiniz. Ancak kendinize bir kontrol duygusu vermek için bazı temel kurallar koyabilirsiniz.
Yemek yapmaktan hoşlanan ev arkadaşını suçlamak yerine, daha uygun fiyatlı konutlar için baskı yapmalı ve yaşam koşullarımızı iyileştirmek için kiracı birliklerine katılmalıyız. Yani biri ideal ev arkadaşı için bir dizi taleple dolu başka bir SpareRoom ilanı yazmadan önce, şunu sormaya değer: sorun gerçekten ev arkadaşı mı, yoksa kiracıları birbirine düşüren bir sistem mi?
Kimi Chaddah serbest yazardır.
Sıkça Sorulan Sorular
Ev Paylaşımı İlanlarındaki Katı Kurallar Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
1 Ev paylaşımı ilanında evcil hayvan yok, misafir yok, müzik yok, evden çalışma yok ne anlama gelir?
Bu, ev sahibinin veya ev arkadaşlarının paylaşılan alanda evcil hayvanlara, ziyaretçilere, müzik çalmaya veya evden çalışmaya izin vermediği anlamına gelir.
2 Ev paylaşımı ilanları neden son zamanlarda bu kadar katılaşıyor?
Uygun fiyatlı konuta olan talebin artması, gürültü şikayetleri ve ev arkadaşları arasında daha fazla mahremiyet ve sessizlik isteği yaygın nedenlerdir.
3 Bu kurallar yasal mı?
Evet, korunan özelliklere karşı ayrımcılık yapmadıkları sürece. Ev sahipleri ve kiracılar makul ev kuralları koyabilir.
4 Bu katı kuralların kiracılar için faydaları nelerdir?
Daha az kesintiyle daha sessiz, daha öngörülebilir bir yaşam ortamına yol açabilirler, ki bu bazı insanların tercihidir.
5 Bu kuralların kiracılar için dezavantajları nelerdir?
Kısıtlayıcı hissedebilirler, sosyal yaşamı sınırlayabilirler, evden çalışmayı zorlaştırabilirler ve genel konfor ve esnekliği azaltabilirler.
6 Bir ev sahibi gerçekten evden çalışmayı yasaklayabilir mi?
Evet, eğer kira sözleşmesinde veya ev kurallarında belirtilmişse, özellikle de evden çalışma ekstra gürültü, internet kullanımına neden oluyorsa veya başkalarını rahatsız ediyorsa.
7 Katı bir ev paylaşımının bana uygun olup olmadığını nasıl anlarım?
Yaşam tarzınızı düşünün: eğer sessizlik, rutin ve evde minimal sosyal etkileşim önemliyse size uygun olabilir. Esnekliğe ihtiyacınız varsa uygun olmayabilir.
8 Böyle bir ev paylaşımına razı olmadan önce ne sormalıyım?
Kuralların nasıl uygulandığını, istisnalar olup olmadığını ve kuralları ihlal etmenin sonuçlarının ne olduğunu netleştirin.
9 Bu kuralların hizmet hayvanları gibi istisnaları var mı?
Evet, hizmet hayvanları genellikle engelli yasaları nedeniyle evcil hayvan yasağı politikalarından muaftır. Bunu her zaman önceden ev sahibiyle görüşün.
10 Katı ev kurallarıyla nasıl müzakere ederim veya başa çıkarım?
Ev arkadaşlarınızla veya ev sahibinizle ihtiyaçlarınız hakkında açıkça iletişim kurun, uzlaşmalar önerin veya daha esnek şartlara sahip bir paylaşım arayın.
11 Bu kurallar her tür kiralama sözleşmesi için geçerli mi?
En yaygın olarak kiracıların birlikte yaşadığı ve kiracıların ev sahibiyle aynı evde yaşadığı ev paylaşımlarında ve yatılı kiracı anlaşmalarında görülürler.
