La semana pasada, observé una oleada de anuncios en el sitio de compartir piso SpareRoom que sonaban menos como invitaciones a un hogar acogedor y más como normas de un internado. Un compañero de piso actual escribió: "Atención: no se admiten visitas sorpresa, no música y no se puede usar la sala de estar porque hace las veces de dormitorio". Al leerlo, casi esperaba que mencionaran un toque de queda.
No es ningún secreto que algunos propietarios supervisan de cerca el comportamiento de sus inquilinos, imponiendo normas que van desde lo comprensible —como no admitir mascotas— hasta lo absolutamente absurdo, como no usar la cocina por la noche, estar fuera los fines de semana si es posible, o incluso restringir el uso del baño después de las 8:30 p.m. debido a una prohibición de ruido que incluye pisadas.
Pero no son solo los propietarios; los propios compañeros de piso establecen cada vez más condiciones estrictas para compartir un hogar. Un anuncio solicitaba un nuevo compañero que no fuera "un gran usuario de la cocina", aclarando: "Entro y salgo de la cocina en 10 minutos. Idealmente, busco a alguien similar". No estoy segura de qué podría cocinar en solo 10 minutos —quizás ese sea el punto.
Entre estas nuevas normas, las restricciones para trabajar desde casa destacan como particularmente limitantes. De los 30 anuncios de compartir piso que reviso a diario, más de la mitad especifican que el compañero ideal trabaja a tiempo completo fuera de casa. Así que quieren que seas amable, sociable y considerado, pero preferiblemente que no estés presente. Bienvenido a un mercado de alquiler en el que pagas por una habitación que, idealmente, solo usas para dormir.
Los defensores de la norma de "no teletrabajar" argumentan que se trata de preservar el hogar como un espacio de relajación y orden, no para llamadas de trabajo o charlas de oficina. Nadie quiere andar de puntillas alrededor de la reunión de Teams de alguien en la sala de estar o escuchar una conferencia de seis horas. Pero para la mayoría de las personas que trabajan desde sus dormitorios en lugar de áreas compartidas, es difícil ver por qué trabajar desde casa se ha convertido en un factor tan decisivo.
Gran parte de esta tensión se reduce al dinero. El alquiler consume una parte cada vez mayor de los ingresos: en Inglaterra, los inquilinos gastan un promedio del 36% de sus ganancias en vivienda, aumentando al 42% en Londres. Con el alquiler ya caro, la lógica indica que si estás más en casa, es probable que uses más servicios públicos y aumentes las facturas. Un ejemplo de una columna de The Guardian a principios de este año: un compañero de piso comenzó a contar cuántas tazas de té tomaba su compañero mientras trabajaba desde casa (ocho, por si te lo preguntas), quejándose del "hervor constante de la tetera".
Pero si empezamos a desglosarlo todo en partes facturables, ¿dónde termina? ¿Qué pasa cuando la pareja de alguien se queda a dormir algunas noches? ¿O si alguien prefiere cocinar por lotes para la semana? No creo que se trate solo de que la gente sea hostil o desconsiderada, sino de que, con el costo de todo subiendo, es difícil sacudirse la sensación de que un interruptor de luz adicional o un hervor de tetera podrían llevar a una factura impactante.
Este aumento de normas en SpareRoom no surge de la nada. Es un síntoma de una frustración más amplia: una sensación de impotencia frente a la vivienda inasequible, la inestabilidad financiera y los hitos vitales retrasados. Parece que pocas personas han abrazado plenamente las alegrías de compartir piso: una encuesta reciente a 2,000 inquilinos de 20 a 40 años encontró que el 74% tenía problemas con ello, citando inconvenientes como compañeros que acaparan la ducha o aumentan los costos de energía.
Así que quizás tiene sentido que la gente se aferre al poco control que tiene sobre su situación de vivienda: evaluando a posibles compañeros de piso con una lista cada vez mayor de requisitos, tratando de crear una pizca de predictibilidad en un mercado impredecible. Al buscar compañeros de piso, es tentador descartar a cualquiera que trabaje "de forma flexible" o insista en precalentar el horno. No puedes cambiar el mercado inmobiliario ni arreglar la humedad de tu piso sin quedar atrapado en una desmoralizante cadena de correos electrónicos de meses con un propietario indiferente. Pero puedes establecer algunas reglas básicas para darte una sensación de control.
En lugar de culpar al compañero al que le gusta cocinar, deberíamos presionar por una vivienda más asequible y unirnos a sindicatos de inquilinos para mejorar nuestras condiciones de vida. Así que antes de que alguien escriba otro anuncio en SpareRoom lleno de exigencias para su compañero de piso ideal, quizás valga la pena preguntar: ¿realmente el problema es el compañero de piso, o es un sistema que enfrenta a los inquilinos entre sí?
Kimi Chaddah es escritora freelance.
**Preguntas Frecuentes**
Preguntas frecuentes sobre los anuncios más estrictos para compartir piso
1. ¿Qué significa "no mascotas, no visitas, no música, no teletrabajo" en un anuncio para compartir piso?
Significa que el propietario o los compañeros de piso no permiten mascotas, visitas, poner música o trabajar desde casa en el espacio compartido.
2. ¿Por qué los anuncios para compartir piso se han vuelto tan estrictos últimamente?
El aumento de la demanda de viviendas asequibles, las quejas por ruido y el deseo de mayor privacidad y tranquilidad entre compañeros de piso son razones comunes.
3. ¿Son siquiera legales estas normas?
Sí, siempre que no discriminen características protegidas. Propietarios e inquilinos pueden establecer normas razonables para la casa.
4. ¿Qué beneficios tienen estas normas estrictas para los inquilinos?
Pueden llevar a un ambiente más tranquilo y predecible, con menos interrupciones, lo que algunas personas prefieren.
5. ¿Qué desventajas tienen estas normas para los inquilinos?
Pueden sentirse restrictivas, limitar la vida social, dificultar el teletrabajo y reducir la comodidad y flexibilidad general.
6. ¿Puede un propietario prohibir realmente trabajar desde casa?
Sí, si se especifica en el contrato o normas de la casa, especialmente si el teletrabajo causa ruido adicional, uso de internet o molesta a otros.
7. ¿Cómo sé si un piso compartido estricto es adecuado para mí?
Considera tu estilo de vida: si valoras la tranquilidad, la rutina y la mínima interacción social en casa, podría convencerte. Si necesitas flexibilidad, quizás no.
8. ¿Qué debo preguntar antes de aceptar such un piso compartido?
Aclara cómo se aplican las normas, si hay excepciones y cuáles son las consecuencias de infringirlas.
9. ¿Hay excepciones a estas normas, como para animales de servicio?
Sí, los animales de servicio generalmente están exentos de las políticas de "no mascotas" debido a leyes de discapacidad. Siempre discútelo con el propietario por adelantado.
10. ¿Cómo puedo negociar o lidiar con normas estrictas de la casa?
Comunícate abiertamente con compañeros o el propietario sobre tus necesidades, sugiere compromisos o busca un piso compartido con términos más flexibles.
11. ¿Se aplican estas normas a todos los tipos de contrato de alquiler?
Son más comunes en pisos compartidos y acuerdos de inquilinos, donde los residentes viven juntos y...
