Le gouvernement serbe s'est associé à une entreprise de promotion immobilière appartenant à Jared Kushner, le gendre de Donald Trump, pour construire un complexe hôtelier à Belgrade. Des documents divulgués révèlent que la Serbie doit démolir les bâtiments existants sur le site d'ici mai prochain.
Un magazine serbe indépendant, Radar, a publié ce qui semble être un accord d'investissement de 2024, montrant que la société de Kushner, Atlantic Incubation Partners LLC, détient 77,5 % des parts de l'entreprise commune, tandis que le gouvernement serbe en détient 22,5 %. La société conjointe vise à réaménager le site de l'ancien quartier général des forces armées serbes à Belgrade, qui avait été bombardé par l'OTAN en 1999. Le projet a provoqué des manifestations dans le centre-ville.
Le gouvernement serbe n'a pas contesté l'authenticité des documents publiés. Bien que l'accord remonte à février 2024, il est resté secret jusqu'à la semaine dernière, lorsque l'assemblée nationale serbe a adopté une loi spéciale pour accélérer le développement, le désignant comme un "projet d'importance pour la République de Serbie".
La nouvelle loi permet au gouvernement de contourner les contrôles réglementaires qui avaient arrêté le projet en mai, en attendant une enquête pour déterminer si les documents supprimant le statut culturel protégé du quartier général avaient été falsifiés.
Selon l'accord publié par Radar, l'État serbe est tenu de supprimer la désignation culturelle du complexe et de procéder à la démolition de manière satisfaisante pour la société de Kushner. Si la Serbie ne prépare pas le site d'ici l'échéance de mai, l'entreprise américaine peut résilier le contrat à sa discrétion et exiger des frais de résiliation importants.
L'accord comprend un bail gratuit de 99 ans sur le terrain, avec une option pour le convertir en pleine propriété.
L'adoption de la loi spéciale a ravivé des manifestations étudiantes contre la corruption qui durent depuis un an, initialement déclenchées par l'effondrement d'une gare ferroviaire à Novi Sad. Cette semaine, les manifestants ont formé une chaîne humaine et peint une ligne rouge autour du complexe du quartier général pour s'opposer à la vente du site pour un hôtel, des appartements et un musée prévus.
Le site revêt une importance historique en tant que cible des bombardements de l'OTAN pendant la guerre du Kosovo et était protégé en tant que seule œuvre à Belgrade de l'architecte moderniste yougoslave renommé, Nikola Dobrović.
L'accélération du projet de Kushner intervient alors que le gouvernement serbe d'Aleksandar Vučić cherche à améliorer les relations avec l'administration Trump. Cela fait suite aux sanctions américaines contre la compagnie pétrolière nationale serbe, NIS, en raison de sa majorité détenue par Gazprom et Gazprom Neft russes. Les sanctions, entrées en vigueur le mois dernier, ont coupé les approvisionnements en pétrole brut aux raffineries de NIS, dont les réserves devraient être épuisées d'ici la fin du mois.
Au cours d'une année de manifestations, le gouvernement de Belgrade a menacé de fermer une grande partie des médias indépendants restants dans le pays. Mercredi, le ministre de l'Information, Boris Bratina, a pris pour cible la chaîne d'information privée N1. Le réseau de télévision Nova et la station pro-démocratie Radio Free Europe, financée par l'État américain, que l'administration Trump a tenté de fermer, étaient au cœur du différend. Bratina a affirmé que ces stations "ne devraient pas être autorisées à diffuser dans le pays", suscitant des critiques de la Commission européenne. Un porte-parole de la commission a informé N1 que les médias indépendants sont "un pilier essentiel de la démocratie européenne".
Concernant l'accord rapporté par Radar, le ministère serbe des Affaires étrangères et la société d'investissement de Kushner, Affinity Partners, ont été sollicités pour commentaires.
Foire Aux Questions
Bien sûr Voici une liste de FAQ concernant l'accord rapporté entre la Serbie et la société de Jared Kushner au sujet d'un site à Belgrade.
Général - Questions Débutants
1. Quelle est l'histoire de base ici ?
La Serbie aurait conclu un accord privé avec Affinity Partners, une société d'investissement fondée par Jared Kushner, pour réaménager le site de l'ancien quartier général de l'armée serbe à Belgrade.
2. Qui est Jared Kushner et pourquoi est-il impliqué ?
Jared Kushner est le gendre de l'ancien président américain Donald Trump. Il était conseiller principal à la Maison Blanche et dirige maintenant un fonds d'investissement mondial, Affinity Partners. Son implication est notable en raison de son passé politique très médiatisé.
3. Quel est le site qu'ils souhaitent développer ?
Le site est l'emplacement des anciens bâtiments du ministère yougoslave de la Défense et de l'État-major de l'armée serbe à Belgrade. Ils ont été gravement endommagés par les bombardements de l'OTAN en 1999 et sont en ruine depuis.
4. Ce site est-il historiquement ou culturellement important ?
Oui. Le site se trouve dans une zone protégée en raison de son importance historique et urbaine. Il est situé dans un quartier prestigieux de Belgrade et de nombreux citoyens tiennent à préserver son héritage et sa mémoire.
Avancé - Questions Détaillées
5. Pourquoi cet accord est-il controversé ?
L'accord est controversé pour plusieurs raisons :
- Éthique et conflit d'intérêts : Des critiques craignent qu'il ne récompense Kushner pour son rôle gouvernemental, car il était impliqué dans la diplomatie des Balkans alors qu'il était à la Maison Blanche.
- Manque de transparence : L'accord aurait été négocié en privé, contournant un appel d'offres public, ce qui soulève des questions d'équité et de responsabilité.
- Développement d'un site protégé : Construire sur un site historique important et protégé suscite souvent l'opposition du public, des défenseurs du patrimoine et des citoyens.
6. Quel était le rôle de Jared Kushner dans les Balkans pendant son mandat gouvernemental ?
En tant que conseiller principal, Kushner a participé à la médiation de l'Accord de Washington entre le Kosovo et la Serbie en 2020. Cela a conduit à des accusations selon lesquelles il aurait utilisé sa position officielle pour obtenir ensuite des contrats commerciaux lucratifs dans la région.
7. Quels sont les avantages potentiels pour la Serbie ?
Les partisans soutiennent que le projet pourrait :
- Supprimer une verrue urbaine et remplacer une ruine vieille de plusieurs décennies.
- Générer des investissements significatifs, créer des emplois et stimuler l'économie locale.
- Moderniser un bien immobilier de premier choix dans la capitale.
