A cikin tsakiyar tsohuwar Athens, ƙungiyoyin yawon buɗe ido suna ko'ina, suna ratsa cikin ƴan tituna da wuraren binciken kayan tarihi a bayan jagororinsu. A dā, jami'ai za su yi maraba da wannan. Amma Haris Doukas, magajin gari na gurguzu wanda ya ƙudura ya kwato cibiyar birnin da ta cika da jama'a ga mazaunanta, ya ce farkon lokacin yawon buɗe ido yana jefa yawancin tsakiyar tarihi cikin haɗarin "cikawa fiye da kima." Ya yi imanin cewa gundumomi gaba ɗaya suna rasa asalinsu saboda ci gaban yawon buɗe ido mara kulawa.
"Athens ba za ta iya aiki kamar babban otal ba," in ji shi a wata hira. "Muna buƙatar ƙuntatawa da dokoki. Birane ya kamata su sami ra'ayi game da yadda suke ci gaba."
A bara, fiye da mutane miliyan 8 sun ziyarci Athens—rikodin ga birni wanda ba da daɗewa ba ana ganinsa a matsayin wurin tsayawa kawai a kan hanyar zuwa tsibiran Girka. Wani bincike na kwanan nan da birnin ya ba da izini ya gano cewa zaman dare a cikin haya na ɗan gajeren lokaci a shahararren gundumar Plaka, a ƙasan Acropolis, ya ninka fiye da sau biyu tun daga 2018.
A gidan majalisar birni na zamani na neoclassical, jami'ai sun ce lokaci yana ƙarewa idan Athens za ta guje wa cunkushewa da nasarar kanta. Alamun gargaɗi suna ko'ina: haya mai tsada da ya kori mazauna gida, da kayan aikin da suka kai iyakarsu.
"Duk Athens ana tono shi ne kawai don ci gaba," in ji Doukas, tsohon farfesa a fannin makamashi da yanayi kafin ya shiga gwamnatin gida. "Muna gina tsarin wutar lantarki, tsarin ruwa, sabbin magudanar ruwa, cibiyoyin sadarwa na 5G. Tare da kusan mazauna 700,000 da baƙi miliyan 8, matsin lamba yana da yawa." Kowane wata, ya ƙara da cewa, "ana buƙatar ƙarin ma'aikata, ƙarin kayan aiki, ƙarin injuna" don fuskantar ƙalubalen.
Doukas ya hau mulki a 2024 bayan nasara mai ban mamaki da jam'iyyar Pasok mai adawa ta goyi bayan, bisa alƙawarin "kore" abin da ake kira babban birnin Turai mafi zafi. A ƙarƙashin jagorancinsa, an dasa itatuwa kusan 3,855 a cikin gundumar mai fadin murabba'in mil 15 (39 km²).
Amma yayin da shaharar Athens ta ƙaru, magajin gari ya yi karo da waɗanda yake zargin da "ci gaban gudu" a wuraren yawon buɗe ido masu kyau. Yana kai hari ga kamfanonin gine-gine da ke gina gine-gine masu hawa da yawa a gindin Acropolis na ƙarni na 5 BC, da kuma masu saka hannun jari da 'yan kasuwa. Yana kuma bin yaduwar mashaya da gidajen abinci na rufin da ba su da lasisi.
Yaƙin ya ƙaru a wannan makon lokacin da Doukas ya gaya wa Guardian cewa zai yi amfani da dokar amfani da ƙasa ta yawon buɗe ido da ake tattaunawa a yanzu don neman hana sabbin ayyukan kasuwanci gaba ɗaya a tsakiyar tarihin birnin.
"Za mu dakatar da duk wani saka hannun jari na yawon buɗe ido a Plaka, wanda na ƙudura in cece shi. Babu sauran wuri. Ba don haya na ɗan gajeren lokaci ba, ba don gidajen da ake hidima ba, ba don otal-otal ba, ko wani amfani na yawon buɗe ido. Yankin ya cika fiye da kima," in ji shi. "Muna so mu ce 'ya isa haka' a cikin wata doka da aka rubuta a cikin littattafai." Masu saka hannun jari, ya ƙara da cewa, ya kamata su duba wasu sassan babban birnin "marasa cunkushewa."
Magajin gari ya kuma ba da shawarar daskare izinin gina sabbin otal-otal. Wannan zai biyo bayan irin wannan hani da gwamnatin tsakiya-dama ta yi wanda ke iyakance haya na ɗan gajeren lokaci a gundumomin da ke da ra'ayin Acropolis.
Ga mamakinsa, ya sami goyon baya a wannan makon daga wata majiya da ba ta zata ba. A wani taron da aka yi don tallata babban birnin a ranar Talata, Evgenios Vassilikos, shugaban ƙungiyar masu otal-otal masu ƙarfi, shi ma ya ɗaga ra'ayin kayyade gina otal, yana misalta Barcelona a matsayin misali, wadda ba ta ba da sabbin izinin otal ba tun 2017. "Ba mu buƙatar sake ƙirƙira dabaran ba," in ji mai otal, yana ƙara da cewa lokaci ya yi da sashin yawon buɗe ido na babban birnin zai yi tunani sosai game da inda yake so ya kasance a cikin shekaru 10 ko 15.
Magajin gari ya ce: "Lokacin da duk tsakiyar Athens ke juya zuwa yankin otal, ba zan iya zama ni kaɗai mai faɗin wani abu ba. Yanzu da shugaban ƙungiyar masu otal-otal ya yi magana, tattaunawar ta fara a hukumance. Athens ba za ta iya zama wata Barcelona ba."
Babu shakka Jaume Collboni, takwaransa na hagu a Barcelona, ya ƙarfafa Doukas, wanda kwanan nan ya ba da sanarwar hana haya na ɗan gajeren lokaci gaba ɗaya daga Nuwamba 2028. A wannan lokacin, za a soke izinin fiye da gidaje 10,000 a ƙoƙarin sa birnin ya zama mafi dacewa ga mazauna. Duk Athens da Barcelona suna cikin birane 15 waɗanda magajin garinsu suka shiga wani shirin aikin gidaje na Turai, suna roƙon EU ta ɗauki matakai masu ƙarfi don magance rikicin.
Kamar Collboni, Doukas ya bayyana samun gidaje masu araha—wanda ba zai yiwu ga mutane da yawa ba saboda matsin lamba daga haya na ɗan gajeren lokaci—a matsayin babban ƙalubalen gundumar.
"Mun kafa ofishin gidaje na zamantakewa don nemo gine-gine da gidaje da za mu iya gyara tare da kuɗin EU," in ji shi. "Muna so mu ƙarfafa matasa ma'aurata su zauna a tsakiya. Yayin da wasu birane ke tafiya zuwa siminti da dogayen gine-gine, muna tafiya ta wata hanya ta daban—ciki har da rushe gine-gine don ƙirƙirar wuraren jama'a kamar wuraren shakatawa da filayen wasa. Athens na mutanenta ne. Ba don waɗanda ke son cin moriyarsa kawai ba."
Tambayoyi da Amsoshi
Anan akwai jerin tambayoyi da amsoshi dangane da bayanin Athens ba za ta iya zama babban otal ba kawai magajin gari ya ce yana yin alƙawarin ceton birnin daga yawan yawon buɗe ido
Tambayoyi na Matakin Farko
Tambaya: Menene magajin gari yake nufi da cewa Athens ba za ta iya zama babban otal ba?
Amsa: Yana nufin birnin bai kamata ya wanzu don hidimar masu yawon buɗe ido kawai ba. Yana buƙatar kasancewa wurin zama mai dacewa ga mutane na gaske—tare da gidaje, makarantu, da kasuwancin gida—maimakon kawai wurin da baƙi za su kwana da kashe kuɗi.
Tambaya: Menene yawan yawon buɗe ido?
Amsa: Yawan yawon buɗe ido shine lokacin da baƙi da yawa suka je wuri ɗaya a lokaci guda, suna haifar da matsaloli ga mazauna gida. Wannan na iya nufin cunkushewar tituna, dogayen layuka, hauhawar haya, da lalacewar halayen birnin.
Tambaya: Me yasa magajin gari ke damuwa game da yawan yawon buɗe ido a Athens?
Amsa: Yana damuwa cewa haya na ɗan gajeren lokaci yana korar mazauna gida daga gundumomi, yana sa gidaje su yi tsada sosai, kuma yana juya wuraren tarihi zuwa yankuna marasa komai waɗanda ke hidimar masu yawon buɗe ido kawai.
Tambaya: Menene magajin gari yake shirin yi a zahiri?
Amsa: Yana shirin gabatar da dokoki masu tsauri game da haya na ɗan gajeren lokaci, iyakance sabbin lasisin otal a wuraren da ke da yawan jama'a, da saka hannun jari a kayan aikin da ke amfanar mazauna gida da farko.
Tambayoyi na Matakin Tsaka-tsaki
Tambaya: Ta yaya yawan yawon buɗe ido ke shafar mutane na yau da kullun a Athens?
Amsa: Yana haifar da hauhawar haya saboda masu gidaje sun fi son hayar ga masu yawon buɗe ido don samun kuɗi da yawa. Hakanan yana sa siyayya ta yau da kullun ta yi wahala yayin da gidajen burodi da kantunan kayan abinci na gida ke maye gurbinsu da shagunan kyauta da gidajen abinci masu sauri.
Tambaya: Shin magajin gari yana ƙoƙarin dakatar da duk yawon buɗe ido?
Amsa: A'a. Yana so ya sarrafa shi, ba ya dakatar da shi ba. Manufar ita ce daidaita buƙatun baƙi da buƙatun mutanen da ke zaune a Athens duk shekara.
Tambaya: Wadanne matakai na musamman magajin gari ya ba da shawara don sarrafa haya na ɗan gajeren lokaci?
Amsa: Ya ba da shawarar hana sabbin lasisin haya na ɗan gajeren lokaci a gundumomin tsakiya, kayyade adadin kwanakin da za a iya hayar gida a kowace shekara, da kuma tara mai tsanani ga haya mara izini.
Tambaya: Shin wasu biranen Turai suna yin haka?
Amsa: E. Biranen kamar Barcelona, Venice, da Amsterdam sun riga sun gabatar da irin waɗannan matakan—kamar iyakance jiragen ruwa, hana sabbin otal a tsakiyar birni, ko tsara Airbnb sosai.
Tambayoyi na Matakin Ci gaba da Ƙwararru
Tambaya: Ta yaya magajin gari ke shirin daidaita buƙatun masu yawon buɗe ido da na mazauna gida?
Amsa: Yana shirin aiwatar da dokoki masu tsauri don iyakance haya na ɗan gajeren lokaci da sabbin otal-otal, yayin da yake saka hannun jari a kayan aikin jama'a da gidaje masu araha don mazauna gida. Manufar ita ce kiyaye halayen birnin yayin da ake sarrafa yawan baƙi.
Tambaya: Menene tasirin dogon lokaci na waɗannan matakan kan tattalin arzikin Athens?
Amsa: Yayin da za su iya rage yawan baƙi na ɗan gajeren lokaci, suna iya haifar da ingantaccen yanayin rayuwa ga mazauna gida, rage hauhawar haya, da kuma kiyaye wuraren tarihi. Hakanan za su iya ƙarfafa ci gaban tattalin arziki mai dorewa ta hanyar jawo hankalin masu yawon buɗe ido masu inganci waɗanda ke daraja al'adu da al'umma.
Tambaya: Ta yaya magajin gari ke amfani da kuɗin EU don magance matsalar gidaje?
Amsa: Ya kafa ofishin gidaje na zamantakewa don nemo gine-gine da gidaje da za a iya gyara tare da kuɗin EU. Wannan yana nufin samar da gidaje masu araha ga matasa ma'aurata da mazauna gida, don ƙarfafa su su zauna a tsakiya maimakon barin birnin ga masu yawon buɗe ido.
Tambaya: Menene ra'ayin masu saka hannun jari game da waɗannan shirye-shiryen?
Amsa: Wasu masu saka hannun jari na iya yin adawa da su saboda suna iyakance damar samun riba daga yawon buɗe ido. Duk da haka, magajin gari ya ƙarfafa su su duba wasu sassan babban birnin da ba su da cunkushewa, yana nuna cewa akwai damar ci gaba a wuraren da ba su da yawan baƙi.
