إليك ترجمة النص المطلوب إلى العربية دون أي إضافة أو تغيير أو اقتراح بدائل:
برج ترامب المخطط له في تبليسي، عاصمة جورجيا، سيُبنى على أرض مملوكة حاليًا جزئيًا لابن زعيم البلاد الخاضع للعقوبات الأمريكية، وفقًا للسجلات الرسمية. ناطحة السحاب المقترحة هي مشروع مشترك بين مجموعة محلية ومنظمة ترامب، التي يديرها أبناء الرئيس الأمريكي، دونالد ترامب الابن وإريك ترامب. قطعة الأرض مسجلة حاليًا باسم صندوق كارتو الخيري الدولي.
تُظهر السجلات الرسمية أن صندوق كارتو مملوك بالكامل لشركة مجموعة كارتو المساهمة، والتي تمتلك أوتا إيفانيشفيلي، الابن الأكبر لبيدزينا إيفانيشفيلي، 35% منها. بيدزينا هو سياسي ملياردير ورئيس فخري للحزب الحاكم في جورجيا، ويُنظر إليه على نطاق واسع باعتباره الزعيم الفعلي للبلاد. في عام 2024، فرضت إدارة بايدن عليه عقوبات أمريكية بتهمة "تقويض المستقبل الديمقراطي والأوروبي الأطلسي لجورجيا لصالح الاتحاد الروسي".
أوتا إيفانيشفيلي، غير الخاضع للعقوبات، كان يمتلك 100% من شركة مجموعة كارتو المساهمة حتى عام 2024. خفض حصته إلى 35% بعد أن فرضت الولايات المتحدة قيودًا اقتصادية على والده، أغنى رجل في جورجيا. ليس من الممكن تحديد هوية مالك الـ 65% المتبقية من شركة مجموعة كارتو المساهمة اليوم، لأن حصص الملكية الفردية التي تقل عن 5% يمكن الاحتفاظ بها بشكل مجهول.
بموجب العقوبات، يُحظر على المواطنين الأمريكيين التعامل التجاري أو معالجة المدفوعات أو تقديم الخدمات مباشرة لبيدزينا إيفانيشفيلي دون إذن خاص. ومع ذلك، هناك إعفاء للشركات التي يسيطر عليها.
من المرجح أن تثير الروابط بين منظمة ترامب وعائلة إيفانيشفيلي مخاوف جديدة بشأن تضارب المصالح المحتمل، حيث يبيع الرئيس الأمريكي اسمه للمطورين الذين يرغبون في تسويق المجمعات السكنية والمنتجعات. تشمل صفقات الامتياز المماثلة لمنظمة ترامب فندقًا فاخرًا وملعب غولف في عُمان، بُني على أرض مملوكة للحكومة العُمانية. وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز، فإن هذا المشروع وثلاثة مشاريع أخرى هي شراكات مع شركة تابعة لدار الأركان، وهي شركة عقارية سعودية لها علاقات وثيقة بالحكومة السعودية. قال البيت الأبيض إن "الرئيس ولا عائلته" لم "ينخرطوا أبدًا، ولن ينخرطوا أبدًا، في تضارب مصالح".
في بيان صحفي صادر عن منظمة ترامب في أبريل يعلن عن مشروع البرج المكون من 70 طابقًا في تبليسي، قال إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي لشركة العقارات، إن الشركة "فخورة بجلب هذا المستوى المعترف به عالميًا من التميز إلى جورجيا، ويسعدنا بشكل خاص التعاون مع مطورين محترمين ومحترفين في هذا المشروع".
أربع شركات جورجية - مجموعة أرشي، وبيوغرافي ليفينغ، ومجموعة بلوكس، وفينفيست جورجيا - بالإضافة إلى منظمة سابير الأمريكية، الشريك القديم لترامب، تتعاون مع منظمة ترامب لبناء أطول مبنى في جورجيا. لا تخضع أي من هذه الشركات أو مدرائها للعقوبات. مؤسس مجموعة أرشي، رجل الأعمال إيليا تسوليا، شغل سابقًا منصب نائب في البرلمان عن حزب الحلم الجورجي. بيوغرافي ليفينغ هي جزء من مجموعة ويسول، المملوكة للأخوين سوسو وليفان بخاكادزه، وقد لاحظت وسائل الإعلام المحلية صمتهما بشأن الاضطرابات السياسية الأخيرة في جورجيا. لم تستجب أي من الشركات لطلب التعليق.
قطعة الأرض المركزية في تبليسي حيث سيُبنى برج ترامب هي مضمار سباق خيول سوفيتي قديم، يُعرف باسم الهيبودروم. وهي مملوكة حاليًا لصندوق كارتو، ولكن تم التوصل إلى اتفاق في عام 2023 لبيعها لشركة تدعى سنترال بارك أفينيو ذ.م.م. حتى الآن، تم نقل جزء صغير فقط من تلك الأرض. من المقرر أن يكتمل بيع غالبية الأرض بمجرد أن يتلقى صندوق كارتو دفعة ثمن الشراء.
قال تيمو تسيكفادزه، محامي إيفانيشفيلي: "كانت عائلة بيدزينا إيفانيشفيلي تمتلك ما مجموعه 511,880 مترًا مربعًا من الأرض في موقع مضمار السباق السابق.
"تبرع بيدزينا إيفانيشفيلي بمعظم هذه الأرض - 431,735 مترًا مربعًا - للدولة ويقوم حاليًا ببناء مساحة عامة، سنترال بارك، عليها على نفقته الخاصة. تم توقيع اتفاقية شراء وبيع أولية لمساحة 80,000 متر مربع المتبقية في 16 أكتوبر 2023.
"بموجب هذه الاتفاقية، المالك المستقبلي هو شركة سنترال بارك أفينيو ذ.م.م (على الرغم من أن جزءًا مساحته 9,645 مترًا مربعًا قد تم نقله بالكامل بالفعل). سيتم تسليم باقي الأرض إلى المالك الجديد بمجرد السداد وفقًا لشروط الاتفاقية."
يرى منتقدو بيدزينا إيفانيشفيلي في جورجيا أن مشروع برج ترامب هو محاولة لكسب ود الرئيس الأمريكي. روج قادة حزب الحلم الجورجي للمشروع بصوت عالٍ كدليل على الثقة في اقتصاد جورجيا وحوكمتها.
قال شالفا بابواشفيلي، رئيس البرلمان الجورجي وعضو في حزب الحلم الجورجي الحاكم: "عندما تدخل شركة ترامب جورجيا بعلامتها التجارية الخاصة، فإن ذلك يظهر أن لديهم فهمًا قويًا للبيئة المحلية. بطبيعة الحال، ترامب وشركته حريصان على حماية سمعتهما."
قال ساندرو كيفخيشفيلي، مدير برنامج مكافحة الفساد في منظمة الشفافية الدولية جورجيا، إن هناك أسبابًا للقلق من أن مشروع برج ترامب في جورجيا "ليس مجرد مشروع تجاري خاص، بل مشروع سياسي".
أشار إلى ثلاثة مخاوف: أولاً، مشاركة رجل أعمال مرتبط بحزب الحلم الجورجي؛ ثانيًا، حقيقة أن أرض المشروع لا تزال مملوكة لصندوق كارتو، وهي مؤسسة خيرية مرتبطة بعائلة بيدزينا إيفانيشفيلي - إيفانيشفيلي هو الرئيس الفخري للحزب الحاكم ويُنظر إليه على نطاق واسع على أنه يسيطر فعليًا على جورجيا؛ وثالثًا، أن قنوات الدعاية المؤيدة للحلم الجورجي، التي فرضت المملكة المتحدة عليها مؤخرًا عقوبات بموجب عقوبات روسيا لنشرها معلومات كاذبة عن الحرب في أوكرانيا، تقدم هذه الصفقة التجارية على أنها فوز سياسي للحزب الحاكم.
أحال البيت الأبيض الأسئلة إلى منظمة ترامب، التي لم تستجب لطلبات التعليق.
**الأسئلة المتداولة**
فيما يلي قائمة بالأسئلة المتداولة حول مشروع برج ترامب المذكور في جورجيا، تغطي الأساسيات والقضايا الأكثر تعقيدًا.
**أسئلة المستوى المبتدئ**
س: هل يتم بناء برج ترامب حقًا في جورجيا؟
ج: نعم، تم الإعلان عن مشروع يسمى أبراج ترامب جورجيا في باتومي، وهي مدينة على ساحل البحر الأسود.
س: من يملك الأرض التي سيُبنى عليها؟
ج: الأرض مملوكة جزئيًا لابن بيدزينا إيفانيشفيلي، رئيس وزراء جورجيا السابق. إيفانيشفيلي يخضع حاليًا لعقوبات أمريكية.
س: ما هي المشكلة الكبيرة في ملكية هذه الأرض؟
ج: القلق هو أنها تخلق تضارب مصالح محتمل. عائلة ترامب تتعامل تجاريًا مع عائلة شخص خاضع لعقوبات من قبل الحكومة الأمريكية.
س: هل دونالد ترامب متورط بشكل مباشر في هذا المشروع؟
ج: المشروع يتم تطويره بواسطة منظمة ترامب، وهي شركة العائلة. دونالد ترامب لم يعد الرئيس التنفيذي، لكنه لا يزال يستفيد من الشركة.
س: من هو بيدزينا إيفانيشفيلي؟
ج: هو ملياردير شغل منصب رئيس وزراء جورجيا. يُعتبر على نطاق واسع أقوى شخصية سياسية في البلاد. فرضت الولايات المتحدة عليه عقوبات لتقويض الديمقراطية في جورجيا.
**أسئلة المستوى المتقدم**
س: كيف يرتبط هذا المشروع بالعقوبات الأمريكية ضد إيفانيشفيلي؟
ج: هذا هو الجدل الأساسي. بينما الأرض مملوكة لابن إيفانيشفيلي، فإن التعامل التجاري مع أحد أفراد عائلة شخص خاضع للعقوبات يمكن اعتباره وسيلة للالتفاف على العقوبات. يثير ذلك تساؤلات حول ما إذا كانت منظمة ترامب تفيد الطرف الخاضع للعقوبات بشكل غير مباشر.
س: ما هو السبب المعلن من قبل منظمة ترامب للسعي وراء هذه الصفقة؟
ج: صرحت منظمة ترامب بأنها ترى فيها فرصة تجارية مربحة في سوق سياحي متنامٍ. لم تعلق على الآثار السياسية أو المتعلقة بالعقوبات.
س: هل يمكن أن تنتهك هذه الصفقة القانون الأمريكي؟
ج: الخبراء القانونيون منقسمون. التعامل التجاري المباشر مع شخص خاضع للعقوبات غير قانوني. لكن التعامل التجاري مع ابنه هو منطقة رمادية قانونية. سيعتمد ذلك على ما إذا كانت الصفقة قد هيكلت للتهرب من العقوبات أو إذا كان الابن يعمل كواجهة لوالده. لم يتم توجيه أي اتهامات.
