Andrew vuokrasi kolme mökkiä edelleen maksaessaan hyvin pientä, symbolista vuokraa kruununmaalle.

Tässä on suomenkielinen käännös annetusta tekstistä:

Andrew Mountbatten-Windsor ansaitsi yksityisiä tuloja vuokraamalla edelleen kolmea mökkiä Windsorin Royal Lodge -kartanon alueella, samalla kun hän maksoi vain symbolista "pippurivuokraa" Crown Estatelle, kuninkaallisia kiinteistöjärjestelyjä koskevan raportin mukaan.

Kansallisen tilintarkastusviraston (NAO) katsaus paljastaa myös, että kuningas Charles maksaa "oikaistua" vuokraa yksityisestä Lancasterin herttuakunnan tulostaan – markkina-arvoa alempaa – jotta hänen häpeään joutuneen veljensä työttömät kuninkaalliset tyttäret, prinsessat Beatrice ja Eugenie, voivat asua kuninkaallisissa palatseissa.

Samaan aikaan Walesin prinssin ja prinsessan Forest Lodge -koti Windsorissa koki 400 000 punnan korjaukset, jotka Crown Estate suoritti ennen kuin pari muutti sinne viime vuonna kolmen pienen lapsensa kanssa. William ja Catherine allekirjoittivat heinäkuussa 20 vuoden vuokrasopimuksen Grade II -listatusta georgialaisesta talosta, johon kuuluu puutarhoja, laidun, navetta ja kolme mökkiä 7,4 hehtaarilla. He maksavat 307 200 puntaa vuokraa vuodessa, ja se tarkistetaan viiden vuoden välein NAO:n mukaan. He eivät maksaneet ennakkomaksua ja ovat vastuussa sisäisistä remonteista ja muutoksista.

Näiden kiinteistöjen tiedot julkaistiin raportissa perjantaina, ja se toimii perustana alahuoneen julkisten tilien valiokunnan tutkimukselle kuninkaallisista kiinteistöistä. Tämä seuraa lokakuussa syntynyttä julkista kohua, kun paljastui, että Mountbatten-Windsor maksoi pippurivuokraa Royal Lodgesta, Windsorin kartanosta, josta Charles lopulta häätöi hänet.

NAO havaitsi, että kuninkaallisten vuokra- ja vuokrasopimusjärjestelyt vaihtelivat sen mukaan, miksi asuntoa tarvittiin ja hallinnoiko kiinteistöä Crown Estate – itseään rahoittava julkinen yhtiö, joka hallinnoi omaisuutta kruunulle – vai kuninkaallinen talous. Kuninkaallisen talouden hallinnoimissa kiinteistöissä "oikaistu vuokra" oli tyypillisesti 60 % avoimen markkinan arvosta, koska kiinteistöt sijaitsevat turvallisilla, eristetyillä alueilla, jotka edellyttävät vuokralaisilta turvallisuusselvitystä.

Beatricen St James's Palacen asunnon vuokra on 68 % markkina-arvosta, kun taas Eugenien Kensingtonin palatsin mökki on 64 %. NAO kertoi, että Eugenien vuokra oli 50 % vuoden 2018 markkina-arvosta vuosina 2020–2021, ja vaihteli 55 %:sta vuonna 2022 63 %:iin vuonna 2025. Beatricen vuokra oli 60 % vuoden 2020 markkina-arvosta vuosina 2020–2021, ja vaihteli 62 %:sta 68 %:iin vuosina 2022–2025.

Charles maksaa myös vuokraa Kentin prinssin ja prinsessa Michaelin Kensingtonin palatsin asunnosta, vaikka tälle vuokrasopimukselle ei ollut kirjattu arviota ennen vuotta 2026.

Mountbatten-Windsor, joka on nyt häädetty Marsh Farmille Sandringhamin kartanolla Norfolkissa, omisti vuokrasopimuksen, joka salli edelleenvuokrauksen, vaikka ei tiedetä, kuinka paljon hän ansaitsi sillä. Hän maksoi miljoonan punnan ennakkomaksun ja 7,5 miljoonaa puntaa Royal Lodgen kunnostukseen 75 vuoden vuokrasopimuksella vuonna 2003. Raportin mukaan hänellä voi olla oikeus 301 967,66 ja 488 342,21 punnan väliseen korvaukseen vuokrasopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä. Crown Estate on kuitenkin aiemmin sanonut, että todennäköisesti hänelle ei makseta korvausta, kun kulumisesta aiheutuvat korjauskustannukset otetaan huomioon.

Lähteet viittasivat siihen, että Mountbatten-Windsorin edelleenvuokraus ei tuottanut voittoa, ja vuokra asetettiin vain kattamaan siellä asuvan henkilökunnan ylläpito- ja käyttökustannukset. Mutta lukuja – kuten korjaus- ja kotitalouskustannuksia verrattuna vuokratuloihin tai kopioita vuokrasopimuksista – ei ole julkistettu.

Julkisia varoja Sovereign Grantista käytetään asuttujen kuninkaallisten palatsien ylläpito- ja käyttökustannuksiin. Mutta lähteet viittasivat siihen, että kuninkaan maksamat oikaistut vuokrat Beatricen ja Eugenien palatsikodeista kattoivat Sovereign Grantin näistä kiinteistöistä maksamat kustannukset, joten avustukselle ei aiheutunut lisäkustannuksia.

Norman Baker, entinen liberaalidemokraattien ministeri, sanoi, että Mountbatten-Windsorin järjestelyt lisäsivät "solvausta vammaan... ei vain se, että Andrew pystyi saamaan pippurivuokran jättimäisestä kiinteistöstä, vaan sitten tekemään mahdollisesti miljoonia sivussa edelleenvuokraamalla kiinteistöjä. Rahan olisi pitänyt mennä Crown Estatelle, ei [hänen] taskuihinsa."

Herttua ja herttuatar... Edinburghin jaarli ja kreivitär maksoivat 5 miljoonan punnan ennakkomaksun Bagshot Parkista, kodistaan Windsorin kartanolla. Elokuussa 2007 myönnetty uusi vuokrasopimus korvasi edellisen, ja prinssi Edward maksoi 1,38 miljoonaa puntaa verrattuna alkuperäiseen vuoden 1998 vuokrasopimukseen. Pari maksaa nyt pippurivuokraa. He ansaitsivat myös tuloja vuokraamalla tallirakennusta vuoteen 2020 asti raportin mukaan.

Seitsemän kuninkaallisen perheen jäsentä vuokraa viisi kiinteistöä Crown Estatelta. Vuokrasopimusten ehdot vaihtelevat ja ne sovittiin senhetkiseen avoimen markkinan arvoon, ja Crown Estate haki riippumatonta ammatillista neuvontaa taloudellisista ehdoista, raportti kertoi.

Kuninkaallinen talous tarjoaa 11 työssäkäyvälle kuninkaalliselle, mukaan lukien Charles ja Camilla, seitsemän asuntoa asutuissa kuninkaallisissa palatseissa ilman kustannuksia vastineeksi heidän virallisista tehtävistään.

Raportti toteaa: "Yleisesti havaitsimme, että [Crown Estate] sovelsi tavanomaisia käytäntöjä kaikissa tutkimissamme vuokrasopimuksissa prosessiensa mukaisesti. Kun löysimme eroja, ne liittyivät tiettyihin ehtoihin saman vuokrasopimustyypin sopimuksissa. Jokainen vuokrasopimus sovittiin eri ajankohtina 50 vuoden aikana, joten jonkin verran vaihtelua käytännöissä ja tuloksissa on odotettavissa."

Crown Estaten tiedottaja sanoi: "Crown Estate suhtautuu myönteisesti Kansallisen tilintarkastusviraston katsaukseen, joka vahvistaa, että sen vuokrasopimukset kuninkaallisen perheen jäsenten kanssa sovittiin riippumattoman, ammatillisen neuvonnan ja avoimen markkinan arvostusten mukaisesti. Odotamme innolla raportin jatkokäsittelyä julkisten tilien valiokunnan kanssa aikanaan."

Buckinghamin palatsin tiedottaja sanoi: "Olemme kiitollisia Kansalliselle tilintarkastusvirastolle tästä raportista, joka on linjassa kuninkaallisen talouden sitoutumisen kanssa läpinäkyvyyteen. Toivomme, että havainnot auttavat korjaamaan, selventämään tai tarjoamaan kontekstia useisiin kuninkaallisia kiinteistöjä koskeviin kohtiin. Kuten raportti toteaa, kuninkaallisen talouden hallinnoimien kiinteistöjen järjestelyt vaihtelevat useiden tekijöiden mukaan varmistaakseen, että asunnot täytetään asianmukaisesti niiden sijainnin, vuokralaisten ja tarkoituksen mukaan."

**Usein kysytyt kysymykset**

**Yleistä taustaa**

**K: Kuka on Andrew ja miksi hän vuokraa mökkejä Crown Estatelta?**
V: Andrew on Yorkin herttua. Hän vuokraa suurta kiinteistöä nimeltä Royal Lodge Crown Estatelta, joka hallinnoi kuningattaren julkisia kiinteistöjä. Mökit ovat osa tätä kartanoa.

**K: Mitä symbolinen vuokra tarkoittaa tässä yhteydessä?**
V: Se tarkoittaa, että hän maksaa hyvin pienen summan rahaa – paljon vähemmän kuin markkinahinta – vain tehdäkseen vuokrasopimuksesta laillisesti pätevän. Sen ei ole tarkoitus olla todellinen taloudellinen transaktio.

**K: Ovatko nämä mökit samalla maalla kuin hänen päärakennuksensa?**
V: Kyllä, ne ovat osa Royal Lodgen maa-aluetta Windsor Great Parkissa.

**Edelleenvuokrauksen yksityiskohdat**

**K: Joten Andrew vuokraa näitä mökkejä edelleen. Mitä se tarkalleen ottaen tarkoittaa?**
V: Kyllä. Hän on Crown Estaten päävuokralainen ja hän vuokraa kolme erillistä mökkiä kiinteistöllään muille ihmisille. Hän kerää heiltä vuokran.

**K: Jos hän maksaa vain symbolista vuokraa, miksi hän vuokraisi niitä edelleen?**
V: Ansaitakseen rahaa. Hän voi veloittaa alivuokralaisilta täyttä markkinavuokraa samalla kun hän maksaa lähes mitään Crown Estatelle. Se on tapa tuottaa merkittäviä tuloja kiinteistöstä, jota hän ei varsinaisesti omista.

**K: Onko hänen laillista vuokrata edelleen Crown Estaten omaisuutta?**
V: Se riippuu hänen vuokrasopimuksensa erityisistä ehdoista. Useimmat vakiovuokrasopimukset edellyttävät lupaa vuokranantajalta edelleenvuokraukseen. Jos hänen vuokrasopimuksensa sallii sen tai jos hän sai luvan, se on laillista. Jos ei, se voi olla sopimusrikkomus.

**Edut ja kritiikki**

**K: Mikä on Andrew'n etu?**
V: Suurin etu on erittäin korkea voittomarginaali. Hän saa tasaisia vuokratuloja mökeistä ilman juuri lainkaan asumiskustannuksia itselleen.

**K: Miksi tämä järjestely on kiistanalainen?**
V: Monet ihmiset kokevat sen epäreiluksi. Hän on erittäin varakas henkilö, joka asuu julkisomisteisessa palatsissa valtavalla alennuksella ja käyttää sitten tätä etuoikeutta yksityisen vuokraustoiminnan harjoittamiseen. Kriitikot sanovat, että se on julkisen omaisuuden väärinkäyttöä.