Kedves baby boomer generációhoz tartozó! A kormány a vagyonodra pályázik. Azok a vagyoni értékek és nyugdíjak, amelyeket az elmúlt 40-50 évben építettél fel, most vizsgálódás tárgyát képezik. Bár az állami nyugdíj hármas zármechanizmusa (triple lock) egyelőre biztonságban van, a gazdagabb boomer-ek magántulajdonát célba vehetik, hogy azok segítsenek finanszírozni a közel két évtizede költségvetési hiánnyal küzdő kormányzati ágazatokat.
Nehéz idők járnak, és a gazdagok adóztatása drasztikus lépés. Egyetlen kormány sem szeretné ezt megtenni, attól félve, hogy a gazdagok egyszerűen elmenekülnek – ahogyan Norvégiában is látható, amely azon kevés európai ország egyike, ahol még mindig van vagyonadó. A középjövedelmű idősebb szavazók kevésbé valószínű, hogy elköltöznek, de hajlamosak a saját érdekeik szerint szavazni. És mivel a baby boomer generáció a legaktívabb szavazó csoport – és sokan közülük a legvagyonosabbak közé tartoznak – ez gyakran problémát jelent a hatalmon lévő párt számára.
Erre már voltak utalások korábban is, de most komolynak tűnik.
A ingatlanvagyon áll a legutóbbi Kincstár-megbeszélések középpontjában, és jó okkal: az ingatlanpiac megrekedt, és rugalmasabbá kell válnia. A Kincstár azon munkálkodik, hogy az önkormányzati adó (council tax) és a régóta fennálló illeték az ingatlan-átruházásnál (stamp duty land tax, SDLT) terhét a drágább ingatlanok felé tolja el.
Az egyik javaslat nem annyira az SDLT-ből származó bevétel növeléséről szól, mint inkább arról, hogy ösztönözze a tranzakciók számát. A drágább ingatlaneladások erősebb adóztatásával és az olcsóbbak kedvezményezésével azt remélik, hogy az emberek hajlandóbbak lesznek munkalehetőség miatt költözni, ezzel serkentve a munkaerő-mobilitást és a gazdasági növekedést. Több növekedés több adóbevételt jelent – győzelem a győzelemért.
Rövid távon ez több eladáshoz vezethet. De ahogyan azt David Cameron és George Osborne segélyprogramjában (Help to Buy) láthattuk, az adókedvezmények gyakran csak az árakat lövik fel, a legtöbb hasznot az eladók húzzák le. A minisztereknek érdemes megkérdezniük, miért választja olyan sok ember, különösen a 70-es, 80-as és 90-es éveik járó nyugdíjasok, hogy a házaikban maradnak, ahelyett, hogy eladnák azt.
Bármely ingatlanadó-vita az Egyesült Királyság 12 millió 65 év feletti lakosára kellene koncentráljon, akik a családi házak nagy részét foglalják el. A Nemzedékek Köztti Alapítvány (Intergenerational Foundation) tanulmánya szerint egy átlagos 65 éves személyenként több mint 65 négyzetméter terület jut, míg a 30 és 44 év közötti korosztály kevesebb mint 40 négyzetméterrel rendelkezik. Hiány van a három vagy több hálószobás ingatlanokból, és ezek közül sokat idősebb emberek birtokolnak, akik a terület csak egy töredékét használják, kivéve a családi összejöveteleket.
Az eladással szembeni ellenállás erős. Az idősebb tulajdonosok érzelmi kötődéssel viseltetnek ingatlanuk iránt, és gyakran elriasztja őket a költözés stressze és papírmunkája. De a tanulmányok azt mutatják, hogy a legnagyobb akadály a megfelelő méretű kisebb lakások hiánya – olyanoké, amelyek vonzóak maradnának azok számára, akik nagyobb házból költöznének kisebbe.
A fiatal szakemberek számára tervezett modern toronyházakban lévő lakások általában kicsik és szűkösek, nem ideálisak azok számára, akik egy örök otthont keresnek, amely akár kerekesszéket is tudna befogadni. A helyi önkormányzatok gyakran figyelmen kívül hagyják az idősek igényeit a közösségi lakásépítési tervekben, és a Lakásügyi Minisztérium sem tűnik prioritásként kezelni ezt a kérdést. Az idősek lakhatása jellemzően védett lakóközösségekre korlátozódik, nagyrészt a magánszektor által biztosítva. Az Axa és a McCarthy Stone olyan szolgáltatók, akik lehetőségeket kínálnak, de a valóság ez: Boomer-ek, a tétlenségeteknek következményei vannak. Kevés kereslet van azokra a kisebb, megfelelőbb otthonokra, amelyek kielégíthetnék igényeiteket az élet későbbi szakaszában. Úgy tűnik, sokan közületek egyszerűen korán szeretne nyugdíjba menni, kivenni a pénzt, és elsétálni az úgynevezett véletlen nyereségekkel – véletlennek, mert ezek nagyrészt abból eredtek, hogy jókor születtetek, amikor generációtok puszta létszáma felnyomta az ingatlan- és részvényárakat.
A boomer-eket gyakran a probléma részeként tekintik, de részei lehetnének a megoldásnak is – és kevesebb bírálat érné őket –, ha több időt szentelnének közösségeiknek a több külföldi nyaralás helyett, és hamarabb kiköltöznének nagy családi házaikból, helyet hagyva a fiatalabb családoknak. Ez csökkenthetné a vagyonuk adóztatására nehezedő nyomást.
A kormány anyagilag küzd, mert a gazdaság lassú a pénzügyi válság óta. De nem kell így maradnia. Ha a gazdagabb nyugdíjasok megfelelő méretű lakhatást kezdenének el követelni, a magánszektor reagálna, az ingatlaneladások növekednének, és a gazdaság lendületet vehetne. E nélkül az elmozdulás nélkül az Egyesült Királyság – más öregedő, gazdag nemzetekhez hasonlóan – megrekedt maradhat.
Ha a boomer-ek nem tudnak vagy nem akarnak közös jó érdekében együtt cselekedni – ami számos okból valószínűtlen –, akkor talán igazságos, ha a kormány visszaszerzi azoknak a váratlan nyereségeknek egy részét magasabb ingatlan- és nyugdíjadókon keresztül. Mindazonáltal, boomer-ek, szép futamot futottatok.
Phillip Inman a Guardian vezető gazdasági szerzője.
Van véleménye az itt tárgyalt témákról? Ha szeretne legfeljebb 300 szavas választ küldeni, amelyet megjeleníthetünk a levelezőrovatunkban, kattintson a linkre az e-mailes beküldéshez.
Gyakran Ismételt Kérdések
Gyakran Ismételt Kérdések
1. Mi az a baby boomer generáció?
A baby boomer generáció az 1946 és 1964 között született emberekre utal, akik a második világháborút követően, a jelentősen megnövekedett születési aránynak köszönhetően jöttek a világra.
2. Miért említik az Egyesült Királyságot a baby boomer-ekkel és a zűrzavarral kapcsolatban?
Az Egyesült Királyságot példaként használják, mert jelenleg gazdasági és politikai kihívásokkal néz szembe, és a nagy baby boomer népessége kulcsszerepet játszhat ezeknek a kérdéseknek a kezelésében.
3. Hogyan segíthetnek a baby boomer-ek egy zűrzavaros helyzetben lévő országnak?
A baby boomer-ek tapasztalataikkal, készségeikkel és gyakran pénzügyi stabilitásukkal hozzájárulhatnak vezetéssel, önkéntes munkával, mentorálással vagy a gazdasági stabilitás támogatásával.
4. Általában hajlandóak-e a baby boomer-ek fellépni a válságok idején?
Változó, de sokan aktívak és elkötelezettek, bár olyan tényezők, mint az egészségügyi állapot, a nyugdíjtervek vagy a személyes prioritások befolyásolhatják hajlandóságukat.
5. Milyen kihívások akadályozhatják a baby boomer-eket a segítésben?
Gyakori akadályok az egészségügyi problémák, a fix jövedelmek, az idősebb rokonok vagy unokák gondozási felelősségei, valamint a változással szembeni lehetséges ellenállás.
6. Hogyan kapcsolódik az Egyesült Királyság helyzete más országokhoz?
Sok fejlett országban hasonlóan öregedő baby boomer népesség él, hasonló zűrzavarral nézve szembe, így az Egyesült Királyság tapasztalatai betekintést nyújthatnak olyan országok számára, mint az USA, Kanada vagy Ausztrália.
7. Melyek a baby boomer-ek nehéz időkben tett különbségét mutató példák?
Példák közé tartozik az önkéntes munka közösségi szervezetekben, szakértelmi támogatás az üzleti vagy kormányzati területen, valamint a társadalmi vagy politikai reformokért való kiállás.
8. Lehet, hogy a baby boomer-ek valójában súlyosbítanák a válságot?
Egyes esetekben igen – ha saját érdekeiket helyezik a társadalmi szükségletek elé, az mélyítheti a megosztottságot vagy a gazdasági feszültséget.
9. Milyen gyakorlati lépések ösztönözhetik a baby boomer-eket a hozzájárulásra?
Az olyan kezdeményezések, mint a rugalmas önkéntes lehetőségek, a nemzedékek köztti programok és az aktív öregedést támogató politikák segíthetnek hatékonyan bevonni őket.
10. Hogyan kapcsolódik ez a téma a tágabb gazdasági vagy társadalmi kérdésekhez?
Rávilágít a generációs dinamika szerepére a válságkezelésben, beleértve a munkaerőpiaci trendeket, a nyugdíjrendszereket és a felelősségek egyensúlyát a korosztályok között.
11. Van-e adat vagy kutatás, amely alátámasztja, hogy a baby boomer-ek képesek felvenni a kesztyűt a kihívásokkal szemben?
Igen, a tanulmányok azt mutatják, hogy az idősebb felnőttek gyakran jelentősen hozzájárulnak a válságok idején fizetés nélküli munkával, szakértelmükkel és stabilitásukkal, de az eredmények a körülményektől függenek.
