Ecco la traduzione in italiano del testo fornito:
Una Trump Tower prevista per Tbilisi, la capitale della Georgia, sarà costruita su un terreno attualmente in parte di proprietà del figlio del leader del paese, sanzionato dagli Stati Uniti, secondo documenti ufficiali. Il grattacielo proposto è una joint venture tra un gruppo locale e la Trump Organization, gestita dai figli del presidente americano, Donald Trump Jr. ed Eric Trump. Il terreno è attualmente registrato come proprietà del Fondo di beneficenza internazionale Cartu.
I documenti ufficiali mostrano che il Fondo Cartu è interamente posseduto da Cartu Group JSC, che è al 35% di proprietà di Uta Ivanishvili, il figlio maggiore di Bidzina Ivanishvili. Bidzina è un politico miliardario e presidente onorario del partito al governo in Georgia, ampiamente considerato come il leader de facto del paese. Nel 2024, l'amministrazione Biden lo ha posto sotto sanzioni statunitensi per aver "minato il futuro democratico ed euro-atlantico della Georgia a beneficio della Federazione Russa".
Uta Ivanishvili, che non è sotto sanzioni, possedeva il 100% di Cartu Group JSC fino al 2024. Ha ridotto la sua partecipazione al 35% dopo che suo padre—l'uomo più ricco della Georgia—è stato colpito da restrizioni economiche statunitensi. Non è possibile identificare chi possieda oggi il restante 65% di Cartu Group JSC, poiché le partecipazioni individuali inferiori al 5% possono essere detenute in forma anonima.
In base alle sanzioni, ai cittadini statunitensi è vietato fare affari, elaborare pagamenti o fornire servizi direttamente a Bidzina Ivanishvili senza un permesso speciale. Tuttavia, esiste un'esenzione per le imprese da lui controllate.
I legami tra la Trump Organization e la famiglia Ivanishvili probabilmente solleveranno nuove preoccupazioni su potenziali conflitti di interesse, mentre il presidente americano vende il suo nome a sviluppatori che vogliono commercializzare complessi residenziali e resort. Accordi di franchising simili della Trump Organization includono un hotel di lusso e un campo da golf in Oman, costruiti su un terreno di proprietà del governo omanita. Secondo il New York Times, quel progetto e altri tre sono partnership con una filiale di Dar Al Arkan, una società immobiliare con sede in Arabia Saudita con stretti legami con il governo saudita. La Casa Bianca ha dichiarato che "né il presidente né la sua famiglia" hanno "mai avuto, né avranno mai, conflitti di interesse".
In un comunicato stampa della Trump Organization di aprile che annunciava il progetto della torre di 70 piani a Tbilisi, Eric Trump, vicepresidente esecutivo della società immobiliare, ha dichiarato che l'azienda era "orgogliosa di portare questo standard di eccellenza riconosciuto a livello globale in Georgia e siamo particolarmente lieti di collaborare con sviluppatori così rispettati e professionali in questo progetto".
Quattro società georgiane—Archi Group, Biograpi Living, Blox Group e Finvest Georgia—insieme alla statunitense Sapir Organization, un partner di lunga data di Trump, stanno collaborando con la Trump Organization per costruire l'edificio più alto della Georgia. Nessuna di queste società o dei loro direttori è sotto sanzioni. Il fondatore di Archi Group, l'imprenditore Ilia Tsulaia, in precedenza è stato deputato del partito Sogno Georgiano. Biograpi Living fa parte del Gruppo Wissol, di proprietà dei fratelli Soso e Levan Pkhakadze, il cui silenzio sulle recenti turbolenze politiche in Georgia è stato notato dai media locali. Nessuna delle società ha risposto a una richiesta di commento.
Il terreno nel centro di Tbilisi dove sarà costruita la Trump Tower è un vecchio ippodromo sovietico, noto come ippodromo. Attualmente è di proprietà di Cartu, ma nel 2023 è stato raggiunto un accordo per venderlo a una società chiamata Central Park Avenue LLC. Finora, solo una piccola parte periferica di quel terreno è stata trasferita. La vendita della maggior parte del terreno sarà completata una volta che Cartu riceverà il pagamento del prezzo di acquisto.
Temo Tsikvadze, avvocato di Ivanishvili, ha dichiarato: "La famiglia di Bidzina Ivanishvili possedeva un totale di 511.880 metri quadrati di terreno sul sito dell'ex ippodromo.
"Bidzina Ivanishvili ha donato la maggior parte di questo terreno – 431.735 metri quadrati – allo stato e sta attualmente costruendo su di esso uno spazio pubblico, il Parco Centrale, a proprie spese. Un contratto preliminare di compravendita per i restanti 80.000 metri quadrati è stato firmato il 16 ottobre 2023.
"In base a questo accordo, il futuro proprietario è Central Park Avenue LLC (sebbene una porzione di 9.645 metri quadrati sia già stata completamente trasferita). Il resto del terreno sarà consegnato al nuovo proprietario una volta effettuato il pagamento secondo i termini dell'accordo."
I critici di Bidzina Ivanishvili in Georgia vedono il progetto della Trump Tower come un tentativo di ottenere il favore del presidente americano. I leader del partito Sogno Georgiano hanno promosso rumorosamente il progetto come un segno di fiducia nell'economia e nella governance della Georgia.
Shalva Papuashvili, presidente del parlamento georgiano e membro del partito al governo Sogno Georgiano, ha dichiarato: "Quando l'azienda di Trump entra in Georgia con il proprio marchio, dimostra di avere una forte comprensione dell'ambiente locale. Naturalmente, Trump e la sua azienda sono attenti a proteggere la loro reputazione."
Sandro Kevkhishvili, responsabile del programma anticorruzione di Transparency International Georgia, ha dichiarato che ci sono motivi per preoccuparsi che il progetto della Trump Tower in Georgia non sia "solo un progetto imprenditoriale privato, ma politico".
Ha indicato tre preoccupazioni: primo, il coinvolgimento di un uomo d'affari legato al partito Sogno Georgiano; secondo, il fatto che il terreno per il progetto appartenga ancora al Fondo Cartu, un ente di beneficenza legato alla famiglia di Bidzina Ivanishvili – Ivanishvili è il presidente onorario del partito al governo ed è ampiamente considerato come avente il controllo effettivo sulla Georgia; e terzo, che i canali di propaganda pro-Sogno Georgiano, recentemente sanzionati dal Regno Unito nell'ambito delle sanzioni contro la Russia per aver diffuso informazioni false sulla guerra in Ucraina, stanno presentando questo affare commerciale come una vittoria politica per il partito al governo.
La Casa Bianca ha indirizzato le domande alla Trump Organization, che non ha risposto alle richieste di commento.
**Domande frequenti**
Ecco un elenco di domande frequenti sul progetto della Trump Tower in Georgia, che copre le basi e le questioni più complesse.
**Domande di livello base**
**D: Una Trump Tower viene davvero costruita in Georgia?**
**R:** Sì, un progetto chiamato Trump Towers Georgia è stato annunciato per Batumi, una città sulla costa del Mar Nero.
**D: Chi possiede il terreno dove sarà costruita?**
**R:** Il terreno è in parte di proprietà del figlio di Bidzina Ivanishvili, ex primo ministro della Georgia. Ivanishvili è attualmente sotto sanzioni statunitensi.
**D: Qual è il problema con questa proprietà del terreno?**
**R:** La preoccupazione è che crei un potenziale conflitto di interessi. La famiglia Trump sta facendo affari con la famiglia di una persona che è sanzionata dal governo statunitense.
**D: Donald Trump è direttamente coinvolto in questo progetto?**
**R:** Il progetto è sviluppato dalla Trump Organization, che è l'azienda di famiglia. Donald Trump non è più l'amministratore delegato, ma trae ancora profitto dall'azienda.
**D: Chi è Bidzina Ivanishvili?**
**R:** È un miliardario che è stato primo ministro della Georgia. È ampiamente considerato la figura politica più potente del paese. Gli Stati Uniti lo hanno sanzionato per aver minato la democrazia in Georgia.
**Domande di livello avanzato**
**D: Come si collega questo progetto alle sanzioni statunitensi contro Ivanishvili?**
**R:** Questa è la controversia centrale. Sebbene il terreno sia di proprietà del figlio di Ivanishvili, fare affari con un familiare stretto di una persona sanzionata può essere visto come un modo per aggirare le sanzioni. Solleva domande sul fatto che la Trump Organization stia indirettamente avvantaggiando la parte sanzionata.
**D: Qual è stata la ragione dichiarata dalla Trump Organization per perseguire questo accordo?**
**R:** La Trump Organization ha dichiarato di vederlo come un'opportunità di business redditizia in un mercato turistico in crescita. Non ha commentato le implicazioni politiche o relative alle sanzioni.
**D: Questo accordo potrebbe violare la legge statunitense?**
**R:** Gli esperti legali sono divisi. Fare affari direttamente con una persona sanzionata è illegale. Tuttavia, fare affari con suo figlio è una zona grigia legale. Dipenderebbe dal fatto che l'accordo sia stato strutturato per eludere le sanzioni o se il figlio stia agendo come prestanome per suo padre. Non sono state presentate accuse.
