Săptămâna trecută, am observat pe site-ul pentru închirieri SpareRoom un val de anunțuri care sunau mai degrabă a reguli de internat decât a invitații într-o casă confortabilă. Un actual co-locuitor scria: „Vă rugăm să rețineți – fără oaspeți surpriză, fără muzică și fără utilizare a livingului, deoarece acesta servește și ca dormitor.” Citind, am aproape așteptat să urmeze mențiunea unei reglementări de oraș.
Nu e un secret că unii proprietari își monitorizează îndeaproape chiriașii, impunând reguli care variază de la cele înțelese – cum ar fi interzicerea animalelor – până la cele complet absurde, precum interzicerea utilizării bucătăriei noaptea, plecat în weekend dacă este posibil sau chiar restricționarea utilizării toaletei după ora 20:30 din cauza unei interdicții de zgomot care include și pașii.
Dar nu doar proprietarii; co-locuitorii înșiși stabilesc din ce în ce mai multe condiții stricte pentru partajarea unei locuințe. Un anunț cerea un nou co-locuitor care nu este un „mare utilizator al bucătăriei”, lămurind: „Eu intru și ies din bucătărie în 10 minute. Ideal, caut pe cineva asemănător.” Nu sunt sigură ce aș putea găti în doar 10 minute – poate asta este ideea.
Printre aceste noi reguli, restricțiile privind munca de acasă se remarcă ca fiind deosebit de limitative. Dintre cele 30 de anunțuri de co-locuire pe care le parcurg zilnic, mai mult de jumătate specifică că co-locuitorul ideal lucrează cu normă întreagă în afara casei. Deci, te vor amabil, prietenos și grijuliu – dar de preferat să nu fii de fapt prea prezent. Bine ai venit pe o piață a chiriilor unde plătești pentru o cameră pe care, ideal, o folosești doar pentru somn.
Susținătorii regulii „fără muncă de acasă” susțin că este vorba despre păstrarea casei ca un spațiu de relaxare și ordine, nu pentru apeluri de lucru sau discuții de birou. Nimeni nu vrea să se strecoare pe lângă o ședință Teams în living sau să audă o conferință telefonică de șase ore. Dar pentru majoritatea oamenilor care lucrează din dormitoare și nu din spații comune, este greu de înțeles de ce munca de acasă a devenit un atât de mare impediment.
O mare parte din această tensiune se reduce la bani. Chiria consumă o cotă tot mai mare din venit – în Anglia, chiriașii cheltuie în medie 36% din câștiguri pentru locuință, crescând la 42% în Londra. Cu chiria deja scumpă, logica urmează că dacă ești mai mult acasă, probabil folosești mai multe utilități și crești facturile. Iată un exemplu dintr-o coloană din Guardian de mai devreme anul acesta: un co-locuitor a început să numere câte cești de ceai bea colegul de apartament în timp ce lucra de acasă (opt, dacă vă întrebați), plângându-se de „fierberea constantă a ceainicului”.
Dar dacă începem să descompunem totul în porțiuni facturabile, unde se oprește? Ce se întâmplă când partenerul cuiva stă câteva nopți? Sau dacă cineva preferă să gătească mese pentru toată săptămâna? Nu cred că este vorba doar despre oameni ostili sau nepăsători – ci despre faptul că, cu costurile în creștere, este greu să scapi de sentimentul că un întrerupător de lumină sau o fiertură în plus ar putea duce la o factură șocantă.
Acest val de reguli pe SpareRoom nu apare din senin. Este un simptom al unei frustrări mai largi – un sentiment de neputință în fața locuințelor inaccesibile, a instabilității financiare și a amânării unor etape importante ale vieții. Se pare că puțini oameni au îmbrățișat pe deplin bucuriile co-locuirii: un sondaj recent pe 2000 de chiriași cu vârste între 20 și 40 de ani a arătat că 74% au avut probleme, citând dificultăți precum co-locuitori care monopolizează dușul sau cresc costurile cu energia.
Așadar, poate are sens că oamenii se agață de puținul control pe care îl au asupra situației lor de locuit – verificând viitorii co-locuitori cu o listă tot mai mare de cerințe, încercând să creeze o urmă de predictibilitate într-o piață imprevizibilă. Când cauți co-locuitori, este tentant să excludi pe oricine lucrează „flexibil” sau insistă să preîncălzească cuptorul. Nu poți schimba piața imobiliară sau repara umezeala din apartament fără a fi prins într-un lanț de e-mailuri demoralizant, de luni de zile, cu un proprietar indiferent. Dar poți stabili câteva reguli de bază pentru a-ți oferi un sentiment de control.
În loc să dăm vina pe co-locuitorul căruia îi place să gătească, ar trebui să militem pentru locuințe mai accesibile și să ne alăturăm uniunilor de chiriași pentru a ne îmbunătăți condițiile de viață. Așadar, înainte ca cineva să scrie un alt anunț SpareRoom plin de cerințe pentru co-locuitorul ideal, poate merită să ne întrebăm: co-locuitorul este cu adevărat problema sau este un sistem care îi pun pe chiriași unii împotriva celorlalți?
Kimi Chaddah este scriitor freelance.
Întrebări frecvente
Întrebări frecvente despre anunțurile stricte de co-locuire
1. Ce înseamnă „fără animale, fără oaspeți, fără muzică, fără muncă de acasă” într-un anunț de co-locuire?
Înseamnă că proprietarul sau co-locuitorii nu permit animale, vizitatori, redarea de muzică sau munca de acasă în spațiile comune.
2. De ce devin anunțurile de co-locuire atât de stricte în ultimul timp?
Cererea crescândă pentru locuințe accesibile, plângerile privind zgomotul și dorința de mai multă intimitate și liniște între co-locuitori sunt motive comune.
3. Aceste reguli sunt chiar legale?
Da, atâta timp cât nu discriminează caracteristici protejate. Proprietarii și chiriașii pot stabili reguli rezonabile pentru casă.
4. Care sunt beneficiile unor astfel de reguli stricte pentru chiriași?
Pot duce la un mediu de locuit mai liniștit și predictibil, cu mai puține deranjări, ceea ce unii oameni preferă.
5. Care sunt dezavantajele acestor reguli pentru chiriași?
Pot părea restrictive, pot limita viața socială, pot face munca de acasă dificilă și pot reduce confortul și flexibilitatea generală.
6. Poate un proprietar să interzică realmente munca de acasă?
Da, dacă este specificat în contractul de închiriere sau în regulile casei, mai ales dacă munca de acasă cauzează zgomot suplimentar, utilizare internet sau deranjează pe alții.
7. Cum știu dacă o co-locuire strictă este potrivită pentru mine?
Luați în considerare stilul dvs. de viață: dacă apreciați liniștea, rutina și interacțiunea socială minimală acasă, s-ar putea să vă convină. Dacă aveți nevoie de flexibilitate, s-ar putea să nu fie cazul.
8. Ce ar trebui să întreb înainte de a accepta o astfel de co-locuire?
Clarificați cum sunt aplicate regulile, dacă există excepții și care sunt consecințele pentru încălcarea acestora.
9. Există excepții de la aceste reguli, cum ar fi pentru animalele de serviciu?
Da, animalele de serviciu sunt în general scutite de politicile „fără animale” datorită legilor privind dizabilitățile. Discutați întotdeauna acest aspect cu proprietarul din start.
10. Cum pot negocia sau face față unor reguli stricte de locuit?
Comunicați deschis cu co-locuitorii sau proprietarul despre nevoile dvs., sugerați compromisuri sau căutați o co-locuire cu termeni mai flexibili.
11. Se aplică aceste reguli pentru toate tipurile de contracte de închiriere?
Sunt mai frecvente în co-locuirile și contractele de gazdă, unde chiriașii locuiesc împreună.
