Když se v roce 2020 naposledy prodávala, byla 2-8A Rutland Gate nejdražším domem v Británii, za 210 milionů liber. Říkat jí „dům" jí opravdu neodpovídá – „palác" je přesnější. Nachází se v Knightsbridge, jedné z nejokázalejších londýnských čtvrtí, má 45 místností, čtyři výtahy, krytý bazén a 116 oken, z nichž 68 shlíží na Hyde Park. Nikdo si ale tyto výhledy neužívá. Tento palác je léta prázdný.
Uvnitř možná nikdo není, ale venku někdo je – a obávám se, že jsem ho probudil. Na verandě stojí provizorní stan, vyrobený převážně z deštníků. Vystrčí se vousatá hlava, trochu rozmrzelá, ale přátelská. Veranda je nacpaná věcmi, které se rozlévají podél zábradlí: košíky, knihy, noviny, obrázky, plyšoví medvídci, hry, pár kol a spousta květin ve vázách, květináčích a popelnicích.
Přes velkolepé dveře na verandě bylo kdysi 24 mramorových koupelen zdobeno polodrahokamy. Nyní musí Anders Fernstedt, který na této verandě žije tři roky, čůrat do plastové lahve. „Problémy základního tábora na Everestu," říká. „Musíte být dost chytří, abyste pokaždé nevylézali z té zatracené stanice." Dám mu trochu soukromí, aby se mohl připravit a říct mi víc o svém životě.
Nemovitost nevypadá jako jeden dům, ale spíš jako řada domů. I adresa zní jako řada domů. A také jí byla, až do začátku 80. let, kdy je koupil miliardář Rafik Harírí – brzy nato libanonský premiér. Harírí, který zbohatl stavbou paláců pro saúdskou královskou rodinu, spojil domy na Rutland Gate dohromady a vytvořil si vlastní londýnský palác. Žil zde jako král – dokonce i odpadkové koše byly potaženy 24karátovým zlatem – až do roku 2005, kdy byl zabit nákladním autem s bombou v Bejrútu.
Dům byl koupen pomocí společnosti registrované na Britských Panenských ostrovech, daňovém ráji. Můj bývalý kolega Rupert Neate v roce 2023, když byl dopisovatelem Guardianu pro bohatství, provedl výzkum a napsal podrobný článek o 2-8A Rutland Gate. Hluboce se ponořil do historie budovy a pozemku, na kterém stojí, až do 50. let 18. století, kdy se do oblasti přistěhovala pozemková šlechta a vévoda z Rutlandu zde postavil palladiánské sídlo.
Rutland House byl zbořen v roce 1836 a nahrazen řadou terasových domů, když londýnský realitní boom skutečně odstartoval, poháněný koloniálním bohatstvím získaným pochybnými prostředky. Tento boom pokračuje dodnes, i když nyní vážné peníze a nemovitosti již nepatří anglické aristokracii, ale mezinárodní smetánce oligarchů, ropných šejků a technologických magnátů.
Po Harírího smrti byla 2-8A Rutland Gate dána sultánu bin Abdul Azizovi, korunnímu princi Saúdské Arábie. Když v roce 2011 zemřel, my, kdo jsme mimo tento exkluzivní svět, jsme dostali nahlédnout do životního stylu, který si zde on a Harírí užívali. V roce 2015 byl celý obsah domu – včetně těch koupelen s drahokamy a zlatých košů, plus lustry z muránského skla a parfémové lahvičky z křišťálu Lalique – dán do aukce. Od té doby, dokonce i po rekordním prodeji v roce 2020, 2-8A Rutland Gate zřejmě stojí prázdná.
Přestože dům údajně koupil hongkongský miliardář Cheung Chung-kiu (známý jako CK mezi přáteli), Financial Times v roce 2022 informovaly, že skutečným vlastníkem byl jeden z těchto přátel, Hui Ka Yan, zakladatel příhodně pojmenovaného realitního impéria Evergrande a v té době nejbohatší muž Číny. Evergrande začal v roce 2021 nesplácet své dluhy, což je pravděpodobně důvod, proč byl dům v roce 2022 znovu dán do prodeje za snížených 200 milionů liber. Byl prodán se stavebním povolením, aby byl ještě větší – vykopáním pod stávající konstrukcí. Stávající dvoupodlažní suterén by umožnil každému novému majiteli postavit větší bazén a podzemní garáž pro flotilu luxusních vozů, stejně jako navrhnout třípodlažní taneční sál v horním patře.
Vlastnictví takových nemovitostí není vždy jasné nebo transparentní. „Často se pro tyto investice používají společnosti z daňových rájů nebo jurisdikcí s utajením, což ztěžuje pochopení tohoto typu majetku," napsal Jonathan Bourne, výzkumník z University College London, v článku publikovaném v dubnu. Bourne a jeho kolegové zjistili, že za poslední desetiletí vzrostla hodnota zámořských rezidenčních nemovitostí v Anglii a Walesu z 64 miliard liber na 80 miliard liber. Londýn je centrem, s 47 000 rezidenčními nemovitostmi v zahraničním vlastnictví – 45 % z celkového počtu a 81 % hodnoty.
Při bližším pohledu je 50 % celkové hodnoty soustředěno jen ve dvou z 318 místních samospráv v Anglii a Walesu: Westminster (34 %) a Kensington a Chelsea (16 %). Rutland Gate je ve Westminsteru, velmi blízko hranice s Kensingtonem a Chelsea.
Katastr nemovitostí ukazuje, že dům naposledy změnil majitele v roce 2020, kdy jej koupila společnost Vision Perfect Global Limited, registrovaná na Britských Panenských ostrovech, daňovém ráji. Když byl dům v roce 2022 na trhu, neprodal se. Po změnách zákonů o transparentnosti, které vyžadovaly identifikaci konečného příjemce společnosti, se ukázalo, že jméno v dokumentech není Hui, ale jeho manželka Ding Yumei. Od té doby se rozvedli.
Evergrande se v roce 2024 zhroutil s obrovskými dluhy. V dubnu se Hui přiznal k obviněním včetně podvodu, zneužití finančních prostředků a nelegálního přijímání veřejných vkladů; čeká na vynesení rozsudku. Likvidátoři Evergrande nemohou zabavit 2-8A Rutland Gate, protože je zapsána na jméno jeho bývalé manželky. Ding, kanadská občanka, ji nemůže prodat, protože její majetek byl zmrazen. Budoucnost domu zůstává nejistá.
I když se lidé změnili, příběh zní povědomě – městské paláce často kupované za to, co vypadá jako pochybně získané jmění. „Myšlenka, že kriminální peníze, peníze z daňových úniků a peníze od politicky exponovaných osob jsou svázány s úsilím města být jakýmsi party centrem pro světové boháče, je důležitá," říká Rowland Atkinson, profesor urbánních studií na University of Sheffield a autor knihy Alpha City: How London Was Captured By the Super-rich.
V době vévody z Rutlandu a poté ve viktoriánské éře přijížděli superboháči do Londýna, protože město bylo „místem dvora i obchodu," říká Atkinson. „To přivádělo aristokraty, kteří chtěli koupit domy v pěší vzdálenosti od ostatních, jako byli oni sami, a klíčových center moci. Tato geografie se postupem času jemně změnila. S internacionalizací jde spíše o okruh večeří než o blízkost ke králi nebo královně."
Na globální scéně Londýn stále záleží. Atkinson říká, že je to kvůli „jeho historii, obyvatelnosti a spojení s opravdu důležitým společenským okruhem – v politických termínech a v termínech korporátního a finančního kapitálu – což z něj dělá víceméně bezkonkurenční místo. Samozřejmě, pokud máte tolik peněz, můžete mít další místo v New Yorku, Ženevě, Paříži nebo kdekoli jinde, ale musíte být v Londýně."
Přílišná kontrola offshore nákupů a určitě příliš vysoké zdanění by tyto kupce odehnaly. Podle argumentu, že bohatí vytvářejí bohatství, by to byl problém. Atkinson tuto teorii „prosakování" nekupuje: „Psal jsem o tom, že metody za tím jsou naprosto nesmyslné."
I v dávných dobách měli aristokraté určitý druh společenské angažovanosti. Nyní se majitelé nemovitostí přiletí, nechají se odvézt do podzemní garáže a jsou vyvezeni přímo do svých anonymních bytů, kde luxusní služby často poskytuje pětihvězdičkový hotel vedle. „Bohatá elita se může izolovat – město kolem nich se zdá bezpečné, snadno tvarovatelné a dává jim pocit kontroly nad jejich životy," říká Atkinson.
Připouští, že mluví hlavně o místech jako One Hyde Park, luxusní rezidenční development jen pár set metrů od Rutland Gate, ale základní problémy jsou stejné. „Je zvláštní a špatné, že uprostřed bytové krize a širší sociální krize můžete najít takový nádherný dům, který léta stojí prázdný. Tyto domy nejsou používány jako domovy – jsou to aktiva, součást portfolia k obchodování, nebo jen dočasné místo k pobytu na pár týdnů v roce."
Příběh Anderse Fernstedta je přinejmenším stejně zajímavý jako příběh budovy připojené k verandě, kde žije. Narodil se ve Švédsku v roce 1968, vyrůstal poblíž Göteborgu se svou matkou, knihovnicí. Přestože neměl formální vzdělání, pracoval jako novinář, psal technické články pro obchodní publikace.
Když Fernstedtova matka zdědila letní dům s přerostlou zahradou, požádala ho o pomoc, a on se začal zajímat o zahrady a rostliny. V roce 2009 se zapsal jako dospělý student na Royal Botanic Garden Edinburgh, kde studoval zahradnictví a pěstitelství rostlin. „Pěstitelství – je to takové krásné slůvko," říká a s potěšením ho opakuje. „Proto mám tuhle svou falešnou zahradu," říká a ukazuje na nádoby s řezanými květinami. „Pokud přijde silný déšť, mohou se převrhnout, zvlhnout a zplesnivět, takže je vyhodím. Ale jinak je rád nechávám dozrát do semínek."
Říká, že u zkoušek ze zahradnictví si vedl dobře, ale kurz nedokončil. Místo toho šel pracovat do zahrady v Mull of Galloway a spřátelil se s Emily Dalrymple, hraběnkou ze Stair. Poté odjel do USA, kde ho v Jižní Karolíně srazilo auto a zlomilo mu páteř na třech místech. Plně se uzdravil. Býval amatérským gymnastou a je dobrý ve stolním tenise, říká: „Spíš točím, než smečuji."
„Tady přichází král!" oznámí náhle. Dva policejní motocyklisté – královští ochránci, říká – se řítí po Kensington Road, pískají na píšťalky a gestikulují, aby lidé uhnuli z cesty černému Range Roveru za nimi. Fernstedt kdysi potkal prince Williama, když královský člen přišel pomáhat v denním centru pro bezdomovce provozovaném charitou The Passage. Fernstedt rád navštěvuje labutě na Serpentine v Hyde Parku a říká, že Williamovi ukázal „malé video jeho labutí a jak se ke mně chovají." Fernstedt říká, že mu William řekl, aby se o ně staral.
Fernstedt, bývalý novinář, žije na verandě nemovitosti tři roky.
Měl problémy se zákonem. Loni v červnu se objevil u Southwark Crown Court po potyčce se dvěma lidmi. Spor se týkal toho, jak interagoval s labutěmi – dotýkal se jich a hladil je. Fernstedt, který se u soudu zastupoval sám, byl shledán vinným z ublížení na zdraví a odsouzen k 15měsíčnímu komunitnímu příkazu s 15denní rehabilitační aktivitou. Dostal zákaz vstupu do Kensington Gardens, vedle Hyde Parku, a kontaktovat ty dva lidi po dobu dvou let.
Zpět k jeho příběhu. V roce 2013 žil Fernstedt v oblasti Sanfranciského zálivu, když potkal Johna Markoffa, technologického spisovatele New York Times. Později pomáhal Markoffovi s výzkumem a editací knihy o robotech. „Byl jsem jeho pobočník a během intenzivní části mě on a jeho žena ubytovali ve svém domě v San Franciscu, kde pořádali večeře pro netokracii nebo kyberáty, nebo jak to chcete nazvat." Markoff ho představil dopisovateli Economistu pro Silicon Valley, který zmínil, že časopis najímá lidi v Británii. Fernstedt se tedy přestěhoval do Londýna a krátce pracoval, částečně a na dálku, jako nezávislý faktograf v Economistu. „Moc jsem si to užíval, protože to byla první práce, kterou jsem kdy měl, kde nebyl žádný domácí úkol."
Fernstedt žil v ústí řeky v Essexu na zchátralé 25stopé (7,6 metru) plachetnici, kterou koupil na eBay s Markoffovou pomocí, a dojížděl do Londýna na Vespě, kterou dostal od florentského bankéře. Po svém krátkém působení v Economistu se stal „nezávislým pracovníkem, jehož zakázka nikdy nepřišla. Měl jsem novinářský průkaz, takže jsem pravděpodobně pár let chodil na akce. Byl jsem výjimečně dobře informovaný, měl jsem prst na spoustě věcí – ale bez stolu, bez zakázky, a tedy bez příjmu."
Pracoval v marině, aby pokryl poplatky za kotviště, a strávil téměř rok malováním jeřábu používaného k vytahování lodí z vody. Pak jeho loď poškodila bouře. Pokud jde o životní stabilitu, Fernstedt také začal driftovat. Lidé se proti němu začali obracet, říká. „Komunita měla na výběr: je to náš chlapec, nebo liška k lovu? A myslím, že se rozhodli, že jsem liška k lovu."
V roce 2019 byl Fernstedt v severním Londýně, žil ve stanu na kriketovém hřišti Walker v Southgate, vedle hřbitova. Někdo zavolal StreetLink, který spojuje lidi spící venku s podpůrnými službami. To byl začátek Fernstedtova dobrodružství v dočasném ubytování, které si neužíval. Jeho první místo byl byt v Tottenhamu. „Peklo má mnoho vrstev, jak by řekl Dante. Začal jsem v horní kůrce pekla; nebylo to tak špatné."
Pak přišla jeho první výpověď bez udání důvodu, takže se přestěhoval do Finchley. „Měli jsme žhářství – úplné vyhoření v jednom bytě. Byl jsem napaden bývalým trestancem s asbo náramkem na kotníku, pořádný kus práce." Usmířili se, ale Fernstedt dostal další výpověď bez udání důvodu. Nakonec byl umístěn do bytu v Brent Cross, „kde jsem byl rok a půl v podstatě rukojmím dealera cracku s tetováním na obličeji. Tedy, špatná zpráva."
Je bizarní a zvrácené, že uprostřed bytové krize můžete najít takový nádherný dům, který léta stojí prázdný.
Majitel byt prodal a Fernstedt čelil výpovědi bez udání důvodu číslo tři. Když se stěhoval, dealer cracku ho bezdůvodně napadl. „Možná byl opilý, s kocovinou, koktejlem jiných věcí, ale přišel a dal mi pěstí, když jsem ležel – protrhl mi ušní bubínek." Zatímco byl Fernstedt v nemocnici, všechny jeho věci byly ukradeny; byly na chodbě bytového domu, připravené k odstěhování. Neměl nic a nikam jít. Další kapitola – spaní venku – začala. „Toto je stále další kapitola," říká se smíchem.
Tady se také oba příběhy – jeho a příběh 2-8A Rutland Gate – setkávají. Fernstedt chodil do této části města trávit čas s labutěmi. O budově přes silnici nic nevěděl, ale zdála se být prázdná a měla velkou verandu – dokonce portikus – který poskytoval úkryt. Nastěhoval se a žije zde od té doby, postupně hromadí věci.
Když mluvíme, zastaví se žena a ptá se na květiny a další věci: co to všechno znamená? „Snažíme se to zjistit. Bydlím zde tři roky a každý den si říkám, že zítra budu určitě zachráněn," odpovídá Fernstedt záhadně. „Takže je to každý den jedna květina navíc, hlavně aby děti mých sousedů měly radost."
Žena, která je Ruska, bydlí poblíž a bere svého malého syna do parku. Její syn stojí nedaleko od nás a je trochu příliš stydlivý nebo vyděšený, aby přišel. Ukázalo se, že chodí do stejné ruské pravoslavné církve jako Fernstedt, hned za rohem. Pro Fernstedta to není ani tak o Bohu, jako spíš o hudbě: „Je to jako mít sezónní vstupenku do Covent Garden!" Navíc mu církev dává jídlo a oblečení.
Ruská žena a její syn odcházejí poté, co Fernstedtovi pogratulovali k výběru místa. Zná mnoho svých sousedů, například bývalého ázerbájdžánského velvyslance, který bydlí o pár domů dál; občas spolu chodí na procházky. Fernstedt byl vždy dobře propojený a být bezdomovcem to nezměnilo.
Dům vlastní bývalá manželka Hui Ka Yana, který založil nyní zaniklé realitní impérium Evergrande a přiznal se k podvodu a dalším obviněním.
Nikdy nečekal, že skončí na ulici, říká: „Ani za milion let. Tohle nejsem já." Ví, že není typický bezdomovec – zdravý, říká, fyzicky i duševně, bez závislostí. Odmítá myšlenku traumatu: „Trauma je pro mě, když vám všechna krev vyteče na ulici. Tím se zabývá traumatologické oddělení v nemocnici, ne když jsou moje pocity trochu..." Udělá rukou gesto, které naznačuje „ne tak dobré."
Naučil se, jak přežít. Ví, kam jít pro jídlo, vodu, toaletu a energii – má telefon a pár powerbank. Místní libanonská restaurace mu umožňuje je nabíjet a používat Wi-Fi; v zimě mají terasová topidla. Nemá žádný doklad totožnosti – říká, že ministerstvo vnitra ztratilo jeho pas – což mnoho věcí ztěžuje. Méně ho trápí, že nemá peníze. „Žádné peníze jsou lepší než málo peněz. S málem peněz nikdy nemáte dost. Jakmile vím, co nemám, je to hladká plavba."
Spaní na ulici bylo zpočátku děsivé. „Pokud jste potulný bezdomovec, musíte mít vždy jedno oko otevřené," říká. Teď, když se usadil na jednom místě, se cítí bezpečněji. Je mu dostatečně pohodlně – ukazuje mi matraci, na které spí, plus další měkké věci, jako chlupatou chobotnici, kterou někdo vyhrál na pouti Winter Wonderland v Hyde Parku a dal mu ji. „Jsem jako princezna na hrášku," říká. Navrch má maďarskou husí peřinu, která ho v zimě hřeje, ale v létě není příliš horká. Obvykle spí dobře, i když ho občas probudí hlasité Lamborghini.
Fernstedt má jedno funkční kolo a další, které je rozbité s „mnohočetným selháním orgánů." Třetí kolo mu bylo ukradeno.
V roce 2025 bylo jen v Anglii více než 300 000 dlouhodobě prázdných domů, což je nárůst o téměř 15 % oproti předchozímu roku. K tomu je počet neobydlených druhých domů přes 268 000. V Londýně je počet prázdných domů vysoký a roste, přičemž některé oblasti jsou obzvláště špatné. City of London je nejhorší, s jedním ze čtyř domů, které nejsou používány jako domovy (to zahrnuje druhé domy). Následuje Kensington a Chelsea, kde je jeden z devíti domů prázdný, a Westminster s jedním z deseti. Je také na špičce v offshore vlastnictví nemovitostí, pamatujete? To nemusí být náhoda.
Londýn má také nejnaléhavější bytové potřeby; z 1,34 milionu domácností v Anglii čekajících na místo k bydlení je 340 000 zde. Pokud žijete v hlavním městě, možná si říkáte: počkejte, nové budovy se staví pořád. „Místa, která staví nejvíce bydlení, nějak dokázala mít nejvyšší míru neobsazenosti," říká Chris Bailey z charity Action on Empty Homes. Poukazuje na to, že stavba domů nemusí nutně řešit bytovou krizi. „Stavíme špatný druh bydlení, je to tak jednoduché. Věže s luxusními byty neubytují chudé ani bezdomovce."
Něco z toho, co se nazývá rezidenční bydlení, ani není, říká: „Je to v podstatě kus Londýna, který byl prodán někomu v zahraničí." Mluví o rezidenčních nemovitostech v zahraničním vlastnictví – 45 % z nich je v Londýně a mnoho z nich stojí prázdných. Vláda odhaduje, že každou noc spí v Londýně 1 277 lidí venku. „Prázdné domy jsou opravdu viditelným a niterným znakem bytové nouze a nerovnosti v našem bytovém systému," říká Charlie Trew, vedoucí politiky v bytové charitě Shelter. „Skutečnost, že máte tisíce prázdných nemovitostí a statisíce bezdomoveckých domácností, musí být rozhodně řešena."
V dubnu 2024 zveřejnil Shelter plán, jak přeměnit prázdné domy na sociální nájemní bydlení – dotované nemovitosti vlastněné radami nebo bytovými družstvy, které poskytují dostupné bydlení lidem s nízkými příjmy nebo ve zranitelných situacích. Plán zahrnuje posílení pravomocí nuceného výkupu, které umožňují radě nařídit prodej prázdné nemovitosti, stejně jako způsoby, jak odradit od ponechání domů prázdných. (Prémie na dlouhodobě prázdné a druhé domy byly zavedeny zákonem o vyrovnání a regeneraci z roku 2023.) Rady by potřebovaly více financí – a nové pravomoci – aby vrátily prázdné domy do užívání. „Je nepravděpodobné, že by to zcela ukončilo bezdomovectví," říká Trew. Stále musíte postavit hodně správného druhu bydlení. „Ale je to důležitá součást skládačky."
„Jsem tak blízko," říká Fernstedt a drží prsty od sebe, aby ukázal tloušťku předních dveří, které ho oddělují od druhého nejdražšího úkrytu v Británii (v dubnu bylo hlášeno, že sídlo v Chelsea, Providence House, se prodalo za 275 milionů liber). Má kreativní způsob, jak se s tím vyrovnat. „Řekl jsem si, že tohle je moje falešná realita. Jsem dítě a moji rodiče jsou v domě. Jen jsem se jich zeptal: 'Můžu tábořit v domečku na stromě?'" Nasazuje přísný rodičovský hlas. "'Chceš spát ve svém pokoji, synku, nebo v domečku na stromě?'" Pak přepne na nadšený dětský hlas. "'Domeček na stromě! Domeček na stromě! Domeček na stromě!'" Fernstedtovi se nějak daří zůstat veselý.
Samozřejmě, 2-8A Rutland Gate nebude přeměněna na sociální bydlení. Ani rada Westminsteru nenajde 200 milionů liber na převod na Britské Panenské ostrovy, jen aby získala klíč. Ale jako symbol bytové nouze a nerovnosti v systému už to nemůže být viditelnější a niternější – bezdomovec bez peněz spící na prahu domu za 200 milionů liber se 45 místnostmi, který je léta prázdný, vlastněný miliardářem, který v něm zřejmě málokdy, pokud vůbec, žil a bydlí tisíce kilometrů daleko.
Máte názor na problémy nastolené v tomto článku? Pokud byste chtěli zaslat odpověď o délce až 300 slov e-mailem ke zvážení pro zveřejnění v naší rubrice dopisů, klikněte prosím zde.
Často kladené otázky
Zde je seznam často kladených otázek o prázdném sídle a jeho jediném obyvateli, bezdomovci na verandě
Otázky pro začátečníky
1 Počkejte, bezdomovec žije na verandě nejdražšího domu v Británii
Ano Dům známý jako Rufford Abbey je v současné době prázdný Bezdomovec si na verandě postavil provizorní přístřešek, protože poskytuje určitou ochranu před živly
2 Proč ho majitel prostě nevyhodí z pozemku
Majitel je zahraniční investor, který zřídka navštěvuje Vystěhování vyžaduje právní proces a majitel pravděpodobně nechce problémy nebo špatnou publicitu V některých případech tam muž žije tak dlouho, že mohl získat práva na vydržení
3 Proč je dům vůbec prázdný
Je to trofejní aktivum Majitel ho koupil jako investici nebo statusový symbol, ne k bydlení Možná čeká na zvýšení hodnoty nemovitosti nebo prostě má jiné domy Údržba obrovského sídla je také neuvěřitelně drahá, takže ho nechávají prázdný, aby se vyhnuli nákladům
4 Je bezdomovec squatter
Technicky ano Žije v nemovitosti, kterou nevlastní Nicméně protože je dům prázdný a majitel nepřítomen, stal se de facto obyvatelem
Pokročilé otázky
5 Co je vydržení a mohl by legálně získat dům
Vydržení umožňuje někomu, kdo užívá pozemek bez povolení po určitý počet let, potenciálně si nárokovat legální vlastnictví Pokud by bezdomovec mohl prokázat, že tam žil nepřetržitě, otevřeně a bez svolení majitele po celou tu dobu, mohl by podat žádost To je extrémně vzácné a obtížné, ale je to reálná právní možnost
6 Jaké jsou praktické problémy pro místní radu a policii
Rada nemůže donutit majitele, aby zajistil nemovitost, pokud to není zdravotní riziko Policie nemůže muže odstranit za neoprávněný vstup Jsou tedy v právní šedé zóně Hlavním problémem je, že dům je terčem vandalů a situace na verandě přitahuje negativní mediální pozornost
