Viime viikolla huomasin SpareRoom-huoneenvuokrasivustolla aallon mainoksia, jotka kuulostivat vähemmän mukavan kodin kutsuilta ja enemmän sisäoppilaitoksen säännöiltä. Yksi nykyinen asukas kirjoitti: "Huomio – ei yllätysvieraita, ei musiikkia, ei olohuoneen käyttöä, koska se toimii myös makuuhuoneena." Luettuani sen odotin melkein, että seuraavaksi mainittaisiin iltamyöhä.
On yleisessä tiedossa, että jotkut vuokranantajat valvovat tiukasti vuokralaistensa käyttäytymistä asettaen sääntöjä, jotka vaihtelevat ymmärrettävistä – kuten ei lemmikkejä – aivan absurdeihin, kuten ei keittiönkäyttöä yöllä, viikonloppuisin poissaolo mahdollisuuksien mukaan tai jopa wc:n käytön rajoittaminen kello 20.30 jälkeen äänikieltoon vedoten, joka sisältää myös askelten äänet.
Mutta eivät pelkästään vuokranantajat; myös kämppäkaverit itse asettavat yhä useammin tiukkoja ehtoja kodin jakamiseen. Yksi mainos pyysi uutta kämppäkaveria, joka ei ole "iso keittiönkäyttäjä", tarkentaen: "Olen keittiössä sisällä ja ulkona 10 minuutissa. Toivottavasti etsin samanlaista." En ole varma, mitä voisin kypsentää vain 10 minuutissa – ehkä pointti on juuri siinä.
Näiden uusien sääntöjen joukossa etätyön kiellot erottuvat erityisen rajoittavina. Päivittäin selaamistani 30 huoneenvuokramainoksesta yli puolet määrittelevät, että ihanteellinen kämppäkaveri työskentelee kokopäiväisesti poissa kotoa. He siis haluavat sinun olevan ystävällinen, seurallinen ja huomaavainen – mutta mieluiten et oikeasti olisi paikalla. Tervetuloa vuokramarkkinoille, joissa maksat huoneesta, jota mieluiten käytät vain nukkumiseen.
"Ei etätyötä" -säännön kannattajat väittävät, että kyse on kodin säilyttämisestä rentoutumisen ja järjestyksen tilana, eikä työpuheluiden tai toimistokeskustelujen paikkana. Kukaan ei halua hiipiä jonkin Teams-kokouksen ohi olohuoneessa tai kuulla kuusituntista konferenssipuhelua. Mutta useimmille, jotka työskentelevät makuuhuoneistaan jaettujen tilojen sijaan, on vaikea nähdä, miksi etätyö on tullut niin suureksi esteeksi.
Suuri osa tästä jännitteestä kiteytyy rahaan. Vuokra syö yhä suuremman osan tuloista – Englannissa vuokralaiset käyttävät keskimäärin 36 % tuloistaan asumiseen, Lontoossa luku nousee 42 prosenttiin. Kun vuokraaminen on jo valmiiksi kallista, logiikan mukaan jos olet enemmän kotona, käytät todennäköisesti enemmän apuvesiä ja lisäät laskuja. Otetaan esimerkki Guardianin kolumnista aiemmalta tämän vuoden ajalta: yksi kämppäkaveri alkoi laskea, kuinka monta kuppia teetä hänen kämppäkaverinsa joi etätyöskennellessään (kahdeksan, jos mietit), valittaen "vedenkeittimen jatkuvasta käytöstä".
Mutta jos alamme pilkkoa kaiken laskutettaviin osiin, missä se päättyy? Mitä tapahtuu, kun jonkun kumppani yöpyy muutaman yön? Tai jos joku suosii ruuan valmistamista viikoksi kerralla? En usko, että kyse on vain siitä, että ihmiset ovat vihamielisiä tai harkitsemattomia – vaan siitä, että kun kaiken hinta nousee, on vaikea päästä eroon tunteesta, että yksi ylimääräinen valonkatkaisin tai vedenkeittimen käyttö voi johtaa shokeeraavaan laskuun.
Tämä sääntöjen vyöry SpareRoomilla ei ole tyhjästä nostettu. Se on oire laajemmasta turhautumisesta – voimattomuuden tunteesta kohtaan, jota aiheuttavat maksukykyisen asumisen puute, taloudellinen epävarmuus ja viivästyneet elämänvaiheet. Näyttää siltä, että harvat ovat täysin omaksuneet kodinjakamisen iloja: äskettäinen tutkimus 2 000:sta 20–40-vuotiaasta vuokralaisesta paljasti, että 74 %:lla oli ollut ongelmia siinä, kuten kämppäkaverit, jotka tukkivat suihkun tai nostivat energiakustannuksia.
Ehkä on siis järkevää, että ihmiset pitävät kiinni pienestäkin hallinnantunteestaan asumisessaan – seuloen mahdollisia kämppäkavereita yhä kasvavalla vaatimuslistalla, yrittäen kaivertaa sukkulan ennakoitavuutta ennakoimattomilla markkinoilla. Etsiessään kämppäkavereita on houkuttelevaa sulkea pois ne, jotka työskentelevät "joustavasti" tai vaativat uunin esilämmitystä. Et voi muuttaa kiinteistömarkkinoita tai korjata kosteusvaurioita asunnossasi joutumatta turhauttavaan, kuukausia kestävään sähköpostiketjuun välinpitämättömän vuokranantajan kanssa. Mutta voit asettaa perussääntöjä antaaksesi itsellesi hallinnantunteen.
Sen sijaan, että syyttäisimme ruuanlaitosta nauttivaa kämppäkaveria, meidän tulisi vaatia enemmän edullista asumista ja liittyä vuokralaisliittoihin parantaaksemme elinolojamme. Joten ennen kuin joku kirjoittaa toisen SpareRoom-mainoksen täynnä vaatimuksia ihanteellisesta kämppäkaveristaan, kannattaa ehkä kysyä: onko ongelma todella kämppäkaverissa vai järjestelmässä, joka kääntää vuokralaiset toisiaan vastaan?
Kimi Chaddah on vapaa toimittaja.
Usein Kysytyt Kysymykset
Usein Kysytyt Kysymykset Tiukemmista Kimppakamuilmoituksista
1 Mitä tarkoittaa "ei lemmikkejä, ei vieraita, ei musiikkia, ei etätyötä" kimppakamuilmoituksessa?
Se tarkoittaa, että vuokranantaja tai kämppäkaverit eivät salli lemmikkejä, vierailijoita, musiikin soittamista tai etätyöskentelyä jaetussa tilassa.
2 Miksi kimppakamuilmoitukset ovat viime aikoina tulleet niin tiukiksi?
Syitä ovat muun muassa kasvanut tarve edulliselle asumiselle, meluvalitukset sekä kämppäkavereiden halu saada enemmän yksityisyyttä ja rauhaa.
3 Ovatko nämä säännöt edes laillisia?
Kyllä, mikäli ne eivät syrji suojeltuja piirteitä. Vuokranantajat ja vuokralaiset voivat asettaa kohtuullisia talousääntöjä.
4 Mitä hyötyä näistä tiukista säännöistä on vuokralaisille?
Ne voivat johtaa hiljaisempaan, ennakoitavampaan elinympäristöön, jossa on vähemmän häiriötekijöitä, mikä sopii joillekin ihmisille.
5 Mitä haittoja näillä säännöillä on vuokralaisille?
Ne voivat tuntua rajoittavilta, rajoittaa sosiaalista elämää, vaikeuttaa etätyöskentelyä ja vähentää yleistä mukavuutta ja joustavuutta.
6 Voiko vuokranantaja todella kieltää etätyön?
Kyllä, jos se on määritelty vuokrasopimuksessa tai talousääntöissä, erityisesti jos etätyö aiheuttaa ylimääräistä melua, internetin käyttöä tai häiritsee muita.
7 Miten tiedän, sopiiko minulle tiukka kimppakamu-asuminen?
Harkitse elämäntapaasi: jos arvostat hiljaisuutta, rutiineja ja vähäistä sosiaalista kanssakäymistä kotona, se saattaa sopia sinulle. Jos tarvitset joustavuutta, se ei välttämättä sovi.
8 Mitä minun tulisi kysyä ennen kuin suostun tällaiseen kimppakamu-asumiseen?
Tee selväksi, miten sääntöjä valvotaan, onko poikkeuksia ja mitä seuraamuksia säännön rikkomisesta on.
9 Onko näihin sääntöihin poikkeuksia, kuten palvelueläimiin?
Kyllä, palvelueläimet ovat yleensä vapautettuja lemmikkikielloista vammaislakien nojalla. Keskustele tästä aina vuokranantajan kanssa etukäteen.
10 Miten voin neuvotella tai sopeutua tiukkoihin talousääntöihin?
Keskustele avoimesti kämppäkavereiden tai vuokranantajan kanssa tarpeistasi, ehdotä kompromisseja tai etsi kimppakamuja, joissa on joustavammat ehdot.
11 Koskevatko nämä säännöt kaikkia vuokrasopimustyyppejä?
Ne ovat yleisimpiä kimppakamu- ja loikkarisopimuksissa, joissa vuokralaiset asuvat yhdessä.
