जॉर्जिया में एक ट्रम्प टावर उस जमीन पर बनाया जाएगा जो आंशिक रूप से एक अमेरिकी प्रतिबंधित नेता के बेटे के स्वामित्व में है।

यहाँ दिए गए अंग्रेजी पाठ का हिंदी अनुवाद इस प्रकार है:

जॉर्जिया की राजधानी त्बिलिसी में प्रस्तावित एक ट्रम्प टावर उस जमीन पर बनाया जाएगा जो वर्तमान में आंशिक रूप से देश के अमेरिकी प्रतिबंधित नेता के बेटे के स्वामित्व में है, आधिकारिक रिकॉर्ड के अनुसार। प्रस्तावित गगनचुंबी इमारत एक स्थानीय समूह और ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन के बीच एक संयुक्त उद्यम है, जिसे अमेरिकी राष्ट्रपति के बेटों, डोनाल्ड ट्रम्प जूनियर और एरिक ट्रम्प द्वारा संचालित किया जाता है। जमीन का प्लॉट वर्तमान में इंटरनेशनल चैरिटी फंड कार्टू के स्वामित्व में पंजीकृत है।

आधिकारिक रिकॉर्ड बताते हैं कि फंड कार्टू पूरी तरह से कार्टू ग्रुप जेएससी के स्वामित्व में है, जिसमें 35% हिस्सेदारी उटा इवानिश्विली की है, जो बिडज़िना इवानिश्विली के सबसे बड़े बेटे हैं। बिडज़िना एक अरबपति राजनेता और जॉर्जिया की सत्तारूढ़ पार्टी के मानद अध्यक्ष हैं, जिन्हें व्यापक रूप से देश का वास्तविक नेता माना जाता है। 2024 में, बिडेन प्रशासन ने उन पर "रूसी संघ के लाभ के लिए जॉर्जिया के लोकतांत्रिक और यूरो-अटलांटिक भविष्य को कमजोर करने" के लिए अमेरिकी प्रतिबंध लगा दिए।

उटा इवानिश्विली, जो प्रतिबंधों के अधीन नहीं हैं, के पास 2024 तक कार्टू ग्रुप जेएससी का 100% स्वामित्व था। उन्होंने अपने पिता—जॉर्जिया के सबसे अमीर व्यक्ति—पर अमेरिकी आर्थिक प्रतिबंध लगने के बाद अपनी हिस्सेदारी घटाकर 35% कर ली। यह पहचानना संभव नहीं है कि आज कार्टू ग्रुप जेएससी का शेष 65% हिस्सा किसके पास है, क्योंकि 5% से कम की व्यक्तिगत हिस्सेदारी को गुमनाम रूप से रखा जा सकता है।

प्रतिबंधों के तहत, अमेरिकी नागरिकों को विशेष अनुमति के बिना सीधे बिडज़िना इवानिश्विली के साथ व्यापार करने, भुगतान संसाधित करने या सेवाएं प्रदान करने से प्रतिबंधित किया गया है। हालांकि, उनके द्वारा नियंत्रित व्यवसायों के लिए एक छूट है।

ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन और इवानिश्विली परिवार के बीच संबंध हितों के टकराव के बारे में नई चिंताएं पैदा करने की संभावना है, क्योंकि अमेरिकी राष्ट्रपति उन डेवलपर्स को अपना नाम बेचते हैं जो आवासीय और रिसॉर्ट परिसरों का विपणन करना चाहते हैं। ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन के इसी तरह के फ्रेंचाइजी सौदों में ओमान में एक लक्जरी होटल और गोल्फ कोर्स शामिल है, जो ओमानी सरकार के स्वामित्व वाली जमीन पर बनाया गया है। न्यूयॉर्क टाइम्स के अनुसार, वह परियोजना और तीन अन्य, सऊदी सरकार के साथ घनिष्ठ संबंध रखने वाली सऊदी स्थित रियल एस्टेट कंपनी दार अल अरकान की एक सहायक कंपनी के साथ साझेदारी हैं। व्हाइट हाउस ने कहा है कि "न तो राष्ट्रपति और न ही उनका परिवार" "कभी भी हितों के टकराव में शामिल हुए हैं या कभी शामिल होंगे।"

अप्रैल में त्बिलिसी में 70 मंजिला टावर परियोजना की घोषणा करने वाले ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन के एक प्रेस विज्ञप्ति में, रियल एस्टेट कंपनी के कार्यकारी उपाध्यक्ष एरिक ट्रम्प ने कहा कि फर्म "उत्कृष्टता के इस वैश्विक रूप से मान्यता प्राप्त मानक को जॉर्जिया लाने पर गर्व करती है और इस परियोजना पर इतने सम्मानित और पेशेवर डेवलपर्स के साथ सहयोग करके विशेष रूप से प्रसन्न है।"

चार जॉर्जियाई कंपनियां—आर्ची ग्रुप, बायोग्राफी लिविंग, ब्लॉक्स ग्रुप, और फिनवेस्ट जॉर्जिया—अमेरिका स्थित सपीर ऑर्गनाइजेशन के साथ, जो ट्रम्प के लंबे समय के साझेदार हैं, जॉर्जिया की सबसे ऊंची इमारत बनाने के लिए ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन के साथ मिलकर काम कर रही हैं। इनमें से कोई भी कंपनी या उनके निदेशक प्रतिबंधों के अधीन नहीं हैं। आर्ची ग्रुप के संस्थापक, व्यवसायी इलिया त्सुलाया, पहले जॉर्जियाई ड्रीम पार्टी के सांसद के रूप में कार्य कर चुके हैं। बायोग्राफी लिविंग विसोल ग्रुप का हिस्सा है, जिसका स्वामित्व भाइयों सोसो और लेवान पखाकाद्ज़े के पास है, जॉर्जिया के हालिया राजनीतिक उथल-पुथल पर उनकी चुप्पी पर स्थानीय मीडिया में ध्यान दिया गया है। किसी भी कंपनी ने टिप्पणी के अनुरोध का जवाब नहीं दिया।

केंद्रीय त्बिलिसी का वह प्लॉट जहां ट्रम्प टावर बनाया जाएगा, एक पुराना सोवियत घुड़दौड़ ट्रैक है, जिसे हिप्पोड्रोम के नाम से जाना जाता है। यह वर्तमान में कार्टू के स्वामित्व में है, लेकिन 2023 में इसे सेंट्रल पार्क एवेन्यू एलएलसी नामक कंपनी को बेचने के लिए एक समझौता हुआ था। अब तक, उस जमीन का केवल एक छोटा सा परिधीय हिस्सा हस्तांतरित किया गया है। अधिकांश जमीन की बिक्री कार्टू द्वारा खरीद मूल्य का भुगतान प्राप्त करने के बाद पूरी होने वाली है।

इवानिश्विली के वकील टेमो त्सिकवाद्ज़े ने कहा: "बिडज़िना इवानिश्विली के परिवार के पास पूर्व रेसकोर्स की साइट पर कुल 511,880 वर्ग मीटर जमीन थी।

"बिडज़िना इवानिश्विली ने इस अधिकांश जमीन—431,735 वर्ग मीटर—राज्य को दान कर दी और वर्तमान में अपने खर्च पर उस पर एक सार्वजनिक स्थान, सेंट्रल पार्क का निर्माण कर रहे हैं। शेष 80,000 वर्ग मीटर के लिए एक प्रारंभिक खरीद और बिक्री समझौते पर 16 अक्टूबर, 2023 को हस्ताक्षर किए गए थे।

"इस समझौते के तहत, भविष्य का मालिक सेंट्रल पार्क एवेन्यू एलएलसी है (हालांकि 9,645 वर्ग मीटर का एक हिस्सा पहले ही पूरी तरह से हस्तांतरित किया जा चुका है)। शेष जमीन समझौते की शर्तों के अनुसार भुगतान होने पर नए मालिक को सौंप दी जाएगी।"

जॉर्जिया में बिडज़िना इवानिश्विली के आलोचक ट्रम्प टावर परियोजना को अमेरिकी राष्ट्रपति का पक्ष जीतने का एक प्रयास मानते हैं। जॉर्जियाई ड्रीम पार्टी के नेताओं ने जोर-शोर से इस परियोजना को जॉर्जिया की अर्थव्यवस्था और शासन में विश्वास के संकेत के रूप में प्रचारित किया है।

जॉर्जिया की संसद के अध्यक्ष और सत्तारूढ़ जॉर्जियाई ड्रीम पार्टी के सदस्य शाल्वा पापुआश्विली ने कहा: "जब ट्रम्प की कंपनी अपने स्वयं के ब्रांड के तहत जॉर्जिया में प्रवेश करती है, तो यह दर्शाता है कि उन्हें स्थानीय वातावरण की अच्छी समझ है। स्वाभाविक रूप से, ट्रम्प और उनकी कंपनी अपनी प्रतिष्ठा की रक्षा करने में सावधान हैं।"

ट्रांसपेरेंसी इंटरनेशनल जॉर्जिया में भ्रष्टाचार विरोधी कार्यक्रम प्रबंधक सैंड्रो केवखिश्विली ने कहा कि चिंता करने के कारण हैं कि जॉर्जिया में ट्रम्प टावर परियोजना "सिर्फ एक निजी व्यावसायिक परियोजना नहीं, बल्कि एक राजनीतिक परियोजना है।"

उन्होंने तीन चिंताओं की ओर इशारा किया: पहला, जॉर्जियाई ड्रीम पार्टी से जुड़े एक व्यवसायी की भागीदारी; दूसरा, तथ्य यह है कि परियोजना के लिए जमीन अभी भी कार्टू फंड की है, जो बिडज़िना इवानिश्विली के परिवार से जुड़ा एक चैरिटी है—इवानिश्विली सत्तारूढ़ पार्टी के मानद अध्यक्ष हैं और व्यापक रूप से जॉर्जिया पर प्रभावी नियंत्रण रखने वाले के रूप में देखे जाते हैं; और तीसरा, कि जॉर्जियाई ड्रीम समर्थक प्रचार चैनल, जिन पर हाल ही में यूक्रेन में युद्ध के बारे में झूठी जानकारी फैलाने के लिए यूके द्वारा रूस प्रतिबंधों के तहत प्रतिबंध लगाया गया था, इस व्यावसायिक सौदे को सत्तारूढ़ पार्टी के लिए एक राजनीतिक जीत के रूप में पेश कर रहे हैं।

व्हाइट हाउस ने सवालों को ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन को भेज दिया, जिसने टिप्पणी के अनुरोधों का जवाब नहीं दिया।

**अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न**

यहां जॉर्जिया में रिपोर्ट की गई ट्रम्प टावर परियोजना के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों की एक सूची है जो मूल बातें और अधिक जटिल मुद्दों को कवर करती है।

**शुरुआती स्तर के प्रश्न**

**प्रश्न:** क्या वास्तव में जॉर्जिया में एक ट्रम्प टावर बन रहा है?
**उत्तर:** हां, ट्रम्प टावर्स जॉर्जिया नामक एक परियोजना की घोषणा काला सागर तट पर स्थित शहर बटुमी के लिए की गई है।

**प्रश्न:** जहां यह बनेगा उस जमीन का मालिक कौन है?
**उत्तर:** जमीन आंशिक रूप से जॉर्जिया के पूर्व प्रधान मंत्री बिडज़िना इवानिश्विली के बेटे के स्वामित्व में है। इवानिश्विली वर्तमान में अमेरिकी प्रतिबंधों के अधीन है।

**प्रश्न:** इस भूमि स्वामित्व में बड़ी बात क्या है?
**उत्तर:** चिंता यह है कि यह हितों का संभावित टकराव पैदा करता है। ट्रम्प परिवार उस व्यक्ति के परिवार के साथ व्यापार कर रहा है जो अमेरिकी सरकार द्वारा प्रतिबंधित है।

**प्रश्न:** क्या डोनाल्ड ट्रम्प सीधे इस परियोजना में शामिल हैं?
**उत्तर:** यह परियोजना ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन द्वारा विकसित की जा रही है, जो पारिवारिक व्यवसाय है। डोनाल्ड ट्रम्प अब सीईओ नहीं हैं, लेकिन वे अभी भी कंपनी से लाभ कमाते हैं।

**प्रश्न:** बिडज़िना इवानिश्विली कौन हैं?
**उत्तर:** वह एक अरबपति हैं जिन्होंने जॉर्जिया के प्रधान मंत्री के रूप में कार्य किया। उन्हें व्यापक रूप से देश का सबसे शक्तिशाली राजनीतिक व्यक्ति माना जाता है। अमेरिका ने जॉर्जिया में लोकतंत्र को कमजोर करने के लिए उन पर प्रतिबंध लगाया।

**उन्नत स्तर के प्रश्न**

**प्रश्न:** यह परियोजना इवानिश्विली के खिलाफ अमेरिकी प्रतिबंधों से कैसे संबंधित है?
**उत्तर:** यह मुख्य विवाद है। जबकि जमीन इवानिश्विली के बेटे के स्वामित्व में है, प्रतिबंधित व्यक्ति के करीबी परिवार के सदस्य के साथ व्यापार करना प्रतिबंधों को दरकिनार करने का एक तरीका माना जा सकता है। यह सवाल उठाता है कि क्या ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन अप्रत्यक्ष रूप से प्रतिबंधित पार्टी को लाभ पहुंचा रहा है।

**प्रश्न:** इस सौदे को आगे बढ़ाने के लिए ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन का कथित कारण क्या था?
**उत्तर:** ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन ने कहा है कि वे इसे बढ़ते पर्यटन बाजार में एक लाभदायक व्यावसायिक अवसर के रूप में देखते हैं। उन्होंने राजनीतिक या प्रतिबंधों के निहितार्थों पर टिप्पणी नहीं की है।

**प्रश्न:** क्या यह सौदा अमेरिकी कानून का उल्लंघन कर सकता है?
**उत्तर:** कानूनी विशेषज्ञ विभाजित हैं। सीधे प्रतिबंधित व्यक्ति के साथ व्यापार करना अवैध है। हालांकि, उनके बेटे के साथ व्यापार करना एक कानूनी धूसर क्षेत्र है। यह इस बात पर निर्भर करेगा कि क्या सौदा प्रतिबंधों से बचने के लिए संरचित किया गया था या यदि बेटा अपने पिता के लिए एक मुखौटा के रूप में कार्य कर रहा है। अब तक कोई आरोप दायर नहीं किया गया है।