Aqui está a tradução do texto para português:
Andrew Mountbatten-Windsor obteve renda privada sublocando três chalés em sua propriedade Windsor Royal Lodge, enquanto pagava apenas um "aluguel simbólico" ao Crown Estate, de acordo com um relatório sobre acordos de propriedades reais.
A revisão do National Audit Office (NAO) também revela que o Rei Charles paga um aluguel "ajustado" de sua renda privada do Ducado de Lancaster — abaixo do valor de mercado — para que as filhas não trabalhadoras de seu irmão desgraçado, as princesas Beatrice e Eugenie, possam viver em palácios reais.
Enquanto isso, a casa Forest Lodge do Príncipe e da Princesa de Gales em Windsor passou por £400.000 em reparos realizados pelo Crown Estate antes de o casal se mudar no ano passado com seus três filhos pequenos. William e Catherine assinaram um contrato de arrendamento de 20 anos em julho para a casa georgiana listada como Grau II, que inclui jardins, um piquete, um celeiro e três chalés em 7,4 hectares. Eles pagam £307.200 de aluguel por ano, revisado a cada cinco anos, de acordo com o NAO. Eles não pagaram prêmio inicial e são responsáveis por reformas e mudanças internas.
Detalhes dessas propriedades foram publicados no relatório na sexta-feira, que servirá de base para uma investigação do comitê de contas públicas da Câmara dos Comuns sobre propriedades reais. Isso ocorre após a indignação pública em outubro, quando se soube que Mountbatten-Windsor estava pagando um aluguel simbólico pelo Royal Lodge, a mansão em Windsor da qual foi eventualmente despejado por Charles.
O NAO descobriu que os acordos de aluguel e arrendamento para membros da realeza variavam dependendo da razão pela qual a acomodação era necessária e se a propriedade era gerenciada pelo Crown Estate — uma corporação pública autofinanciada que administra ativos para a coroa — ou pela casa real. Para propriedades gerenciadas pela casa real, o "aluguel ajustado" era tipicamente 60% do valor de mercado aberto porque as propriedades estão em áreas seguras e isoladas que exigem que os inquilinos passem por verificação de segurança.
O aluguel do apartamento de Beatrice no Palácio de St. James é 68% do valor de mercado, enquanto o chalé de Eugenie no Palácio de Kensington é 64%. O NAO disse que o aluguel de Eugenie era 50% do valor de mercado de 2018 de 2020 a 2021, e variou de 55% em 2022 a 63% em 2025. O aluguel de Beatrice era 60% do valor de mercado de 2020 de 2020 a 2021, e variou de 62% a 68% entre 2022 e 2025.
Charles também paga aluguel pelo apartamento do Príncipe e da Princesa Michael de Kent no Palácio de Kensington, embora não houvesse registro de uma avaliação para esse arrendamento antes de 2026.
Mountbatten-Windsor, agora despejado para Marsh Farm na Propriedade Sandringham em Norfolk, tinha um arrendamento que permitia sublocação, embora não se saiba quanto ele ganhou com isso. Ele pagou um prêmio de £1 milhão e £7,5 milhões na reforma do Royal Lodge sob um arrendamento de 75 anos em 2003. O relatório diz que ele pode ter direito a entre £301.967,66 e £488.342,21 em compensação por rescindir o arrendamento antecipadamente. No entanto, o Crown Estate disse anteriormente que é provável que ele não receba nenhuma compensação uma vez que o custo dos reparos por desgaste seja levado em consideração.
Fontes sugeriram que a sublocação de Mountbatten-Windsor não gerou lucro, e o aluguel foi definido apenas para cobrir custos de manutenção e operação para funcionários que moram lá. Mas nenhum número — como custos de reparo e domésticos versus receita de aluguel, ou cópias de contratos de aluguel — foi tornado público.
Dinheiro público do Sovereign Grant é usado para a manutenção e custos operacionais de palácios reais ocupados. Mas fontes sugeriram que os aluguéis ajustados pagos pelo rei para as casas palacianas de Beatrice e Eugenie cobriam os custos atendidos pelo Sovereign Grant para essas propriedades, então não havia custo extra para a subvenção.
Norman Baker, ex-ministro liberal-democrata, disse que os acordos para Mountbatten-Windsor adicionaram "insulto à injúria... não só que Andrew pôde ter um aluguel simbólico para uma propriedade gigantesca, mas também ganhar potencialmente milhões de forma paralela com a sublocação de propriedades. O dinheiro deveria ter ido para o Crown Estate, não para os bolsos dele."
O Duque e a Duquesa... O Conde e a Condessa de Edimburgo pagaram um prêmio de £5 milhões por Bagshot Park, sua casa na propriedade de Windsor. Um novo arrendamento, concedido em agosto de 2007, substituiu o anterior, com o Príncipe Edward pagando £1,38 milhões em comparação com o arrendamento original de 1998. O casal agora paga um aluguel simbólico. Eles também obtiveram renda alugando o bloco de estábulos até 2020, de acordo com o relatório.
Sete membros da família real arrendam cinco propriedades do Crown Estate. Os termos do arrendamento variam e foram acordados pelo valor de mercado aberto na época, com o Crown Estate buscando aconselhamento profissional independente sobre os termos financeiros, disse o relatório.
A casa real fornece a 11 membros da realeza trabalhadores, incluindo Charles e Camilla, sete residências dentro dos palácios reais ocupados sem custo, em troca de seus deveres oficiais.
O relatório afirma: "Geralmente, descobrimos que [o Crown Estate] aplicou práticas padrão em todos os arrendamentos que examinamos, de acordo com seus processos. Onde encontramos diferenças, estas estavam relacionadas a termos específicos dentro dos contratos de arrendamento para o mesmo tipo de arrendamento. Cada arrendamento foi acordado em diferentes pontos no tempo ao longo de um período de 50 anos, então alguma variação na prática e nos resultados é de se esperar."
Um porta-voz do Crown Estate disse: "O Crown Estate acolhe a revisão do National Audit Office, que confirma que seus arrendamentos com membros da família real foram acordados de acordo com aconselhamento profissional independente e avaliações de mercado aberto. Aguardamos com expectativa discutir o relatório mais detalhadamente com o Comitê de Contas Públicas no devido tempo."
Um porta-voz do Palácio de Buckingham disse: "Somos gratos ao National Audit Office por este relatório, que está alinhado com o compromisso da casa real com a transparência. Esperamos que as descobertas ajudem a corrigir, esclarecer ou fornecer contexto para uma série de pontos sobre propriedades reais. Como o relatório observa, os acordos para propriedades gerenciadas pela casa real variam com base em vários fatores para garantir que as residências sejam preenchidas adequadamente, dependendo de sua localização, inquilinos e propósito."
**Perguntas Frequentes**
Aqui está uma lista de FAQs com base no cenário que você forneceu:
**Contexto Geral**
**P: Quem é Andrew e por que ele está alugando chalés do Crown Estate?**
R: Andrew é o Duque de York. Ele arrenda uma grande propriedade chamada Royal Lodge do Crown Estate, que gerencia as propriedades públicas da rainha. Os chalés fazem parte dessa propriedade.
**P: O que significa "aluguel simbólico" neste contexto?**
R: Significa que ele paga uma quantia muito pequena de dinheiro — muito abaixo da taxa de mercado — apenas para tornar o arrendamento legalmente válido. Não se destina a ser uma transação financeira real.
**P: Esses chalés estão no mesmo terreno que sua casa principal?**
R: Sim, eles fazem parte dos terrenos do Royal Lodge em Windsor Great Park.
**Detalhes da Sublocação**
**P: Então Andrew está sublocando esses chalés. O que isso significa exatamente?**
R: Sim. Ele é o inquilino principal do Crown Estate e está alugando três chalés separados em sua propriedade para outras pessoas. Ele coleta o aluguel deles.
**P: Se ele paga apenas um aluguel simbólico, por que ele os sublocaria?**
R: Para ganhar dinheiro. Ele pode cobrar dos subinquilinos um aluguel a preço de mercado, enquanto paga quase nada ao Crown Estate. É uma maneira de gerar uma renda significativa de uma propriedade que ele não possui de fato.
**P: É legal para ele sublocar propriedade do Crown Estate?**
R: Depende dos termos específicos de seu arrendamento. A maioria dos arrendamentos padrão exige permissão do proprietário para sublocar. Se seu arrendamento permite ou se ele obteve permissão, é legal. Caso contrário, pode ser uma quebra de contrato.
**Benefícios e Críticas**
**P: Qual é o benefício para Andrew?**
R: O principal benefício é uma margem de lucro muito alta. Ele obtém uma renda de aluguel estável dos chalés com quase nenhum custo de moradia para si mesmo.
**P: Por que esse acordo é controverso?**
R: Muitas pessoas acham que é injusto. Ele é um indivíduo muito rico vivendo em um palácio público com um grande desconto e usando esse privilégio para administrar um negócio privado de aluguel. Críticos dizem que é um uso indevido de um bem público.
