Siden OL i 2012 har kraner fyldt horisonten i Hackney Wick i det østlige London. Atleterne er for længst væk, men arven efter sportsbegivenheden fortsætter, mens udviklere bliver ved med at tjene på stigende grundværdier omkring OL-parken. På den anden side af kanalen, i dette tidligere industrielle randområde, er der flere kraner end nogensinde, travlt beskæftiget med at løfte præfabrikerede murstensbeklædningspaneler på plads og give de nyeste loft-living-koncepter et skær af industrielt chic. Hvor fabrikker engang stod, er der dukket kopier af fabrikker op, komplette med savtakkede tage og vinduer i Crittall-stil, der tilbyder concierge-service og udsigt over den omkringliggende byfornyelse.
Men blandt alle kranetårnene er ét anderledes. Det står stille, nu fritaget for sine pligter, indkapslet i en sølvfarvet kappe af polycarbonat. Store røde bogstaver klæber til den skinnende skakt og staver det nye hjem for Yard-teatret. Engang brugt til at hejse bygningsdele på plads tjener ståltårnet nu som fyrtårn og ventilationsskakt, lysende om natten, mens det udleder brugt luft fra teatret nedenunder.
Det er et af mange elementer i denne slående bygning med lavt budget, som er blevet smart genbrugt og recirkuleret, hvilket bringer økonomisk flair til det energiske unge spillested. Grundlagt i 2011 i et tidligere trykkeri er det modige lagerteater blevet voksent, med en ny bygning til 4 mio. pund på samme grund – og Ian McKellen klar til at spille hovedrollen i næste forestilling.
Kan skuespillernes knæ holde til det? … betongulvet. Fotografi: Oliver Wainwright
"Vi forventede kun, at det ville holde et par måneder," siger Jay Miller, grundlægger og kunstnerisk leder af Yard, og beskriver teatrets første inkarnation. Han sikrede sig snedigt en billig lejekontrakt ved at foreslå bygningens ejer, at han kunne eliminere deres sikkerhedsudgifter ved at besætte det tomme lager. Derefter hyrede han de nyuddannede fra Practice Architecture til at trylle en ad hoc-auditorium frem på et snævert budget. Deres betagende bricolage af slagtergardiner, lyserøde gipsplader og opsamlede stilladsplanker holdt i mere end et årti og trak et loyalt lokalt publikum til, opsatte forestillinger der blev overført til National Theatre, blev Bafta-vindende tv og vandt en Olivier-pris.
Miller, altid på udkig efter finansieringsmuligheder, så en chance for at udvide, da planer blev luftet om at omdanne det omkringliggende Queen's Yard til en blandet bydel. Det projekt blev aldrig til noget, men Miller lykkedes med at udnytte 3 mio. pund fra CIL (Community Infrastructure Levy) fra London Legacy Development Corporation – organet for byfornyelse efter OL – til at finansiere det nye teater. Reelt set var det lejlighedsblokkene, der rejste sig rundt om Yard, der hjalp med at betale for dets eksistens.
Stav det ud … teatrets navn i det flerfarvede genbrugte murværk. Fotografi: Oliver Wainwright
Det resulterende projekt er langt mere end den sædvanlige "planning gain"-token for samfundsnytte. Værket af Takero Shimazaki, en Tokyo-født londoner, der sidste år var shortlistet til Stirling-prisen for et elegant hus med træ- og stentag, er en tour de force i, hvordan man gør meget med lidt. Det læses som en collage af sin kontekst: et skur beklædt med bølget fibercementplade, der rejser sig fra graffiti-dækkede lagerbygningsmure på den ene side og indrammet af en ny murstensgavl på den anden. Murstenene inkluderer subtile nuancer af blå, gul og magenta som en nik til det tidligere trykkeri, mens teatrets navn er stavet i murværket og genkalder områdets falmede fabriksskilte. I tråd med waste-not-ethos er disse K-Briqs, fremstillet i Skotland, ubrundte og lavet af 95% byggeaffald, hvilket genbruger 16 tons affald, der ellers ville være endt på lossepladsen, og sparer hvad der svarer til 3,5 tons CO2, som almindelige mursten ville have udledt.
Der er en grandeur over det nye teaters form. Med sit centrale tårn og symmetriske saddeltag siger Shimazaki, at Yard blev inspireret af palladianske kirker for at bringe en følelse af permanens, som om bygningen måske har været her meget længere, end den har. "Yard var interesseret i ideen om permanens i teater og fusk i arkitektur," siger han. "Og hvordan man bygger noget voksent uden mange penge." Spejlpaneler i nogle af vinduerne giver et teatralsk præg, mens lyserøde tagrender og gule afdækninger smelter sammen med den lokale street art-verner. Mirakuløst nok er det nye murværk for nu graffiti-frit. Se billedet i fuld skærm Et af de første shows … for colored girls who have considered suicide / when the rainbow is enuf – Fotografi: Philip Vile Når man kommer ind gennem store dobbeltdøre – prydet med "open me up now" – finder man en stor åben foyer og café, med vægge og bænke i rige nuancer af burgunder, mens en blank blå bar er indrammet af bånd i teal og grøn, der genkalder et maleri af Josef Albers. Guldbelagte søjler tilføjer et strejf af teatralsk bling, som vil blive skruet et hak op næste år, når en vestibule installeres. Designet af kunstneren Ed Atkins vil den føre teatergængere gennem et dramatisk rynket sølvforhæng. Toiletterne tilføjer yderligere glans, inspireret af badeværelset i Villa Necchi Campiglio i Milano, med blanke sorte fliser, skinnende messingbeslag og farvede linoleumsgulve – "en lille smule økonomisk overdådighed", som Shimazaki udtrykker det. Så hvad med selve teatret? En central trappe fører op gennem en mørk passage til det nye auditorium, hvor arkitekterne måtte finde en vanskelig balance. "Vi ville bevare det, folk elskede ved det gamle rum," siger Miller, "og udvikle det, der ikke var så funktionelt." Det har samme bare-ben-kvalitet som før, med en blotlagt bagvæg bygget af mursten bjærget fra stedet, en betonscene (skuespillernes knæ vil ikke takke dem), og buede, skrå sæder i stil med et amfiteater. Plastcaféstolene blev opgraderet til polstrede fællesbænke. "Episk og intimt på samme tid" var opgaven, og Shimazaki har taget udfordringen op og skabt et rum med plads til 250 – mere end det dobbelte af det tidligere teater – der på én gang er hyggeligt og storslået. I fortsættelse af fusk-temaet er den støbte beton-lignende sædestruktur faktisk cementpartikelplade, mens rækker af radiatorer skjult under sæderne holder bagender varme og samtidig hjælper den passive stakventilationssystem. Som før er det, du ser, det, du får: der er ingen sidekulisser, intet flyvetårn, ingen steder for skuespillerne at skjule sig. "Vi ville forstærke følelsen af live," siger Miller. "Det er trods alt det, der gør teater unikt." Det føles stadig råt – selvom performerne nu nyder godt af luksusen med omklædningsrum, skjult under sæderne, hvilket redder dem fra at fare afsted for at slå publikum til toiletterne i pausen. Se billedet i fuld skærm Inspireret af palladianske kirker … den bølgede fibercementbeklædning Fotografi: Philip Vile På den anden side af bygningen omdannes de graffitidækkede lagerkontorer til et ungdomscenter af Jeremy Deller og arkitektunderviserne Matt+Fiona sammen med lokale skolebørn. Det er en del af en Arts Council-finansieret serie, der også har set en Antony Gormley-figur dukke op på taget – synlig fra den hævede platform på Hackney Wick station – med yderligere kommissioner og samfundssamarbejder på vej. Fit for a king: Ian McKellen to play Lear at newly rebuilt Yard theatre in east London Læs mere Den ad hoc-opfindsomhed, der vises, stiller det, der dukker op på den anden side af parken, i skarp relief. En af de største komponenter i OL-arven er "kulturkvarteret" East Bank i Stratford, en kolos til 1,1 mia. pund, der huser afdelinger af V&A, Sadler's Wells-teatret, BBC-studier, University of the Arts London og University College London, snart prydet med tårne af uoverkommelige lejligheder. Tilstedeværelsen af disse institutioner er velkommen – men på trods af de store budgetter, toparkitekter og endeløse designgennemgange får panelerne resultaterne til at føles mindre end verdensklasse. Det er et tungt bæst, designet af en komité og påtvunget ovenfra, født af ambitionerne hos borgmestre, der hungrer efter arv. Yard derimod viser, hvordan et ungt, agilt team med en brøkdel af ressourcerne kan opnå så meget og bygge et projekt, der føles virkelig forankret i sit sted.
Ofte stillede spørgsmål
Her er et sæt FAQ'er om dine Villa Necchi-inspirerede toiletter og det genoplivede teater af træ og gipsplader
1 Hvad betyder Villa Necchi-inspireret egentlig for dine toiletter
Det betyder, at designet trækker på 1930'ernes Milano-villas signaturstil varme trætoner, rene gipslinjer og underspillet elegance frem for flashy finish
2 Hvad er det teater af træ og gipsplader, du bliver ved med at nævne
Det er midtpunktet i rummet en lille teaterlignende opsætning bygget af træ og gipsplader, som for nylig blev restaureret. Det er roligere og mere forfinet end de glitrende spillesteder omkring det – og det er nu stjernen i showet
3 Hvorfor træ og gipsplader i stedet for marmor eller fliser
Træ bringer varme, og gipsplader holder linjerne skarpe og sømløse. Sammen skaber de en rolig, intim følelse, der skiller sig ud netop fordi den ikke råber om opmærksomhed
4 Hvad er de største fordele ved denne designtilgang
Et varmt, tidløst udseende, en roligere atmosfære og et rum, der føles gennemtænkt frem for trendy – så det vil ikke blive forældet hurtigt
5 Er gipsplader praktisk på et toilet
Ja, forudsat at det er ordentligt forseglet og fugtbestandigt. Vi bruger behandlede plader og god ventilation for at holde det holdbart
6 Hvad er de mest almindelige problemer med træ i våde rum
Opsvulmning, vindskævhed og misfarvning fra fugt. Løsningerne er enkle: forseglet træ, god udsugning og aftørring af stænk med det samme
7 Hvordan forhindrer jeg, at træet bliver skævt over tid
Hold luftfugtigheden nede med ventilation eller en lille udsuger, undgå direkte vandkontakt, og genolier eller genforsegl træoverflader en gang om året
8 Hvordan rengør jeg gipspladevægge uden at beskadige dem
Brug en fugtig klud med mild sæbe – læg dem aldrig i blød. For mærker er en forsigtig aftørring normalt nok; undgå slibende rengøringsmidler
9 Hvad får dette teater til at overstråle sine flashy naboer
Tilbageholdenhed. Mens nærliggende spillesteder konkurrerer med glans og blænding, vinder det genoplivede teater af træ og gipsplader opmærksomhed gennem varme, håndværk og stille selvtillid
10 Kan jeg genskabe dette look derhjemme
Absolut. Start med varme træaccenter, hold væggene glatte og matte, og vælg enkle armaturer. Mindre er virkelig mere her
Vores toiletter? De er inspireret af Milanos Villa Necchi! Det genoplivede teater i træ og gipsplader overstråler sine prangende naboer.
