I sidste uge lagde jeg mærke til en bølge af annoncer på værelsesdeling-siden SpareRoom, der lød mindre som invitationer til et hyggeligt hjem og mere som regler for en kostskole. En nuværende roommate skrev: "Bemærk venligst – ingen overraskelsesgæster, ingen musik og ingen brug af stuen, fordi den også fungerer soveværelse." Da jeg læste det, forventede jeg næsten, at der ville nævnes en portforbud.
Det er ingen hemmelighed, at nogle udlejere nøje overvåger deres lejeres adfærd og håndhæver regler, der spænder fra det forståelige – som ingen kæledyr – til det direkte absurde, såsom ingen brug af køkkenet om natten, at være væk i weekenderne hvis muligt, eller endda begrænset toilettbrug efter 20.30 på grund af et støjforbud, der inkluderer fodtrin.
Men det er ikke kun udlejere; roommates selv sætter i stigende grad strenge betingelser for at dele en bolig. Én annonce efterspurgte en ny roommate, der ikke er en "stor køkkenbruger" og præciserede: "Jeg er inde og ude af køkkenet på 10 minutter. Ideelt set søger jeg en lignende type." Jeg er ikke sikker på, hvad jeg kunne lave af mad på kun 10 minutter – måske er det pointen.
Blandt disse nye regler skiller begrænsninger af hjemmearbejde sig ud som særligt indskrænkende. Ud af de 30 annoncer for værelsesdeling, jeg gennemser dagligt, angiver mere end halvdelen, at den ideelle roommate arbejder fuld tid uden for hjemmet. Så de vil have, at du er venlig, imødekommende og hensynsfuld – men helst ikke rent faktisk til stede. Velkommen til en lejemarked, hvor du betaler for et værelse, som du ideelt set kun bruger til at sove i.
Tilhængere af "ingen hjemmearbejde"-reglen hævder, at det handler om at bevare hjemmet som et rum til afslapning og orden, ikke til arbejdstelefonopkald eller kontorsnak. Ingen har lyst til at liste rundt om en andens Teams-møde i stuen eller at overhøre en seks timers konferenceopkald. Men for de fleste mennesker, der arbejder fra deres soveværelser i stedet for fællesarealer, er det svært at se, hvorfor hjemmearbejde er blevet sådan en afgørende faktor.
Meget af denne spænding handler i bund og grund om penge. Leje spiser en stigende del af indkomsten – i England bruger lejere i gennemsnit 36% af deres indtægter på bolig, hvilket stiger til 42% i London. Når leje allerede er dyrt, følger logikken, at hvis du er mere hjemme, bruger du sandsynligvis mere forsyningsydelser og hæver regningerne. Tag et eksempel fra en Guardian-kolonne tidligere i år: en roommate begyndte at tælle, hvor mange kopper te deres housemate drak, mens de arbejdede hjemmefra (otte, hvis du spekulerer på det), og klagede over "den konstante kogning af kedlen."
Men hvis vi begynder at opdele alt i fakturerbare portioner, hvor ender det så? Hvad sker der, når ens partner overnatter et par nætter? Eller hvis nogen foretrækker at lave mad for ugen på én gang? Jeg tror ikke, det bare handler om, at folk er fjendtlige eller uhensynsfulde – det er, at når prisen på alt stiger, er det svært at slippe følelsen af, at én ekstra lyskontakt eller kogning af kedlen kan føre til en chokerende regning.
Denne bølge af regler på SpareRoom kommer ikke ud af ingenting. Det er et symptom på en bredere frustration – en følelse af magtesløshed overfor uoverkommelige boligpriser, finansiel ustabilitet og forsinkede livsmilesten. Det ser ud til, at få mennesker helt har omfavnet glæden ved værelsesdeling: en nylig undersøgelse af 2.000 lejere i alderen 20 til 40 år viste, at 74% havde problemer med det, og nævnte problemer som roommates, der gemmer sig på badeværelset eller øger energionkostningerne.
Så måske giver det mening, at folk klamrer sig til den smule kontrol, de har over deres livssituation – screener potentielle roommates med en stadig voksende liste over krav, i et forsøg på at skabe en smule forudsigelighed på en uforudsigelig marked. Når man leder efter roommates, er det fristende at afvise enhver, der arbejder "fleksibelt" eller insisterer på at forvarme ovnen. Du kan ikke ændre ejendomsmarkedet eller ordne fugten i din lejlighed uden at komme i en demoraliserende, månedslang e-mail-kæde med en ligegyldig udlejer. Men du kan sætte nogle grundregler for at give dig selv en følelse af kontrol.
I stedet for at bebrejde roommaten, der elsker at lave mad, bør vi kæmpe for mere overkommelige boliger og melde os ind i lejerforeninger for at forbedre vores livsvilkår. Så før nogen skriver endnu en SpareRoom-annonce fuld af krav til deres ideelle roommate, er det måske værd at spørge: er roommaten virkelig problemet, eller er det et system, der vender lejere mod hinanden?
Kimi Chaddah er freelanceforfatter.
Ofte stillede spørgsmål
Ofte stillede spørgsmål om strengere værelsesdeling-annoncer
1. Hvad betyder "ingen kæledyr, ingen gæster, ingen musik, ingen hjemmearbejde" i en værelsesdeling-annonce?
Det betyder, at udlejer eller roommates ikke tillader kæledyr, besøgende, afspilning af musik eller hjemmearbejde i fællesarealet.
2. Hvorfor er værelsesdeling-annoncer blevet så strenge på det seneste?
Stigende efterspørgsel efter overkommelige boliger, støjklager og et ønske om mere privatliv og ro mellem roommates er almindelige årsager.
3. Er disse regler overhovedet lovlige?
Ja, så længe de ikke diskriminerer mod beskyttede karakteristika. Udlejere og lejere kan fastsætte rimelige husregler.
4. Hvad er fordelene ved sådanne strenge regler for lejere?
De kan føre til et roligere, mere forudsigeligt livsmiljø med færre forstyrrelser, hvilket nogle foretrækker.
5. Hvad er ulemperne ved disse regler for lejere?
De kan føles begrænsende, begrænse sociallivet, gøre hjemmearbejde vanskeligt og reducere generel komfort og fleksibilitet.
6. Kan en udlejer virkelig forbyde hjemmearbejde?
Ja, hvis det er specificeret i lejekontrakten eller husreglerne, især hvis hjemmearbejde forårsager ekstra støj, internetforbrug eller forstyrrer andre.
7. Hvordan ved jeg, om en streng værelsesdeling er rigtig for mig?
Overvej din livsstil: hvis du værdsætter ro, rutine og minimal social interaktion derhjemme, kunne det passe dig. Hvis du har brug for fleksibilitet, gør det måske ikke.
8. Hvad skal jeg spørge om, før jeg accepterer sådan en værelsesdeling?
Afklar, hvordan reglerne håndhæves, om der er undtagelser, og hvad konsekvenserne er for at bryde dem.
9. Er der undtagelser fra disse regler, som for servicedyr?
Ja, servicedyr er generelt undtaget fra ingen kæledyr-politikker på grund af lovgivning om handicap. Diskuter altid dette med udlejer på forhånd.
10. Hvordan kan jeg forhandle eller håndtere strenge husregler?
Kommuniker åbent med roommates eller udlejer om dine behov, foreslå kompromisser eller kig efter en deling med mere fleksible vilkår.
11. Gælder disse regler for alle typer lejeaftaler?
De er mest almindelige i værelsesdelinger og logi-aftaler, hvor lejerne bor sammen.
