A lokacin bazara na 2021, na ziyarci wata al'ummar marasa gida a wani wurin shakatawa a Toronto, Kanada, kuma na yi magana da ɗaya daga cikin mazaunan. Yana zaune a cikin tanti a ƙarƙashin sabbin manyan gine-gine masu tsayi kuma ya kasance mara gida kusan shekaru biyar. A wani lokaci ya juya, ya nuna wani crane a sararin sama, ya ce: "Wa suke gina waɗannan? Tabbas ba don ni ba."
Ya yi gaskiya. Kuma ya kama wani abu da talakawa a duniya ke fuskanta: tabbaci mai girma cewa tsarin gidaje ba ya da alaƙa da bukatunsu. Abin da yake nunawa ba kawai rikicin gidaje ba ne. Rikicin dimokuradiyya ne.
Dimokuradiyya tana alkawarin cewa yanayin rayuwarmu duk mu ne ke tsara shi, ba tare da la'akari da matsayinmu a rayuwa ba. Amma an cire shawarwari game da gidaje daga ikon dimokuradiyya bisa tsari kuma an miƙa su ga masu harkar kuɗi kamar kamfanonin kuɗi masu zaman kansu, asusun fansho da amintattun saka hannun jari na gidaje. Suna aiki tare da gwamnatoci da bankuna, waɗannan masu aiki sun raba farashin gidaje daga abin da talakawa ke samu. Sun mai da gidajenmu abin wasa ga masu saka hannun jari masu arziki. Ina kiran wannan ƙawancen Housing Inc.
Kayan aikin da manyan masu harkar kuɗi waɗanda ke jagorantar rikicin gidaje kuma ke cin gajiyarsa ba su da su ga sauran mu. Suna ɗaukar rundunar masu fafutuka don murkushe dokokin sarrafa haya. Suna ba da kuɗi ga yaƙin neman zaɓe na siyasa. Suna shiga da fita daga mukaman gwamnati. Suna cikin ɗakuna da hanyoyin da ake yanke shawara.
Hatta gwamnatocin da ke ƙoƙarin yaƙi da haɓakar tasirin sashin kuɗi a gidaje suna fuskantar matsi mai tsanani. A Copenhagen, bayan da katafaren kamfanin kuɗi mai zaman kansa Blackstone ya sayi gidajen bene a duk faɗin birnin, ya gyara su kuma, a wasu lokuta, ya ninka hayar sabbin masu haya, majalisar dokokin Denmark ta zartar da doka da ta hana sabbin masu mallaka ƙara haya a gidajen da aka gyara har shekaru biyar. Ko da yake wannan "dokar Blackstone," kamar yadda aka saba kiranta, mataki ne mai ƙarfin hali, ta kasance mai rauni fiye da yadda gwamnati ke so. Kaare Dybvad, wanda a lokacin shi ne ministan gidaje na Denmark, ya ba da shawarar dakatarwa na shekaru 10. Da fuskantar fushin masu gidaje da asusun fansho, kuma yana buƙatar ƙuri'un jam'iyyar dama don zartar da ita, ya rage ta zuwa biyar.
Matsakaicin mai haya, mutumin da ke fuskantar rashin gida, matashin da aka kulle daga kasuwar gidaje – me suke da shi? Suna da ƙuri'a. Shi ke nan kawai.
Kuma ƙuri'a tana canzawa ƙasa da abin da aka yi mana alkawari. Kamar yadda masanin tattalin arziki Yanis Varoufakis ya bayar da hujja, zaɓe ba ya ƙayyade manufofin tattalin arziki kuma. Gwamnatocin hagu da dama suna zuwa suna tafiya, kuma ba tare da la'akari da wanda ke kan mulki ba, haya na ci gaba da hauhawa, domin tsarin tattalin arziki koyaushe yana nan: kuɗi na gudana zuwa duk inda riba ta fi girma, wato cikin kadarorin da ba su da amfani kamar gidaje, kuma nesa da jarin jama'a wanda da gaske zai ba mutane gidaje. Za mu iya canza gwamnatocinmu. Ba za mu iya, da alama, canza manufofin tattalin arzikin da duk suke bi ba.
Wa ya yanke shawarar cewa kamfanonin kuɗi za su iya amfani da gidajenmu a matsayin jari? Ba jama'a ba. Ka yi la'akari da haɗa rancen gidaje cikin takardun shaida, wanda ya kafa tushen rikicin kuɗi na 2008, ko kuma shawarar da aka yanke a cikin hukunce-hukunce sama da 40 na keɓe amintattun saka hannun jari na gidaje daga harajin kuɗin shiga na kamfanoni. Dukansu sun faru ba tare da jama'a sun gani ba, gwamnatoci da masu harkar kuɗi ne suka tsara su, ba tare da muhawara ta jama'a ba.
Haka kuma yake faruwa da sauran nau'ikan saka hannun jari na gidaje. Ka ɗauki hayar ɗan lokaci a Athens. Ko da yake watakila an haifi dimokuradiyya a can, ba koyaushe take bunƙasa ba. Bayan rikicin kuɗi na duniya, an tilasta wa Girkawa karɓar matakan tsuke bakin aljihu masu tsanani ba tare da son ransu ba. Ƙimar kadarori ta faɗi, albashi ya ragu kuma iyalai talakawa sun yi gwagwarmaya don biyan bukatunsu. Ga yawancin masu kadarori, hayar wa masu yawon buɗe ido ta dandamali na ɗan gajeren lokaci kamar Airbnb ya zama hanyar tsira – hanyar samun kuɗi daga kadara da ta rasa yawancin ƙimarta.
Amma abin da ya fara a matsayin dabarun tsira ga iyalai ya zama dabarun saka hannun jari ga masu saye na ƙasashen waje. Gwamnati ta gabatar da shirin "biza ta zinariya" a 2013, tana ba da izinin zama ga duk wani baƙo da ya sayi kadarori a Girka. Dubban sun yi haka—ba don zama a can ba, amma don mai da gidajen bene hayar ɗan lokaci, suna yin hasashen masana'antar yawon buɗe ido ta Girka a matsayin jari mai kyau. Yayin da jarin ƙasashen waje ke kwarara, gidajen zama na dogon lokaci sun ƙara ƙarancin, haya ya yi tsalle, kuma unguwanni kamar Exarchia da Koukaki sun fara canzawa fiye da ganewa. Mutanen Athens sun yi zanga-zanga, kuma gwamnatinsu ta mayar da martani ta hanyar tura 'yan sandan kwantar da tarzoma da murkushe adawa don kare shawarwarinta.
Abin da ake bayarwa a matsayin haɗin kai na gaskiya ga jama'a waɗanda rikicin gidaje ya fi shafa yakan zama mai laushi, bai isa ba, ko kuma ba za a iya samun sa ba. Masu haya da ke yin magana game da mummunan yanayi suna fuskantar haɗarin korar su, kuma suna buƙatar shaidar mai gida don wurin da za su gaba. Mutanen da ke aiki a ayyuka da yawa don kawai biyan haya ba su da lokacin taron majalisar birni, ko bincike da tambayoyin da ba su kai ga komai ba. Lokacin da mutane ba su da hanyar shiga cikin shawarwari game da gidajensu, suna jin gwamnati ta yashe su. Wannan yana haifar da wani fanko wanda populism na dama ya tsara daidai don cikawa.
Wanda ya dawo da mu ga alkawarin dimokuradiyya. Shin za ta iya zama dimokuradiyya yayin da wurin zama ba mutane da bukatunsu ne ke jagoranta ba amma kamfanonin kuɗi da riba, suna fitar da mutane daga gidajensu zuwa tituna? A duk faɗin duniya, mutane suna tilasta wannan tambayar ta fito fili.
A Madrid, María del Carmen Abascal mai shekaru 87 (wadda aka fi sani da Maricarmen) ta rayu a cikin gida ɗaya har shekaru 71 lokacin da kamfanin saka hannun jari da ya mallaki shi ya buƙaci ta biya €2,650 (£2,280) a wata maimakon €500. A ranar 23 ga Satumba, bayan an toshe yunƙurin da suka gabata, 'yan sanda sun kori ɗaruruwan maƙwabtanta daga ƙofar kuma an kore ta. A wannan maraice, dubbai sun fito kan titunan Madrid. Cikin 'yan kwanaki an sami dubun-dubata, sansanin zanga-zanga ya cika dandalin Puerta del Sol, kuma zanga-zangar ta bazu zuwa biranen ƙasar.
Kwanaki shida bayan korar, gwamnatin Spain ta zartar da dokoki na gaggawa da ke tsawaita kwangilolin haya da kuma kare masu haya masu rauni daga korar. Mutane sun kira shi "dokar Maricarmen." Kwanaki uku bayan haka, majalisar dokoki ta soke ta. Jam'iyyun dama sun yi adawa da ita, ɗayansu yana kiran sabunta yarjejeniyar haya ta atomatik "kwace haƙƙin mallaka." Maricarmen ta rasu ba da daɗewa ba.
A Berlin a 2021, fiye da mutane miliyan ɗaya—kashi 59.1% na ingantattun ƙuri'u—sun goyi bayan kuri'ar raba gardama don kawo gidajen da manyan masu gidaje na kamfanoni na birnin suka mallaka cikin mallakar jama'a. Sakamakon bai daure ba, kuma gwamnatoci masu zuwa sun yi watsi da shi. Don haka mutanen Berlin sun yi amfani da kayan aiki ɗaya da suke da shi, ko da yake mara hankali ne. A ranar 20 ga Satumba na wannan shekara, Die Linke, wadda ta yi yaƙin neman zaɓe kan alkawarin aiwatar da kuri'ar raba gardama, ta lashe zaɓen jiha kuma ta zama babbar jam'iyya a majalisar dokokin birnin a karon farko. Kwana ɗaya bayan haka, kafin ma a kafa gwamnati, shugaban gwamnatin Jamus, Friedrich Merz, ya sanar cewa zai hanzarta doka ta ƙasa da ta hana "kwace" gidaje. Mutanen Berlin sun zaɓi canji a manufofin tattalin arziki kan gidaje, sannan shugaban gwamnati ya bayyana cewa wannan ba nasu ba ne da za su yanke shawara.
Amma ƙungiyar ta san fiye da dogaro da alkawarin dimokuradiyya da ya karye. A bara, ta rubuta dokar kwace da kanta, domin gwamnati mai son aiwatarwa ta zartar da ita—ko kuma, idan hakan ya kasa, a gabatar da ita ga ƙuri'a ta biyu, mai daurewa. A cikin kalmominta: "Allet mussma selba machn"—dole mu yi komai da kanmu.
Abin da ake buƙata ke nan don dawo da dimokuradiyya.
Leilani Farha ita ce mai gabatar da lacca ta CBC Massey na 2026. Wannan rubutun ya dogara ne akan sabon littafinta: Housing Inc.: A Global Takeover and Our Fight for Home. Ita ce tsohuwar mai ba da rahoto ta musamman ta Majalisar Dinkin Duniya kan isassun gidaje kuma darakta ta duniya na ƙungiyar kare haƙƙin ɗan adam ta ƙasa da ƙasa, The Shift.
Tambayoyin da ake yawan yi
Tambayoyin da ake yawan yi Rikicin Gidaje na Duniya da Dimokuradiyya Gargaɗin Leilani Farha
Tambayoyin Farko
Menene rikicin gidaje na duniya
Gidaje sun zama marasa araha a ƙasashe da yawa a lokaci ɗaya Haya da farashi suna hauhawa da sauri fiye da kuɗin shiga wanda ke barin miliyoyin rashin samun ingantattun gidaje masu araha
Wacece Leilani Farha
Ita ce tsohuwar mai ba da rahoto ta musamman ta Majalisar Dinkin Duniya kan haƙƙin gidaje Ta shafe shekaru tana rubuta matsalolin gidaje a duk duniya kuma yanzu tana jagorantar The Shift ƙungiyar da ke haɓaka gidaje a matsayin haƙƙin ɗan adam
Me take nufi lokacin da ta ce rikicin yanzu na duniya ne
Tana nufin ba ya iyakance ga ƙasashe matalauta ko manyan birane Ƙasashe masu arziki kamar Kanada Birtaniya da Ostiraliya suna fuskantar matsaloli iri ɗaya hauhawar haya rashin gida da ɗaukar gidaje a matsayin jari maimakon gida
Me ya sa take kiran ƙasashenmu marasa dimokuradiyya
Domin gwamnatoci sukan yi watsi da abin da yawancin 'yan ƙasa ke so da buƙata Manufofi sun fi son masu saka hannun jari masu haɓaka gidaje da masu gidaje masu arziki fiye da masu haya da mutanen da ke gwagwarmayar samun gidaje ko da yawancin masu zaɓe suna son gidaje masu araha
Shin gidaje haƙƙin ɗan adam ne
Eh Dokar ƙasa da ƙasa ciki har da Sanarwar Duniya na Haƙƙin Ɗan Adam ta amince da isassun gidaje a matsayin ɓangare na haƙƙin samun isassun matsayin rayuwa
Tambayoyin Tsakiya
Menene manyan musabbabin rikicin
Musabbabi na gama gari sun haɗa da mayar da gidaje harkar kuɗi saye na hasashe haya na ɗan gajeren lokaci kamar Airbnb albashin da ya tsaya cak da gwamnatoci suna rage gidajen jama'a
Me ake nufi da mayar da gidaje harkar kuɗi
Shi ne lokacin da ake saye da sayar da gidaje kamar hannun jari Manyan masu saka hannun jari kamfanonin kuɗi masu zaman kansu da asusun gidaje suna ɗaukar gidaje a matsayin kadarori don cin riba wanda ke ƙara farashi kuma yana fitar da talakawan masu saye da masu haya
Ta yaya ɗaukar gidaje a matsayin jari ke cutar da dimokuradiyya
Yana canza fifikon gwamnati Lokacin da 'yan siyasa ke kare ƙimar kadarori da ribar masu saka hannun jari maimakon tabbatar da gidaje masu araha talakawa suna rasa tasiri kan shawarwarin da suka shafi rayuwarsu ta yau da kullum
Waɗanne misalai ne na faruwar haka
A birane kamar Vancouver London da Berlin jarin ƙasashen waje da gidajen alfarma marasa mazauna sun ture mutanen gida A Spain da Ireland kamfanonin kuɗi masu zaman kansu sun sayi gidaje bayan faɗuwar 2008 suna ƙara haya sosai
Waɗanne mafita ce ke akwai
Gina ƙarin gidajen jama'a da na zamantakewa sarrafa haya haraji kan kadarorin da ba kowa da na hasashe iyakance haya na ɗan gajeren lokaci da ƙarfafan kariyar doka ga masu haya
Na Ci Gaba
