Voici la traduction en français du texte fourni :
Une tour Trump prévue à Tbilissi, la capitale de la Géorgie, sera construite sur un terrain actuellement détenu en partie par le fils du dirigeant du pays sanctionné par les États-Unis, selon des documents officiels. Le gratte-ciel proposé est une coentreprise entre un groupe local et la Trump Organization, dirigée par les fils du président américain, Donald Trump Jr. et Eric Trump. Le terrain est actuellement enregistré comme appartenant au Fonds caritatif international Cartu.
Les documents officiels montrent que le Fonds Cartu est détenu uniquement par Cartu Group JSC, dont 35 % appartiennent à Uta Ivanishvili, le fils aîné de Bidzina Ivanishvili. Bidzina est un homme politique milliardaire et président honoraire du parti au pouvoir en Géorgie, largement considéré comme le dirigeant de facto du pays. En 2024, l'administration Biden l'a placé sous sanctions américaines pour avoir « sapé l'avenir démocratique et euro-atlantique de la Géorgie au profit de la Fédération de Russie ».
Uta Ivanishvili, qui n'est pas sous sanctions, détenait 100 % de Cartu Group JSC jusqu'en 2024. Il a réduit sa participation à 35 % après que son père—l'homme le plus riche de Géorgie—a été frappé par des restrictions économiques américaines. Il n'est pas possible d'identifier qui détient les 65 % restants de Cartu Group JSC aujourd'hui, car les participations individuelles inférieures à 5 % peuvent être détenues de manière anonyme.
En vertu des sanctions, les citoyens américains ont interdiction de faire des affaires, de traiter des paiements ou de fournir des services directement à Bidzina Ivanishvili sans autorisation spéciale. Cependant, il existe une exemption pour les entreprises qu'il contrôle.
Les liens entre la Trump Organization et la famille Ivanishvili devraient susciter de nouvelles inquiétudes concernant d'éventuels conflits d'intérêts, alors que le président américain vend son nom à des promoteurs souhaitant commercialiser des complexes résidentiels et de villégiature. Des accords de franchise similaires de la Trump Organization incluent un hôtel de luxe et un terrain de golf à Oman, construits sur un terrain appartenant au gouvernement omanais. Selon le New York Times, ce projet et trois autres sont des partenariats avec une filiale de Dar Al Arkan, une société immobilière basée en Arabie saoudite ayant des liens étroits avec le gouvernement saoudien. La Maison-Blanche a déclaré que « ni le président ni sa famille » n'ont « jamais eu, ni n'auront jamais, de conflits d'intérêts ».
Dans un communiqué de presse de la Trump Organization en avril annonçant le projet de tour de 70 étages à Tbilissi, Eric Trump, vice-président exécutif de la société immobilière, a déclaré que l'entreprise était « fière d'apporter cette norme d'excellence mondialement reconnue en Géorgie et est particulièrement heureuse de collaborer avec des promoteurs aussi respectés et professionnels sur ce projet ».
Quatre entreprises géorgiennes—Archi Group, Biograpi Living, Blox Group et Finvest Georgia—ainsi que la Sapir Organization basée aux États-Unis, un partenaire de longue date de Trump, s'associent à la Trump Organization pour construire le plus haut bâtiment de Géorgie. Aucune de ces entreprises ni leurs dirigeants ne sont sous sanctions. Le fondateur d'Archi Group, l'homme d'affaires Ilia Tsulaia, a précédemment été député du parti Rêve géorgien. Biograpi Living fait partie du groupe Wissol, détenu par les frères Soso et Levan Pkhakadze, dont le silence sur les récents troubles politiques en Géorgie a été noté dans les médias locaux. Aucune des entreprises n'a répondu à une demande de commentaire.
Le terrain du centre de Tbilissi où sera construite la Trump Tower est un ancien hippodrome soviétique, connu sous le nom d'hippodrome. Il est actuellement détenu par Cartu, mais un accord a été conclu en 2023 pour qu'il soit vendu à une société appelée Central Park Avenue LLC. Jusqu'à présent, seule une petite partie périphérique de ce terrain a été transférée. La vente de la majeure partie du terrain devrait être finalisée une fois que Cartu aura reçu le paiement du prix d'achat.
Temo Tsikvadze, l'avocat d'Ivanishvili, a déclaré : « La famille de Bidzina Ivanishvili possédait un total de 511 880 mètres carrés de terrain sur le site de l'ancien hippodrome.
« Bidzina Ivanishvili a fait don de la majeure partie de ce terrain—431 735 mètres carrés—à l'État et y construit actuellement un espace public, le Parc central, à ses propres frais. Un contrat préliminaire de vente et d'achat pour les 80 000 mètres carrés restants a été signé le 16 octobre 2023.
« En vertu de cet accord, le futur propriétaire est Central Park Avenue LLC (bien qu'une portion de 9 645 mètres carrés ait déjà été entièrement transférée). Le reste du terrain sera remis au nouveau propriétaire une fois le paiement effectué selon les termes de l'accord. »
Les critiques de Bidzina Ivanishvili en Géorgie voient le projet Trump Tower comme une tentative de gagner les faveurs du président américain. Les dirigeants du parti Rêve géorgien ont vivement promu le projet comme un signe de confiance dans l'économie et la gouvernance de la Géorgie.
Shalva Papuashvili, le président du Parlement géorgien et membre du parti au pouvoir Rêve géorgien, a déclaré : « Lorsque l'entreprise de Trump entre en Géorgie sous sa propre marque, cela montre qu'ils ont une bonne compréhension de l'environnement local. Naturellement, Trump et son entreprise sont prudents pour protéger leur réputation. »
Sandro Kevkhishvili, le responsable du programme anti-corruption à Transparency International Géorgie, a déclaré qu'il y avait des raisons de craindre que le projet Trump Tower en Géorgie ne soit « pas seulement un projet commercial privé, mais un projet politique ».
Il a souligné trois préoccupations : premièrement, l'implication d'un homme d'affaires lié au parti Rêve géorgien ; deuxièmement, le fait que le terrain du projet appartient toujours au Fonds Cartu, une association caritative liée à la famille de Bidzina Ivanishvili—Ivanishvili est le président honoraire du parti au pouvoir et est largement considéré comme ayant un contrôle effectif sur la Géorgie ; et troisièmement, que les chaînes de propagande pro-Rêve géorgien, récemment sanctionnées par le Royaume-Uni en vertu des sanctions russes pour avoir diffusé de fausses informations sur la guerre en Ukraine, présentent cette affaire commerciale comme une victoire politique pour le parti au pouvoir.
La Maison-Blanche a redirigé les questions vers la Trump Organization, qui n'a pas répondu aux demandes de commentaires.
**Foire aux questions**
Voici une liste de FAQ sur le projet annoncé de Trump Tower en Géorgie, couvrant les bases et les questions plus complexes.
**Questions de niveau débutant**
**Q : Une Trump Tower est-elle vraiment en construction en Géorgie ?**
**R :** Oui, un projet appelé Trump Towers Georgia a été annoncé pour Batoumi, une ville sur la côte de la mer Noire.
**Q : À qui appartient le terrain où elle sera construite ?**
**R :** Le terrain appartient en partie au fils de Bidzina Ivanishvili, l'ancien Premier ministre de Géorgie. Ivanishvili est actuellement sous sanctions américaines.
**Q : Quel est le problème avec cette propriété foncière ?**
**R :** L'inquiétude est que cela crée un conflit d'intérêts potentiel. La famille Trump fait affaire avec la famille d'une personne sanctionnée par le gouvernement américain.
**Q : Donald Trump est-il directement impliqué dans ce projet ?**
**R :** Le projet est développé par la Trump Organization, qui est l'entreprise familiale. Donald Trump n'est plus le PDG, mais il profite toujours de l'entreprise.
**Q : Qui est Bidzina Ivanishvili ?**
**R :** C'est un milliardaire qui a été Premier ministre de la Géorgie. Il est largement considéré comme la figure politique la plus puissante du pays. Les États-Unis l'ont sanctionné pour avoir sapé la démocratie en Géorgie.
**Questions de niveau avancé**
**Q : Comment ce projet est-il lié aux sanctions américaines contre Ivanishvili ?**
**R :** C'est la controverse centrale. Bien que le terrain appartienne au fils d'Ivanishvili, faire affaire avec un membre proche de la famille d'une personne sanctionnée peut être considéré comme un moyen de contourner les sanctions. Cela soulève des questions sur le fait que la Trump Organization profite indirectement à la partie sanctionnée.
**Q : Quelle était la raison invoquée par la Trump Organization pour conclure cet accord ?**
**R :** La Trump Organization a déclaré qu'elle y voyait une opportunité commerciale rentable sur un marché touristique en croissance. Elle n'a pas commenté les implications politiques ou liées aux sanctions.
**Q : Cet accord pourrait-il violer la loi américaine ?**
**R :** Les experts juridiques sont divisés. Faire directement affaire avec une personne sanctionnée est illégal. Cependant, faire affaire avec son fils est une zone grise juridique. Cela dépendrait de savoir si l'accord a été structuré pour échapper aux sanctions ou si le fils agit comme un prête-nom pour son père. Aucune accusation n'a été déposée.
