Na semana passada, reparei numa onda de anúncios no site de compartilhamento de moradia SpareRoom que soavam menos como convites para um lar acolhedor e mais como regras de um internato. Um atual colega de apartamento escreveu: "Atenção – sem visitas surpresa, sem música e sem uso da sala de estar, pois ela também serve como quarto". Ao ler, quase esperava que mencionassem um toque de recolher em seguida.
Não é segredo que alguns senhorios monitorizam de perto o comportamento dos inquilinos, impondo regras que vão desde as compreensíveis – como não permitir animais – até as completamente absurdas, como proibir o uso da cozinha à noite, pedir que o inquilino fique fora aos fins de semana, se possível, ou até restringir o uso da casa de banho depois das 20h30 devido a uma proibição de ruído que inclui passos.
Mas não são apenas os senhorios; os próprios colegas de casa estão cada vez mais a estabelecer condições rigorosas para compartilhar um lar. Um anúncio pedia um novo companheiro de casa que não fosse "grande utilizador da cozinha", esclarecendo: "Eu entro e saio da cozinha em 10 minutos. De preferência, procuro alguém semelhante". Não sei o que se pode cozinhar em apenas 10 minutos – talvez essa seja a intenção.
Entre estas novas regras, as restrições ao trabalho remoto destacam-se como particularmente limitantes. Dos 30 anúncios de compartilhamento de casa que vejo diariamente, mais de metade especificam que o colega de casa ideal trabalha em tempo integral fora de casa. Ou seja, querem que sejas simpático, amigável e atencioso – mas de preferência, que não estejas realmente presente. Bem-vindo a um mercado de aluguer onde pagas por um quarto que, idealmente, só usas para dormir.
Os defensores da regra "sem teletrabalho" argumentam que se trata de preservar a casa como um espaço de relaxamento e ordem, não para chamadas de trabalho ou conversas de escritório. Ninguém quer ter de andar na ponta dos pés por causa de uma reunião no Teams na sala de estar ou ouvir uma conferência de seis horas. Mas para a maioria das pessoas que trabalham nos seus quartos em vez de áreas comuns, é difícil entender por que o trabalho remoto se tornou um impedimento tão grande.
Muita desta tensão resume-se a dinheiro. A renda consome uma parcela cada vez maior do rendimento – em Inglaterra, os inquilinos gastam em média 36% dos seus ganhos com habitação, subindo para 42% em Londres. Sendo o aluguer já caro, a lógica sugere que, se estiveres mais em casa, provavelmente usas mais utilities e aumentas as contas. Um exemplo de uma coluna do Guardian no início deste ano: um colega de casa começou a contar quantas chávenas de chá o seu companheiro bebia enquanto trabalhava de casa (oito, caso estejas a pensar), queixando-se da "constante fervura da chaleira".
Mas se começarmos a dividir tudo em partes faturadas, onde é que isso termina? O que acontece quando o parceiro de alguém fica a dormir algumas noites? Ou se alguém prefere cozinhar refeições para a semana toda? Não acho que se trate apenas de as pessoas serem hostis ou insensíveis – é que, com o custo de tudo a subir, é difícil ignorar a sensação de que um interruptor de luz a mais ou uma fervura da chaleira podem resultar numa conta assustadora.
Este aumento de regras no SpareRoom não surge do nada. É um sintoma de uma frustração mais ampla – uma sensação de impotência face a habitações inacessíveis, instabilidade financeira e marcos de vida adiados. Parece que poucas pessoas abraçaram plenamente as alegrias de compartilhar casa: um estudo recente com 2.000 inquilinos entre 20 e 40 anos descobriu que 74% tinham problemas com isso, citando questões como colegas que monopolizam o duche ou aumentam os custos de energia.
Por isso, talvez faça sentido que as pessoas se agarrem ao pouco controlo que têm sobre a sua situação habitacional – avaliando potenciais colegas de casa com uma lista crescente de exigências, tentando criar uma nesga de previsibilidade num mercado imprevisível. Ao procurar companheiros de casa, é tentador excluir quem trabalha "flexivelmente" ou insiste em pré-aquecer o forno. Não podes mudar o mercado imobiliário ou resolver o bolor no teu apartamento sem ficar preso numa cadeia de emails desmoralizante e com meses de duração com um senhorio indiferente. Mas podes estabelecer algumas regras básicas para te dar uma sensação de controlo.
Em vez de culpar o colega de casa que gosta de cozinhar, devemos pressionar por habitação mais acessível e juntar-nos a sindicatos de inquilinos para melhorar as nossas condições de vida. Por isso, antes de alguém escrever outro anúncio no SpareRoom cheio de exigências para o seu colega de casa ideal, talvez valha a pena perguntar: o problema é realmente o colega de casa, ou é um sistema que coloca os inquilinos uns contra os outros?
Kimi Chaddah é escritora freelance.
Perguntas Frequentes
Perguntas Frequentes Sobre Anúncios de Compartilhamento de Casa Mais Restritivos
1 O que significa "sem animais, sem visitas, sem música, sem teletrabalho" num anúncio de compartilhamento de casa?
Significa que o senhorio ou os colegas de casa não permitem animais, visitas, tocar música ou trabalhar de casa no espaço comum.
2 Por que os anúncios de compartilhamento de casa estão tão restritivos ultimamente?
O aumento da procura por habitação acessível, queixas de barulho e o desejo por mais privacidade e silêncio entre os colegas de casa são razões comuns.
3 Estas regras são sequer legais?
Sim, desde que não discriminem com base em características protegidas. Senhorios e inquilinos podem estabelecer regras domésticas razoáveis.
4 Quais são os benefícios de regras tão restritivas para os inquilinos?
Podem levar a um ambiente de vida mais silencioso e previsível, com menos perturbações, o que algumas pessoas preferem.
5 Quais são as desvantagens destas regras para os inquilinos?
Podem sentir-se restritivas, limitar a vida social, dificultar o trabalho de casa e reduzir o conforto e a flexibilidade geral.
6 Um senhorio pode realmente proibir o teletrabalho?
Sim, se estiver especificado no contrato ou nas regras da casa, especialmente se o teletrabalho causar barulho extra, uso de internet ou perturbar os outros.
7 Como sei se um compartilhamento de casa restritivo é certo para mim?
Considera o teu estilo de vida: se valorizas silêncio, rotina e interação social mínima em casa, pode ser adequado. Se precisas de flexibilidade, pode não ser.
8 O que devo perguntar antes de concordar com tal compartilhamento de casa?
Esclarece como as regras são aplicadas, se há exceções e quais as consequências por violá-las.
9 Há exceções a estas regras, como para animais de serviço?
Sim, animais de serviço geralmente estão isentos de políticas de "sem animais" devido a leis de deficiência. Discute isto sempre com o senhorio antecipadamente.
10 Como posso negociar ou lidar com regras domésticas restritivas?
Comunica abertamente com colegas de casa ou o senhorio sobre as tuas necessidades, sugere compromissos ou procura um compartilhamento com termos mais flexíveis.
11 Estas regras aplicam-se a todos os tipos de contratos de aluguer?
São mais comuns em compartilhamentos de casa e acordos de alojamento local, onde os inquilinos vivem juntos.
